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求助!十分紧急!请精打兄和了解法律的兄弟姐妹们进来帮忙!!& O3 V" }/ E' e3 i. [. P
! e1 c" k0 F6 h( U7 x1 B+ h! X今天(8月15日)收到一封律师信,代表的是公寓管理公司,要求8月12日前交一笔钱到律师办公室,不然8月15日就要RIGISTERING A CAVEAT. , m- f; P$ G2 J% k5 D/ B
请教精打兄和了解法律的兄弟姐妹们给支招啊!十分紧急!
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- I' T! |' V& c0 i5 a事情经过具体是这样的:; d5 W9 u# E% a- L3 C0 ]
今年4月初的时候,我们收到了管理公司来的信,说1.要收一笔特别评估费用,每家要掏多少钱;2. 说我们家的管理费用从去年就已经涨至***钱,而我们还一直按照之前的管理费用交的,所以要我们补交差额;给了个balance表,还要求在4月**日前要有回复,还表示若想尽快回复可以打电话或者发邮件给他们..
& j) S# E! y% N9 A我们一看,首先觉得不对,因为我们并没有收到任何的通知说管理费用涨了,再者,今年1月的管理费用,管理公司已经cash了我们的支票,但是管理公司是算作尚未收到款来计算的.5 l6 Z4 g1 V N/ ~. h: K
为了更快一点,因为白天打电话给他们很不方便,我们决定当天晚上写完并发出一封邮件给管理公司,列明了1.我们没有收到涨管理公司费用的通知,所以这笔费用,他们不能擅自收取;2.我们列明今年1月分的管理费用已经交了,管理公司已经收到钱,但是仍然要求我们支付.我们并附上了这张支票被cash的银行扫描件.同时我们还制作了一个清单,表明我们已经交过的管理费,以及告诉他们我们马上要寄出的关于这个特别评估费用的支票.5 C1 j8 c0 S7 j) D l4 G
4月11日,我亲自寄走了的这个特别评估费用的支票,可惜的是我当时用的是平信.
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6 u" j$ I4 ~2 d# y0 G% Q \, m自此以后,就如石沉大海.没有任何回音,就连这张特别评估费用的支票也没有被CASH.直到今天,我们收到了律师信.
# ^2 z3 `5 F8 @9 ^. w4 O3 D这封律师信也很有意思,直接cope了大部分的管理公司的内容,连1月分的管理公司费用都说我们没有交(实际上我们已经交了).说让我们8月12日前把钱交到律师办公室,如果过了8月15日就要RIGISTERING A CAVEAT.据说这个将来要remove的话,除了申请方以外,就只能上法庭才行.不remove的话,我们没有办法卖房子.不知道是不是这么一回事.- b% ~, U, I+ e, K- Y
* B# l& J' V1 e4 n我个人觉得,我们按照管理公司所说的日期,交了特别评估费用,对于账单有疑问,写邮件去问,然后没有回音,直接就来封律师信,是不是有点欺负人啊?
' Y( a8 E ]! {% }: |* U( A$ |我们怎么办才好呢?. F! G( T; A4 S' W8 ?6 g
我们是准备去请教律师的,不过在此之前,能不能请大家告诉我们最好的办法是什么,我们应该注意避免什么?在这个过程中,我们是不是有什么地方做的不到位的,今后好避免,也让更多的朋友们了解并避免类似事情发生啊.- Z) C9 I% C$ }
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十分紧急,请求帮助!谢谢! |
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狗仔卡
发表于 2011-8-15 20:57
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发表于 2011-8-15 21:04
楼主
