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听说房价在未来2年还要跌? 

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鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-28 20:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新闻报道,说还要降5-10%,不知是准确?本人上新闻和媒体的炒作上当上怕了。请高人指导!
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发表于 2011-7-28 21:09 | 显示全部楼层
kankan tingting zai dengdeng
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-7-28 21:30 | 显示全部楼层
嗯,我也是这么听说的。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-28 21:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
新闻报道,说还要降5-10%,不知是准确?本人上新闻和媒体的炒作上当上怕了。请高人指导!
7 x7 F2 ~/ o7 T高枕无忧1 发表于 2011-7-28 21:34
# v" p' F! P) X
上新闻和媒体的炒作上当上怕了,那就和他们说的反着做。
" O' W2 o9 H/ R. q. S# j: ]明年利好是工程多些,负面是利率会上涨,利率涨的少房价会上行些,否则。。。。。。。。。。1 [7 g7 s# `. Y& \+ W" U
天知道,赌吧
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-7-28 21:57 | 显示全部楼层
上新闻和媒体的炒作上当上怕了,那就和他们说的反着做。% o+ h) ]' ?6 @( F8 b2 l- ^, ^# D
明年利好是工程多些,负面是利率会上涨,利率涨的少房价会上行些,否则。。。。。。。。。。
) j( E2 s- B; \9 C$ @天知道,赌吧: d0 I/ R% o% |! c0 A* g* d/ G5 X
nca 发表于 2011-7-28 22:48
8 }# A9 T! U. S" j& q3 b
你前后句矛盾啊。你怎知利率会上涨?明年还木有到,所谓利率如何迄今为止也只是媒体的炒作。
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-28 21:59 | 显示全部楼层
感觉市场不好, 也许还会下跌. 谁知道呢?
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 08:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
望望南面略知一二, 大体相当.
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发表于 2011-7-29 08:28 | 显示全部楼层
2012年听说好几项 oil projects 准备要开始动工了。经济低潮往往会持续很久,但当人们认为经济好要抢房的时候又往往已经迟了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 08:33 | 显示全部楼层
房价的上涨,是人为的炒作,要有人接盘,才会上涨,和股票一个道理。没人接盘,卖家要卖,只有降价。$ M  m- D* |9 |) v; P7 T
这里不同国内,资金链,资金量大,有炒房团,可以这样不断的炒。
( X, f, B$ s/ y% w+ }% {
- E: K0 U- V+ b; \& M" t( {: Z加拿大,的炒房,只是昙花一现,暂时的。毕竟,炒房的人,相对比例很少,都是刚性需求。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 09:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房价不知道,但是地价是年年涨。朋友比我们早买一年,同一个区,他后院不用挨邻居,我们贵了10k,面积少了100多平米。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-7-29 09:29 | 显示全部楼层
房价的上涨,是人为的炒作,要有人接盘,才会上涨,和股票一个道理。没人接盘,卖家要卖,只有降价。8 P. w/ K, t6 I  v- n2 H& b" q
这里不同国内,资金链,资金量大,有炒房团,可以这样不断的炒。# b6 f& x# |7 Y3 I: y

9 }/ ?+ u/ U4 [. e9 p加拿大,的炒房,只是昙花一现,暂时的。毕 ...
, M0 |5 k- w) V0 `happybyron 发表于 2011-7-29 09:33

9 `& @' n. K; W) @的确,国内很多自己买不起房的,以为别人也买不起,就以为都是炒房团在买。殊不知,所谓炒,是一买再一卖。买时推高房价,卖时又压低房价。炒家只能短期影响一个楼盘,长期影响为零。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 10:19 | 显示全部楼层
的确,国内很多自己买不起房的,以为别人也买不起,就以为都是炒房团在买。殊不知,所谓炒,是一买再一卖。买时推高房价,卖时又压低房价。炒家只能短期影响一个楼盘,长期影响为零。
- m' {' J! `$ @, K9 r9 x5 B0 O. ?小黄 发表于 2011-7-29 10:29
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2011-7-29 10:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10# brian123 $ G. f0 j" `4 k6 k: _$ o5 g* i
- g" [3 l6 F9 x4 ]( ^) N/ A+ e* E4 k: |- X
# O6 I9 s6 n  F
地都买啦,房价应该也知道吧?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 12:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近石油公司都在招兵买马呢,咨询公司也接了好几个大项目.我看房价明年应该不错.
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 16:15 | 显示全部楼层
要看看房地产建筑界专业人士是如何看的,如果他们看涨,则多半会跌。比较好的反向指标。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 18:32 | 显示全部楼层
13# catty & I0 {5 t. d( ^
知道,但不敢胡说涨了跌了。
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-7-29 20:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
什么叫“又”要跌? 已经跌过了?
" H. B/ X, p' x9 r初来乍到不了解。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 23:26 | 显示全部楼层
现在这事态,好地段的好房子是不会跌的。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-30 07:08 | 显示全部楼层
那则新闻是RBC对全国房价总体的分析, 但是各个城市情况不一样,  刚看后是吓了一小跳. 不过每个地区还是具体情况, 具体分析. 爱成的情况, 还得请高人相接一下.
鲜花(1) 鸡蛋(2)
发表于 2011-7-30 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
要看看房地产建筑界专业人士是如何看的,如果他们看涨,则多半会跌。比较好的反向指标。! Z& \7 N: s: X2 |% c
WST 发表于 2011-7-29 17:15

: g, Y5 v: f3 `% o- S没明白什么意思。
9 T; y9 o& L6 t7 `- G" J按你说的专业人士分析的都不靠普,他们说涨,实则是跌) \- c3 j& G- S! C
他们说跌,实则是涨。是这个意思吗?
+ n3 J, ]4 N0 w+ B1 R7 n那么明年房价肯定会涨了
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-30 15:36 | 显示全部楼层
没明白什么意思。
3 k& P8 a0 k: B3 S0 ^. p按你说的专业人士分析的都不靠普,他们说涨,实则是跌
) x4 _5 S4 f$ j! k& d$ w他们说跌,实则是涨。是这个意思吗?
0 I0 R1 D& D* M, Q3 u' x那么明年房价肯定会涨了
+ T2 `/ n2 M: e0 ~5 A: mwin7pro 发表于 2011-7-30 13:12
% ^' y$ f2 u/ y6 ~3 J6 e2 [3 ?/ o7 ^
按你说的专业人士分析的都不靠普,他们说涨,实则是跌
2 Q% |' i: `4 t& _6 b/ |他们说跌,实则是涨。是这个意思吗?

# y5 q: v1 u! z1 J5 ~) [+ o是这个意思。
# r+ f. U/ D& g. M' Q+ W原因很简单:任何商品的价格取决于供求关系,当养猪户看好肉价,大力养猪,蒜农看好蒜价,大力种蒜,你说明年肉价和蒜价会跌会涨。当建筑商,开发商看好明年房价,就会多建房子,供给充裕,房价如何会涨。反之,如果建筑商看跌,就会不建或少建, 明年就很可能供不应求。, z. Z' i! J* U$ H0 Q+ y0 d9 n. G8 K
对于房市,人们往往只看到需求,其实供应才是决定因素。中国房价只涨不跌,关键因素是政府垄断了土地供应,一直可以造成供不应求的局面。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-31 05:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
说跌的人是想买房,说涨的人是想卖房
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-7-31 14:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对于房市,人们往往只看到需求,其实供应才是决定因素。中国房价只涨不跌,关键因素是政府垄断了土地供应,一直可以造成供不应求的局面。
1 |% m% G1 i9 p$ }# Z5 L: Q4 Y$ s1 _WST 发表于 2011-7-30 16:36

0 L% P. C  \' I5 E: B按照这种理论,任何国家都是政府垄断了土地供应啊。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-1 13:08 | 显示全部楼层
什么时候能买得起房呀?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
没意义,你又不是炒房的
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 23:24 | 显示全部楼层
鲜花(34) 鸡蛋(1)
发表于 2011-8-4 19:56 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-5 00:30 | 显示全部楼层
谁知道更详细些
大型搬家
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-5 11:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我看南边新区的地好像卖的很慢
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-9 10:22 | 显示全部楼层
什么叫“又”要跌? 已经跌过了?
: I) W: e! O1 @% _' |1 [) {初来乍到不了解。
( B3 _4 I. I# U6 X0 G6 ZGoldenPinnacle 发表于 2011-7-29 21:35

) X: E( Z$ \+ `$ e# s8 D6 g, D6 S是已经跌过了
9 ~$ C. w, c4 _2 u# @我去年夏天开始看房,去年看了一个月,今年雪化了又开始看,所有的2手房都跌了,RABBIT HILL的房子从新买到现在跌了10多万了,没看见前段时间有人发帖说公寓管理费涨了以后不好卖怎么办,老黑建议他卖了,他回答说套住了不好卖。" X/ E2 r& u5 o5 ^0 U+ P" U& H
只有2种房子没跌  U4 \3 q# m, R( Q9 X( r
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