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房贷总算批下来了,在这里我要感谢宋艳丽--

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发表于 2011-8-7 02:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
因为俺家算是低收入,很多材料不够过硬不说,首付才能叫百分之五,所以找了N个搞房贷得,结果都是不行,后来经过朋友介绍认识了宋艳丽,经过她的努力,我们的房贷终于审批了,在这里我要对艳丽姐姐说声您辛苦了,谢谢你那么多的帮助
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发表于 2011-8-7 02:18 | 显示全部楼层
你是没睡 还是在中国? 9 [  `$ f9 U% T: m% F5 D4 u
这点发帖 像我风格了
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发表于 2011-8-7 05:43 | 显示全部楼层
这不是在帮你,是在害你!
5 X+ u( {. W' ~+ H8 i( R: S既然经过那么多次评审都无法通过,说明你购买房屋申请贷款的时机还不成熟,如果霸王硬上弓,贷款及有可能出现断供的风险,银行收屋,流离失所,实非罕见也。
1 p; o  Q6 J+ k5 M# ?) k4 ^你能拿到贷款真个奇迹呵!是什么牛逼的材料能让保守稳重的CMHC审批通过?说出来让大家学习学习嘛!
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发表于 2011-8-7 08:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
这不是在帮你,是在害你!
  `) ]4 ^( w. J9 f既然经过那么多次评审都无法通过,说明你购买房屋申请贷款的时机还不成熟,如果霸王硬上弓,贷款及有可能出现断供的风险,银行收屋,流离失所,实非罕见也。
9 L7 _5 c, K2 y你能拿到贷款真个奇迹呵!是 ...7 j) F; e& r3 X: b- p, Q6 D& B) m
BOSE 发表于 2011-8-7 06:43
0 {( C9 c0 q/ U6 m9 N: s
没那么严重吧,加拿大的好些规定都是很硬板的,一点都不灵活。 比如说这贷款,非要弄个这边的收入证明,但是没有考虑到移民的海外收入,资产等等。
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发表于 2011-8-7 10:38 | 显示全部楼层
4# CASH$$$
, B1 v, R$ s* ?' q6 g+ ~! V# S7 }0 q/ F: M* v+ p  W8 o7 `
问题是:海外的收入是否有上税证明?
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发表于 2011-8-7 12:10 | 显示全部楼层
恭喜你成为加拿大的房奴!
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发表于 2011-8-7 12:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
恭喜你成为加拿大的房奴!: I' L: V2 w0 q: C6 b- s1 ]+ r
峨眉峰 发表于 2011-8-7 13:10
& K; c& @% r" @
8 X: ~7 B6 U- P+ [9 y' V
Hi. Please go to 缘在爱城.
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发表于 2011-8-7 12:19 | 显示全部楼层
3# BOSE
! L' c) n: B) |" V
: b* w/ e1 e9 k7 \9 {9 c8 T  u' A
5 T7 W! d# a& f6 u& ?如果这次真要发生2次衰退的话,他的房会很快就会underwater,如果低收入是长期的话,未来高收入的可能性会打折扣.
1 a: j/ R, `8 g6 }现在只能祈祷没有衰退了。
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发表于 2011-8-7 13:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
恭喜楼主
大型搬家
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发表于 2011-8-7 16:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!

$ p# y1 f- l; C4 w# b* H, ~3 d* [% M9 L" E- Q3 d" U1 q/ h( G% C' g4 J
你怎那麼好運阿, _1 {% x0 c3 Z* L$ C# q7 Z: _
我就非要首付20%才貸款下來
- I8 e7 X$ |  O8 z也找了好多家 就是要20%& t8 ^1 x. w$ }+ j7 x& f

  }8 F7 v6 ]  w( q, I! J可見
, K' s. t, ]1 {" y7 z7 S: j你是高薪的低收入戶啦
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发表于 2011-8-7 20:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 爱吃苦的瓜 于 2011-8-7 21:12 编辑
% k  G" Q% @$ K- N/ A* f' }8 c
, ?+ q. N+ d" @) w* `8 h我同事(南亚裔加人)的房子还真被银行收走了。他挣大钱时连down payment都没需要,后来被不久qian发生大火的那家公司菜了。现在租房,跟我一起战斗挣小钱。
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发表于 2011-8-7 20:47 | 显示全部楼层
楼主您好,4 n7 e5 X! [& g; }# ^1 z1 s. K

. }, _* T& {0 ^9 Q首先祝贺乔迁之喜。只是小小的提醒一下,您得到的贷款听上去很象是经济衰退期间常常提到的次级贷款,即银行或房贷公司针对那些信用程度较差,还款能力较弱的购房者提供的房贷,其利率会比一般房贷高几个百分点。让原本付不起房的人支付更高的利息,听上去是不是就感觉风险挺大。不知您的是否浮动利率,如是,工作以外,还会受到利率上涨的影响。周五的JOURNAL上说7月份加拿大跨年的通胀率是3%,但人们的平均工资跨年增长是1.4%。换句话说,工资实际上是降了。也许在这样的情况下央行不必增加利率来抑制通胀,但谁知道呢?+ J) L# n5 X7 I6 O' C1 X0 |7 t7 m/ y
9 o. f6 }/ z6 g5 u% H+ @
当然这只不过是提醒。我知道一个人当时也是ZERO DOWN PAYMENT,公司也裁人但没裁到他,后来在国内房价大涨的时候他的集资房的房产证也下来了,把国内的房子一卖,就更是踏实了。
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发表于 2011-8-7 22:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我也很感谢宋艳丽 4 `0 p' }& M0 ]' B
人不错 很好 VERY NICE
& |; t' c% `4 ^  i5 X) Z6 r
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发表于 2011-8-8 20:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
恭喜樓主
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发表于 2011-8-8 21:51 | 显示全部楼层
好事。
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 楼主| 发表于 2011-8-9 01:02 | 显示全部楼层
2# 亮甲店 嘻嘻--报告回帖的战友,我是没睡,几乎每晚都是3点左右来看帖--因为我喜欢有阳光的时间睡觉,不知你是否也和我一样呢??
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 楼主| 发表于 2011-8-9 01:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
15# angela77 呵呵--谢谢大家,同喜同喜
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2011-8-9 01:06 | 显示全部楼层
14# yanztian 对,主要我感觉宋艳丽人很老实和善,办事很稳重,而且好多文件她都很设身处地的为自己的客户着想,我个人比较崇拜她这样的女性---
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 楼主| 发表于 2011-8-9 01:14 | 显示全部楼层
12# 见贤思齐 首先谢谢你的好心提醒,我明白你说的意思,贷款确实是浮动利率,不过我们随时都改成固定利率的,另外关于贷款利息也是很正常的,我们的信用额度搞贷款也是没有问题的,只是我们因为某种原因,只能先交百分之五的首付,所以批贷款的过程有些了困难,不过现在总算可以都解决了----
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 楼主| 发表于 2011-8-9 01:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 亮甲店 俗话所说的夜猫子就是我,我就是那个夜猫子(*^__^*) 嘻嘻……
大型搬家
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 楼主| 发表于 2011-8-9 01:24 | 显示全部楼层
3# BOSE 我们在国内有房,只是现在因为局势混乱,不想太便宜的卖出去,如果到时这面的房子面临困境的时候,我们可以把国内的大房出售还贷的,天无绝人之路吗,另外我是刚来,我老公自己在工作挣钱,等我也开始工作了,情况会更好些----我宁可做个房奴,也不想过着租住的生活了,总是没有安全感,漂泊不定的,而且租住合同那么严格,感觉没有人权一样,受够了,只要自己努力一些,新房就能住上啦。非常感谢大家好心的提醒。我会努力早些把贷款还上的。
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 楼主| 发表于 2011-8-9 01:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
11# 爱吃苦的瓜 人生都是大起大落的,失去有时也是一种解脱,我很相信命运,不过不给自己定个高的目标,也就没有战斗力了,现在我是想努力拼搏一回,就算失败我也心甘情愿了,总比什么都不做,等机遇的好些
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