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本帖最后由 小黄 于 2011-8-27 21:05 编辑 5 i; j3 _- P i
如果是40~50万区的房子,城市对这些房子的外墙装饰是没有要求的。室内装饰材料自然就较普通了。当然,客户选高档材料,那是客户自己的选择。6 D+ d2 E$ @/ s; ^* n3 k
建筑商一般是用最低的装饰,以降低房价,吸引客户。
( k o3 _1 r4 C* {. `# Q+ EHardy board的外墙则是更高要求的区内房子的外墙:我记得Upper Windermere区的房子就有这些要求。+ _, o8 N2 P/ D5 H% i* W
至于Stucco,Stone(Brick)或Tile外墙装饰是属于高档装饰,一般是客户自选。但费用至少比Vinyl的外墙要贵2万以上。Windermere Ridge的房子外墙应该有这个要求。3 a5 R$ w0 r, @; t0 L: O
衣食住行 发表于 2011-8-27 01:41  % n2 J7 f( d9 L4 @
Upper Windermere分4个区,最主要的要求是:* a. M [0 }- `$ G: O; o9 p0 ~8 t6 l R
Urban - 45~55万,Hardi board。120sf的石材,并且要2尺的wrap around。+ i) n8 D/ D6 u, x& U6 B
Premier - 55~95万,Stucco,车道aggregate,150sf石材。两层屋至少6/12坡度,平房7/12坡度。车库宽度少于pocket的65%
' n- r6 D, I' Z$ @; rEstate - 95万~200万,Stucco,车道aggregate,400sf石材。两层屋至少7/12坡度,平房8/12坡度。车库宽度少于pocket的60%;和Premier最主要区别是屋顶不可以用普通 asphalt shingle,必须是cedar shake或金属顶或concrete tile。9 u# R/ Q2 B, E& K2 E
Ridge - 200万起,基本都是专人审批的。% U2 m: Q" C3 \" e" P
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所以我觉得这个房子要价70多万,而就以房子本身尚还达不到其它小区50万左右房子的要求。当然,如果这个房子要50多万,我肯定不会提出这些批评意见的。但70多万都是改善性需求,有明显的外观弱点的还是要慎重。 |
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