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求助:搬离租住APARTMENT 的清扫问题

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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
求教!!!: A( k7 |: ~# b: ]
转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府机构问了,他们说你不必做专业清扫,除非你的房间里有明显的大片的污垢.当我们再一次联系管理员时,她又说在你们搬走前必须PROFESIONAL CLEAR CARPETS,AND CLEAR WINDOW,BATHROOM.而且一副极其不耐烦的样子,说不了几句话就要走开,过了几天,她又告诉我们她的老板的电话号码,她不跟我们说了.请问大家,是不是要做这个PROFESIONAL CLEAR?还是他们想要找理由好从押金中扣钱?押金是CAD400,如果我们找的专业清扫,他们又不认可,还是会以此为由扣钱的.我们该怎么办?
5 L) ^! [1 K8 t! J6 s& b( _这里的LANDLOARD是加拿大人,一个GROUP.管理员是前苏联人.
理袁律师事务所
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六月茉莉
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:46 | 显示全部楼层
我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
- m6 c: W) E  ]0 F' ?都是自己打扫的。。。
( z. K; a1 B/ t) }+ ?+ s7 \6 _不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）
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SlimPig
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:53 | 显示全部楼层
厨房卫生间的卫生是必须做的，至少没有油，没有灰，墙面也得擦干净，地毯只需用吸尘器打扫一下即可。
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Tara2009
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我们这里的房东干脆给了一个清单，上面连冰箱后面都要清理，可是我们搬进来的时候就发现冰箱后面很多灰尘，难道非要清理马？
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放风儿
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 23:52 | 显示全部楼层
原帖由 lisa2004 于 2006-4-5 20:17 发表
7 C# b% X4 z; T. O5 Z8 M求教!!!) f9 L: f' x8 x  I: Y* G" }  H. K) {
转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府 ...

! J  m, R3 {5 {9 m
" {8 |: ]8 J1 y0 h原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁，而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，费用从你的押金中扣除。% }1 [; M% ^. |5 _0 c. _- y& @
/ j6 w! t9 t4 H5 s5 q9 Z  h& U
至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN，这样看你搬进去之前的状况了，一般搬入前也有一个类似的清单，你也应仔细检查，有些损坏的或不洁的地方你也可以要求Landlord进行更换或重新清洁。5 K; F# K  r+ j0 X, e
" \  d8 p& j. m1 @- C9 @- J
总之在这件事中你并没有受到刁难。
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多伦多来客
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 08:52 | 显示全部楼层
这个是特色，入乡随俗吧。
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markqiu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 放风儿 于 2006-4-5 22:52 发表
+ W3 }/ ]3 f6 z0 q, `
6 M! }$ Y1 [9 h
2 h8 _2 |/ T# ~8 \! ?原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁，而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，费用从你的押金中扣除。
. e1 r0 h. `5 l6 m# h
* {$ z! U$ P6 |+ o# l8 X至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN，这样看你搬进去之前的状况了，一般 ...
% e' {3 Q) ^  k8 \, G

  H( j$ p" o( v4 r0 E这个是正解！
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飞越太平洋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 20:03 | 显示全部楼层
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表
& N7 _% @) J: L5 ]: W3 w4 O我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
  N, X. [1 A" u+ ?都是自己打扫的。。。9 z: ?) f# r7 f3 ?
不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）

5 }( z% v# u" H6 {为什么要收地毯清理费？租房合同上有么？
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 20:09 | 显示全部楼层
我现在租住的公寓，刚搬进来的时候，能看得出来厨房和浴室就是随便擦擦了事的，之后我又重新弄得
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-7 19:23 | 显示全部楼层

Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，????????????

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
租房合同上只字未提在搬走时要做专业清扫,这种做法看来在爱城还是普遍存在,这里的人都见怪不怪了,0 h! M) ?; A' O2 F. w6 M' w
再请问一句:成百上千的人租房搬家,有谁的押金是完好无损来拿回来的?都是任宰.
6 M9 z* }' I7 G9 O1 S- X我们现在做的清扫比我们进来时还白净,还下工夫,看来我们就做好心理准备等着扣押金,这才是这里的"行规"了.
3 L- S( ~- M) c看来今天是吃一堑,还长不了这一智,租房押金等着挨宰,你们就继续吧.谁让你是租客呢?- k( A8 ]# t- N  _2 n; H, G
有本事也去当回房主,宰别人啊!
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爱网观察员
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2006-4-8 10:24 | 显示全部楼层
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割4 a' s2 k+ A6 v3 q# ?5 X
请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!# k, _) @% L1 Y* I+ }

& k  @3 l/ G; p* ?/ x* |STUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON0 w- ~" P% e; k
Main Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6G 0Z3
1 j) m# z* z( xCriminal Law (Corona):     203, 9924-106 St, Edmonton, T5K 1C4
$ I# t, w) R: r: C0 iEmail:                                info@slsedmonton.com
4 l9 w6 L0 j- @8 q+ v9 AWeb:                                 www.slsedmonton.com  d% f1 e3 v/ J+ U
Administration:                 492-2226$ K6 n+ N  `* k9 l8 N

2 Y# m+ P9 M* P% ~/ }% K& c3 t联系人: Kim; Allie# M7 V$ }0 p2 a- T
: X- c7 |& G5 J! U" I
[ 本帖最后由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 09:25 编辑 ]
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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-8 11:16 | 显示全部楼层
根本就不要给他做任何清洁，让他把押金扣光好了
. f; e( _  Y5 M: K* W1 }2 R我知道的朋友不管做的多干净，都拿不回几个钱
% s2 L# c! E7 @& e6 d. ?& s# T5 Q那种直接从房东那里租房的还好一点，那种设管理员的公寓都很黑+ h" e! S7 U( l& N3 s5 Y- H
我上次租房押金500，我和roommate清洁了整一天，非常干净，玻璃，窗棂，烤箱里面，冰箱后面都清理了
5 t8 ~7 e  Y% V" t( ^0 R我们先搬走的，然后管理员来检查，说地毯要专业清理一下，大约7，80块，他可以找清理公司
7 `& X4 H; K; A9 {8 }8 a8 F. k又说还有几个很小的地方要清理一下，因为我们都搬走了不方便回去清理
- _% T4 c* ]& h7 ^9 b7 V他说可以让他lp帮忙，1小时15块，2个小时差不多了，我们就同意了
" i. _0 i  D: \; f" f% A& Z/ M$ k最后账单来了，押金只退不到100块，账单显示他lp干了20多个小时，kao
) `1 H$ _+ y- ?: e: q- p我以前还认识一个老外公寓管理员，他说他那里500块押金，大部分人都一分钱也拿不回去
- C5 j/ A8 A# w$ {) {他们总有无数的理由扣你的钱!!# W6 `% k/ Y3 w# d% R
我建议不要给他们做任何清洁!!
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 00:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表9 l7 E7 g4 m8 l4 `0 C
我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
% a) W: D" e9 x都是自己打扫的。。。
% g) X, ~5 [* J! h1 u不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）

, d% X3 r0 ~' z我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
理袁律师事务所
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 00:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 一场大水 于 2006-4-8 23:32 发表
! x+ z) s5 S0 |! ~
8 F3 U' o  L: W& o$ S) L我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!

  u6 r( ?( V# b) o, {) ^那是因为你运气好，碰到一个好房东，或者是一个新manager，还没学会坑蒙拐骗那一套
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lisa2004
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 楼主| 发表于 2006-4-9 08:33 | 显示全部楼层
我们把他公诸于众,建议板主把他列入黑名单,后来者引以为戒:7 M  W4 w  Q# t' z
14111-103AVE,T5N 3W3.是一栋三层的APARTMENT.
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-9 08:44 | 显示全部楼层
我和PPLIVE想法一样,既然如此,我们就什么清扫都不做,就当请人清扫每小时付$40块./ A2 i! F& T; a- T& C1 C' f
还有一想法是:尽责尽力清扫干净,拍照作证,等帐单来了,一并送去政府部门,让他们给评评.
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 09:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 黑金 于 2006-4-9 00:44 发表
% H" M) s" b2 s* @. C
- A" |! G* O& a  Z6 _0 C4 P那是因为你运气好，碰到一个好房东，或者是一个新manager，还没学会坑蒙拐骗那一套
; R4 y( V5 n# e! X7 G) v' f, D
不会吧?我住在:119-3616A ve.很多中国人住在那里的呀!
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onlyi
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 21:39 | 显示全部楼层
原帖由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 10:24 发表! |# W# ?. W- |9 {; j# @
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割
$ @' O8 e* u' Q: g请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!( R( w; |) H4 d1 y2 J

1 y  `9 y  u, E* @STUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON
$ S) w% r! K" a' n2 g. NMain Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6 ...

' q; {5 y8 w3 d4 {- ?8 E7 D6 g# ~7 E! H3 x0 \! _
' H- `$ S: d' x; G* Y

' a2 }) h+ O+ x  [+ m7 t3 Z1 r# l) I对，这些专业清洁工作应该是房东负责的，一般是搬出之后搬进之前的空档由房东找专业公司来做。
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lisa2004
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 楼主| 发表于 2006-4-12 22:46 | 显示全部楼层
upupupupupupup
理袁律师事务所
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anonymous
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-13 08:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
你在钥匙的时候，manager肯定让你检查房子是否有问题了，并在入住的单子上签了字的，上面标有房屋设施的状况，当你搬走时，他还要做同样的检查，根据结果来决定需要多少时间打扫、维修，这笔钱是要从你的押金里扣的。
& B# m9 H+ i8 _) }5 t. V. S
2 t) g, R& Q6 a- u. h* X: y( @# q7 T你还是应该尽可能的打扫一下（说得过去就可以了），不过地毯不用找专业清洗，告诉manager请他找人清洗地毯（问一下价钱，应该70左右），他肯定能找到打扫不干净的地方，他应该告诉你需要多长时间，每小时收费多少，这样你就能大概知道他要扣你多钱了。) z" J0 j2 I$ j8 f/ \

$ h- S& A1 I0 ~5 P( R, R' u人都是通情达理的，不要把人想得过分坏，或许他和你讲的 profesional clean只是希望你打扫认真些。3 S2 G9 x3 ~* P& A: D
9 ?5 P" U0 W* P& q9 Y. |: x/ i
如果你已经和他把话说得很僵了，那么你就坚持的最后一天的中午12点把钥匙交给他，如果你的房子已经有人租了，他当天会将钥匙给那个人的，中间的间隔时间就是你最多付他的工时。2 K3 p2 u! H, T% s+ g2 G

. }( Q: O2 W  m9 e  t2 `* o我想，当事情结束时你会觉得自己太多虑了，对他人戒备的心太强了。祝你好运！
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