 鲜花( 19)  鸡蛋( 0)
|
在加拿大买栋房子的实际成本 你算过吗？ 8 {1 o1 c# ^, B( ~, A/ l
- _' U4 z3 W$ A2 U! J$ q
T8 x0 v8 o2 `* l$ d+ [7 s" V u7 m 对多数加拿大人而言，买套房子也许是这辈子做出的最大投资。买房除了价格，还要考虑到很多问题。3 Q, _, h' U, @# M- _! ]
! h: n' E) } p P* F* @4 _
加拿大按揭及房屋公司(CMHC)提出了以下购房经验，希望对打算买房的人有所帮助：, I2 ~$ g) L2 m8 o' ], D' E6 v
7 X- v7 t5 G3 N3 F 首先，房子的月供款不应超过家庭收入的32％。房子开销包括月度按揭、税、供暖以及共管公寓的物业费。也就是说，如果你的家庭月收入$4,000，那么用于房子的消费不应超过这一数额的32％，即$1,280。9 I r/ l: O) h- |6 W2 n2 \4 a
( o- ^& ?$ H+ E9 H$ @ 其次，家庭月负债不应超过全部收入的40％，每月的债务包括房子、汽车贷款，个人贷款，信用卡借贷。换句话说，如果家庭月收入$4,000，那么月负债不宜超过总收入的40％，$1,600。
2 l& l! M, A3 F8 J+ A
1 P: p" h6 l8 v+ e4 u! Y 最后，买房前还应存一笔备用款，这笔钱至少占房价的1.5％，用作买房的预付款及相关手续费，当然还包括法律费用、GST 、PST、地产交易税、验房费、房屋评估费、经纪人费用等等。 |
|
狗仔卡
发表于 2006-4-10 22:45
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
