鲜花( 2) 鸡蛋( 0)
|
CBC News" n" {9 M$ R# y/ c
( \# r: [- Y( v% s4 I; i4 H加拿大西部房地产市场火热一片,虽说并没达到泡沫的程度,但一篇来自TD经济学家的报告指出,房产热其中不乏投机者的操作。
# L9 R# N% G4 S' j% [; b% E% W: o& M9 ^; v' Q$ V
) }" g% x* ]0 v6 k: }: |
报告列出了全国各地区2006年头三个月的平均房产价格,长幅在10%,报告显示出各地区房价出现明显差异。' c4 N+ ?; d9 |9 x3 }
, U7 r; e! R/ E1 j: iTD银行首席理财顾问Craig Alexander说“主流市场潜伏在全国平均价格之下,清楚地显示了投机者在加拿大西部房产市场的运作。加拿大中部的房地产市场逐渐疲软。”
& o* ^, |% P- X% I
1 R8 J- ]/ ~& M/ N5 j4 r' R; Q8 T3 a o3 @
TD报告指出,Manitoba东部几个房产市场的年度房价增长率已经回落到五个百分点,清楚显示出"soft landing." 。
F7 }9 W1 l6 z" z! x9 a0 O/ F W8 D* I# w% J9 g
但是在加拿大西部地区的房产市场看不出一点疲软的迹象,这里的房价飚涨高到达20% 。
# e S( P d* I/ ]* s
/ [& h' T" q7 k亚省的房价更是比去年飚涨22%。 Z2 |2 x$ s) u, B3 x- O& d
# P) N! ^' j! ~) h3 C& `/ F+ W9 cTD报告警告大家,“能源的巨大需求为能源储备丰富的西部带来了前所未有的经济发展,从而使这个地区的房地产市场前所未有的繁荣,这其中有不少泡沫在里面。”6 K2 H% Y' i, J( r+ o
! m; q" S8 `+ {; tTD经济学家最危险的投机泡沫在温哥华,那里的房价已经到$500,000之巨。“温哥华的房产市场在买方市场的操控下已经明显变得非常脆弱。虽然温哥华的经济基础依然很有实力。”% _0 v: r0 i0 s: G
v9 ]& w; D# q0 R% q西部别的地区的房产市场投机的风险压力大,但他说,就目前的供求关系来看,Victoria, Edmonton, Calgary, Saskatoon or Winnipeg这些地区的房产还没有进入“泡沫”地区。4 w' o+ M, I! K9 E6 y
2 ?$ Y" o$ v3 g$ l(房价,你就涨吧。反正我也不买。总有你soft landing的一天,到那个时候还要看我高不高兴捧场呢!!). j" m" I1 J, E- z0 E
哟,这是谁的牙呀?酸得掉了一地。 |
|