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听说房价在未来2年还要跌? 

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鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-28 20:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新闻报道,说还要降5-10%,不知是准确?本人上新闻和媒体的炒作上当上怕了。请高人指导!
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发表于 2011-7-28 21:09 | 显示全部楼层
kankan tingting zai dengdeng
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-7-28 21:30 | 显示全部楼层
嗯,我也是这么听说的。
大型搬家
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-28 21:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
新闻报道,说还要降5-10%,不知是准确?本人上新闻和媒体的炒作上当上怕了。请高人指导!
5 T/ ^0 J3 E; S! P高枕无忧1 发表于 2011-7-28 21:34

4 a/ ]3 X" L- b7 |- V8 h上新闻和媒体的炒作上当上怕了,那就和他们说的反着做。: L" w4 B- i# u0 \1 Z' O/ n( g
明年利好是工程多些,负面是利率会上涨,利率涨的少房价会上行些,否则。。。。。。。。。。
0 |4 u+ Z$ d/ z/ V! O1 G天知道,赌吧
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-7-28 21:57 | 显示全部楼层
上新闻和媒体的炒作上当上怕了,那就和他们说的反着做。: l7 m3 f: a9 D7 f1 q- C) K7 ]6 D) j, J
明年利好是工程多些,负面是利率会上涨,利率涨的少房价会上行些,否则。。。。。。。。。。
1 [: f5 N8 O& g% o天知道,赌吧* v4 M- u5 k* ~, x- P4 S2 _
nca 发表于 2011-7-28 22:48
: W9 I7 l" Z1 k% b1 g9 P
你前后句矛盾啊。你怎知利率会上涨?明年还木有到,所谓利率如何迄今为止也只是媒体的炒作。
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-28 21:59 | 显示全部楼层
感觉市场不好, 也许还会下跌. 谁知道呢?
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 08:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
望望南面略知一二, 大体相当.
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发表于 2011-7-29 08:28 | 显示全部楼层
2012年听说好几项 oil projects 准备要开始动工了。经济低潮往往会持续很久,但当人们认为经济好要抢房的时候又往往已经迟了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房价的上涨,是人为的炒作,要有人接盘,才会上涨,和股票一个道理。没人接盘,卖家要卖,只有降价。
0 v6 K% I; S+ N2 U) V4 U这里不同国内,资金链,资金量大,有炒房团,可以这样不断的炒。
" D1 C1 n' U2 T/ m; s2 k9 _  O) T* E8 S9 G
加拿大,的炒房,只是昙花一现,暂时的。毕竟,炒房的人,相对比例很少,都是刚性需求。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 09:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房价不知道,但是地价是年年涨。朋友比我们早买一年,同一个区,他后院不用挨邻居,我们贵了10k,面积少了100多平米。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-7-29 09:29 | 显示全部楼层
房价的上涨,是人为的炒作,要有人接盘,才会上涨,和股票一个道理。没人接盘,卖家要卖,只有降价。
( o/ x) v- l- A! R' n% K这里不同国内,资金链,资金量大,有炒房团,可以这样不断的炒。- e3 l4 q6 ]; l; d) h0 m; h" f4 f
  a4 S4 s" B0 P0 m3 V
加拿大,的炒房,只是昙花一现,暂时的。毕 ...
* E$ n1 Z2 f1 n6 L' q! T3 Ahappybyron 发表于 2011-7-29 09:33

  j8 @+ ?) e1 Z5 L& q+ D的确,国内很多自己买不起房的,以为别人也买不起,就以为都是炒房团在买。殊不知,所谓炒,是一买再一卖。买时推高房价,卖时又压低房价。炒家只能短期影响一个楼盘,长期影响为零。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 10:19 | 显示全部楼层
的确,国内很多自己买不起房的,以为别人也买不起,就以为都是炒房团在买。殊不知,所谓炒,是一买再一卖。买时推高房价,卖时又压低房价。炒家只能短期影响一个楼盘,长期影响为零。
9 p/ r4 Z# P( W! S" V% \: T小黄 发表于 2011-7-29 10:29
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2011-7-29 10:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10# brian123
8 F9 G5 _1 d1 G9 U- [6 @5 @0 X. ]; E( Y* v. k, x
- r8 i3 O; l* p+ f
地都买啦,房价应该也知道吧?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 12:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近石油公司都在招兵买马呢,咨询公司也接了好几个大项目.我看房价明年应该不错.
理袁律师事务所
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 16:15 | 显示全部楼层
要看看房地产建筑界专业人士是如何看的,如果他们看涨,则多半会跌。比较好的反向指标。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 18:32 | 显示全部楼层
13# catty
8 ?* p+ R2 S7 d1 v知道,但不敢胡说涨了跌了。
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-7-29 20:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
什么叫“又”要跌? 已经跌过了?
, |) M/ _! u! q初来乍到不了解。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 23:26 | 显示全部楼层
现在这事态,好地段的好房子是不会跌的。
大型搬家
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-30 07:08 | 显示全部楼层
那则新闻是RBC对全国房价总体的分析, 但是各个城市情况不一样,  刚看后是吓了一小跳. 不过每个地区还是具体情况, 具体分析. 爱成的情况, 还得请高人相接一下.
鲜花(1) 鸡蛋(2)
发表于 2011-7-30 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
要看看房地产建筑界专业人士是如何看的,如果他们看涨,则多半会跌。比较好的反向指标。6 C6 P1 I. d( A7 u7 k  u8 x" _
WST 发表于 2011-7-29 17:15

) C- u7 @7 G. _# |; p0 x+ A) B! E8 V没明白什么意思。
# |: U, a" m. B9 }按你说的专业人士分析的都不靠普,他们说涨,实则是跌
/ e9 x5 J8 R: I3 r; t. O他们说跌,实则是涨。是这个意思吗?
8 Q- ~! |7 P0 f1 e那么明年房价肯定会涨了
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-30 15:36 | 显示全部楼层
没明白什么意思。
3 b' |% b- F1 ^, O  C# S按你说的专业人士分析的都不靠普,他们说涨,实则是跌; K  a" w8 T. ~+ P: ^
他们说跌,实则是涨。是这个意思吗?
9 B+ L6 S5 ]/ Z, k7 g5 I那么明年房价肯定会涨了
- B4 c6 |# f# ]; q" \6 Y8 q  C+ Lwin7pro 发表于 2011-7-30 13:12

1 S4 B& i$ x. @/ A/ Y7 B按你说的专业人士分析的都不靠普,他们说涨,实则是跌: y6 A' w0 ]; j
他们说跌,实则是涨。是这个意思吗?
" r  _9 d; G, O& \3 e
是这个意思。1 R. d. J# b6 Q! U5 A$ Q+ U6 z
原因很简单:任何商品的价格取决于供求关系,当养猪户看好肉价,大力养猪,蒜农看好蒜价,大力种蒜,你说明年肉价和蒜价会跌会涨。当建筑商,开发商看好明年房价,就会多建房子,供给充裕,房价如何会涨。反之,如果建筑商看跌,就会不建或少建, 明年就很可能供不应求。
% T) M: ~( p7 K' I# I对于房市,人们往往只看到需求,其实供应才是决定因素。中国房价只涨不跌,关键因素是政府垄断了土地供应,一直可以造成供不应求的局面。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-31 05:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
说跌的人是想买房,说涨的人是想卖房
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-7-31 14:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对于房市,人们往往只看到需求,其实供应才是决定因素。中国房价只涨不跌,关键因素是政府垄断了土地供应,一直可以造成供不应求的局面。. ^0 H* X2 Q7 x) G, t# q5 X
WST 发表于 2011-7-30 16:36
' g0 R7 [& u2 e9 U/ u4 A. ]% N
按照这种理论,任何国家都是政府垄断了土地供应啊。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-1 13:08 | 显示全部楼层
什么时候能买得起房呀?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
没意义,你又不是炒房的
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 23:24 | 显示全部楼层
鲜花(34) 鸡蛋(1)
发表于 2011-8-4 19:56 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-5 00:30 | 显示全部楼层
谁知道更详细些
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发表于 2011-8-5 11:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我看南边新区的地好像卖的很慢
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-9 10:22 | 显示全部楼层
什么叫“又”要跌? 已经跌过了?# O3 L1 B- U3 f* B
初来乍到不了解。
% T7 w# L: c2 g1 D' U2 D- R0 Z8 }GoldenPinnacle 发表于 2011-7-29 21:35

9 w; I1 g5 b2 z3 {" n是已经跌过了
% `7 M1 N2 S9 T6 w* ^4 @( g, f我去年夏天开始看房,去年看了一个月,今年雪化了又开始看,所有的2手房都跌了,RABBIT HILL的房子从新买到现在跌了10多万了,没看见前段时间有人发帖说公寓管理费涨了以后不好卖怎么办,老黑建议他卖了,他回答说套住了不好卖。
; s0 I+ ]. j1 V; b  L' J. y只有2种房子没跌3 B9 y$ {/ X; f8 j! K
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