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租房该有收据?

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发表于 2011-7-3 20:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房东说不想报收入,就不给收据,咋整?他每月房租收入差不多两千,全不给收据
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发表于 2011-7-3 20:56 | 显示全部楼层
写白纸上,用中文写. 这样你有收据了,他也不用报税.
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发表于 2011-7-3 20:57 | 显示全部楼层
那你就商量減些少租金吧。
/ |4 S( Q; b  s3 ~雙贏。
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发表于 2011-7-4 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
只能投诉他了,开门做生意,就要老实缴税。
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发表于 2011-7-4 12:48 | 显示全部楼层
目前来讲,转账最好
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发表于 2011-7-4 16:47 | 显示全部楼层
我一个在多伦多的朋友刚刚被税务局查出, 被追索了7年的房租, 加上罚款接近十万了。
# D  u& P) f$ x  M5 N7 i" r+ s1 L; w, c有人认为值得冒险就由得他, 个人选择。7 q; J# u* m. Y5 P' q; o5 [# G: @
) ?4 R* R3 e+ `" X6 a' ^0 _
税务局是从他的一个客户银行帐单地址查出的。
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发表于 2011-7-4 19:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
私人房子一般都不给收据,但可以让房东亲手写一个收款凭证给你,省的以后麻烦
  f, F  Z+ \' P2 _+ A% D8 G/ ^. O( T* K3 i! E; W

* `( Q, A& Z0 x0 H一般同意管理的公寓都有正规收据的
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发表于 2011-7-4 20:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 gdsds 于 2011-7-4 21:29 编辑 % I* q, D) Q2 v

# H/ {/ n4 ~: M  p7 x1 J' @不给收据没问题,你该报税时照报,只要你的支付是真实的,税局有事找他,与你无关。有一个案,房东收现金不给收据,不承认出租,税局凭租客收信的地址和收信的时段认定房东瞒报,给予重罚。
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发表于 2011-7-5 00:08 | 显示全部楼层
8# gdsds
- K, i1 k" ]- H' C! d! |$ q0 F3 k. ^2 c; y1 g
* l: t, l$ ?, U: O  l9 E
其实我觉得没有必要,房东要是走正常的手续,多花钱,必定加到房客身上,而且华人自己做房东的也很普遍,既减轻房东负担,也让房客能以合适的价格租到房子9 m7 N8 f# G" H1 O' p5 a
$ \3 j* W) h5 t! y7 F
要真不信任,就每次收房租的时候让房东出一个凭条
; m/ d& D" b/ T- |, v# V+ V6 b; f4 c2 D, |5 @" i4 e4 _8 B; u  Z
其实很多老租客和房东之间如果彼此信任,基本都是什么没有的。
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发表于 2011-7-5 07:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
围~~~~~观
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发表于 2011-7-5 09:25 | 显示全部楼层
不给收据没问题,你该报税时照报,只要你的支付是真实的,税局有事找他,与你无关。有一个案,房东收现金不给收据,不承认出租,税局凭租客收信的地址和收信的时段认定房东瞒报,给予重罚。
& p) @" b) X" }7 [3 igdsds 发表于 2011-7-4 21:26

) U6 k5 J8 `- T( v1 ` 房客报税时不用报房租吧?这里的房租又不能减税。
理袁律师事务所
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2011-7-5 09:33 | 显示全部楼层
本帖最后由 精打细算 于 2011-7-5 10:34 编辑 # S0 D6 V( d7 E4 q( y

" J) v5 B$ d" O9 h, A5 v' d如果开小生意 Home business, 房租还有其他开销是可以抵一部分税的。 不过一般要事先通过房东允许。
鲜花(343) 鸡蛋(11)
发表于 2011-7-5 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不给收据没问题,你该报税时照报,只要你的支付是真实的,税局有事找他,与你无关。有一个案,房东收现金不给收据,不承认出租,税局凭租客收信的地址和收信的时段认定房东瞒报,给予重罚。: n+ j2 K+ n/ m9 U% X% k5 x6 v
gdsds 发表于 2011-7-4 21:26
4 \, R9 o& P+ o' G
以前看过一个会计师写的文章,关于加拿大政府是如何审查报税的。. q; b" ?' J  q3 X
大概意思是你居住在哪一片,就基本决定了你的收入和报税的水准。换句话说你那一片的房子价值50W上下,你的申报收入却比邻居少很多,这就会触发一个报警系统。然后开始调查你的银行户头查你的所有收入,查你的资产情况也就是房车投资等,再加上家庭人数什么的,可以大致估计每月的支出。如果支出一直大于收入,那你就准备去喝茶了。
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发表于 2011-7-5 11:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
问题是,中国人收入和房子价格的比例跟老外不一样啊。同样的收入水平,老外买40万的,中国人得80万不是?
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-5 14:15 | 显示全部楼层
问题是,中国人收入和房子价格的比例跟老外不一样啊。同样的收入水平,老外买40万的,中国人得80万不是?# f. f1 j% ?- _4 o) @4 D7 h( _% j- _* L/ z
brian123 发表于 2011-7-5 12:09
7 m! U8 c( a, P  A: Z0 `
这么说中国人被怀疑的可能性更高。
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