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房市情报: 加国房市继续表现良好 市场开始降温7 f0 x+ S) _! ~+ D" k& g
& x9 W$ U1 [4 q2 L! K4 U 全加二月重售房均价达到创纪录的8,215,比一月份上升了3.8个百分点。但加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association,简称CREA)的资料显示,重售房市场正在显现出降温的迹象。 J% _1 w5 ^& i z/ z+ X
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二月一个月内重售房均价上涨了,000,是过去15年来第二大的月度增长。资料显示,二月份全加总共有41,555幢重售房经多重放盘系统MLS易手,比一月份有轻微上升。- U! I4 x& C1 h, d9 @
5 W& l: h6 _9 i7 `5 Z k7 h I5 L CREA称,最大的月度价格上涨出现在卑诗、阿尔伯特和安大略省。除全国重售房均价破纪录外,卑诗、阿尔伯特、曼尼托巴和安大略省的重售房销售均价也打破了历史纪录。; ~. t4 N: j- X4 A( Q9 p6 k7 w
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二月份全加重售房均价同比上升了12.3%。卑诗省升幅最大,经MLS系统销售的住房均价为0,420,同比上升22%。阿尔伯特省均价同比上升了21%,达6,125 。
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CREA首席经纪学家Gregory Klump说,“加拿大西部重售房市场仍为全国最火”,他说,“房屋供应不足和重售房需求旺盛造成了西部房价的持续攀升。”但Klump预测,不断上升的利率和房屋价格将使今年的房屋销售放缓。0 M: Y$ V( n, d# y" O
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下表为全加各省今年二月份MLS销售均价与去年同期之比较:* g& v6 X* c5 M2 _5 P
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省份 今年二月均价 去年二月均价3 K* [( d8 u3 ~" h- m0 w. Y
" [( \7 O2 H# C( ~' U) r4 L
British Columbia 0,420 1,563& ~6 W' u8 z, g+ k3 n
* \3 p) C% e& ]3 t3 e0 z Alberta 6,125 0,5195 {8 P6 J: ]9 e7 i
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Saskatchewan 5,662 0,7237 y& A. O, p( g: h
. U: e6 S; h: [0 f Manitoba 2,287 0,250. E# t/ W4 O3 h4 B3 q
! X d2 U- M; ?$ @7 A' L1 y Ontario 7,927 9,581& h% M: S( @3 K# d: t
" Q9 O3 S1 d# M7 X3 n Quebec 8,056 6,360
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New Brunswick 5,329 2,176
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Nova Scotia 6,320 2,206
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P.E.I. 3,567 3,722: s% b! O; o/ x2 G: T# m8 x
6 p- @( r6 r4 C6 e# B( l( m Nfld. and Lab 4,085 2,044
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Canada 8,215 8,778 |
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