大家认为买房重要的因素是哪些

theWay

最近看房子一直没看到满意的，比较纳闷～～除了价格以外，大家认为买房重要的因素是哪些？谢谢

carolsky

耐心，继续不断看，一直看到满意的，然后直接拍板买下
. c) E6 q$ C: }/ j! r) w  H
我家LD就是看房后直接拍板滴

也可以建自己满意的新房啊，从选地块开始吧。。。。

WARMHUT

LD 应该是主要的决策者

theWay

我就是家里的领导，可是没有看到合适的房子，summerside是不是也是印巴区？

小黄

我觉得买房不成功的有这样几种情况：
9 s) r6 l& x3 }7 Y1）没有做出“买不买房”的决定，就开始看房。自己解释说看到好的就买，看到不好的就等着。这样的心态永远也买不到房。须知，市面上有几千个房子，还没有好的？诚心想买的，肯定有好的，可买的。大众房子随时可买。即使等某种稀缺的，一般也绝不会超过1年。
8 E% _% A( X3 W2 Z" R$ \8 ^: B4 E' R
2）不清楚自己的定位。区域，式样，预算。我自己看房时，很清楚自己将要造的新房，或者可能买的旧房在哪里。连路名就那么几个都烂熟于胸，路名不同的直接都跳过。我现在就可以很确定的说，我再下一个房子路名肯定是W开头的。

$ P/ R8 M# D5 d8 A4 m. U3）不清楚自己的取舍。什么朝向，印巴人，学区等等。这些都应该在看房前决定，可以说也是上一点的一部分。

Spring10

我觉得买房不成功的有这样几种情况：
1）没有做出“买不买房”的决定，就开始看房。自己解释说看到好的就买，看到不好的就等着。这样的心态永远也买不到房。须知，市面上有几千个房子，还没有好的？诚心想买的，肯定 ...
小黄 发表于 2011-9-20 22:21

我现在就可以很确定的说，我再下一个房子路名肯定是W开头的。埃德蒙顿,Edmonton3 z2 n) g2 E+ B6 m* R
% B+ Q5 x- A2 }  m
Windermere.... lol

边城浪子

呵呵，这个问题应该问你自己，买房就好比找对象，萝卜青菜各有所爱，关键是你自己看中的是什么，是价钱，房子本身，学区，交通，或者是居住环境，你不妨把你认为最重要的列个1，2，3，把你的budget定下来，你会发现满足你需求的就是那么几个小区，这样你的范围小了，反倒有利于你看房，盯着这几个小区的房，时候到了，该出手时就出手！
! c7 {& }9 F2 {4 ^
' p0 X6 G* s! F/ A" qGood luck！
' I2 a  X% k1 L! N7 ^

最近看房子一直没看到满意的，比较纳闷～～除了价格以外，大家认为买房重要的因素是哪些？谢谢
theWay 发表于 2011-9-19 22:06

边城浪子

黄教授的现在的新房不就是在windermere吗?
4 p& t* v7 \& Z. ^1 A) _; O莫非是westbrook？
) _0 K. ~% @9 g. d' g% k9 p% N

我现在就可以很确定的说，我再下一个房子路名肯定是W开头的。埃德蒙顿,Edmonton3 z2 n) g2 E+ B6 m* R
, D8 w8 ~, }# [/ Z) E
' i5 }' T/ S" V2 WWindermere.... lol
9 H; `( \' S: k- E; @Spring10 发表于 2011-9-20 22:58

WARMHUT

我觉得买房不成功的有这样几种情况：
1）没有做出“买不买房”的决定，就开始看房。自己解释说看到好的就买，看到不好的就等着。这样的心态永远也买不到房。须知，市面上有几千个房子，还没有好的？诚心想买的，肯定 ...
. X  J! W5 ~$ Y. a4 \+ k小黄 发表于 2011-9-20 22:21

说得很好。
" p  T# y. K0 H
3 Y/ Q, t6 d, {; Q4 r  M; g; T决定买前应做好计划：预算，区域，还有市场的跟踪调查（1-3）个月，然后才开始看房。

浪里黑条

Watt Blvd?

小黄

如果未来几年天上掉馅饼砸到我，我就去Winderemere Drive或Watson Point造一个。否则就老老实实在W****** ***待着。

如花

whyte ave?

浪里黑条

如果未来几年天上掉馅饼砸到我，我就去Winderemere Drive或Watson Point造一个。否则就老老实实在W****** ***待着。
) d- v/ i2 ~! J' z+ i$ k: z小黄 发表于 2011-9-21 09:16

我看文德米哪儿，没有多少地了啊？

小黄

whyte ave?
% l" P3 k, V; A& H( C如花 发表于 2011-9-21 09:17

  Can't you count?

小黄

我看文德米哪儿，没有多少地了啊？
$ O$ R, e4 w( D  S$ s4 F! l浪里黑条 发表于 2011-9-21 09:18

Winderemere Drive 东侧目前速度是一年卖6块。

浪里黑条

whyte ave?
如花 发表于 2011-9-21 09:17

, P/ W2 [' E  Q
那个地方好像还不便宜呢，别看乱糟糟的。

5i5j

感觉看房也和找对象差不多，相了几个以后，就大约明白自己要什么样的了，剩下的就是眼缘了

浪里黑条

感觉看房也和找对象差不多，相了几个以后，就大约明白自己要什么样的了，剩下的就是眼缘了
5i5j 发表于 2011-9-21 11:03

' R8 I, q) \/ u+ \& }7 ^! C眼下的先凑合过，以后我再婚照对象，专找姓王的。

夏小姜

那个地方好像还不便宜呢，别看乱糟糟的。
浪里黑条 发表于 2011-9-21 09:19

; h4 R: P: q5 r% a4 }* J" I# |
5 i4 Y: W% A$ C  [6 H1 g对啊。。一室一厅的小condo都要近30w...

夏小姜

如果未来几年天上掉馅饼砸到我，我就去Winderemere Drive或Watson Point造一个。否则就老老实实在W****** ***待着。
小黄 发表于 2011-9-21 09:16

) v$ k8 }8 F* _# r4 J, T+ O( ]estate整一个？？？

Spring10

楼歪啦

6 N$ h$ s! o5 ?9 U! \/ C- E

小黄

眼下的先凑合过，以后我再婚照对象，专找姓王的。
浪里黑条 发表于 2011-9-21 11:23

王蜜桃?

浪里黑条

王蜜桃?
& o9 C% y' g# L: y7 m( n3 k小黄 发表于 2011-9-21 13:04

. L& ]7 a7 J$ s- |$ r
你的下一个房在Watt Blvd？

小黄

estate整一个？？？
1 k: R2 h& A7 o% B+ W夏小姜 发表于 2011-9-21 12:47

嗯。不过，天上掉馅饼我已经等了30多年都木有等到。不知到下几年运势如何。估计这事得问量子风水。

夏小姜

嗯。不过，天上掉馅饼我已经等了30多年都木有等到。不知到下几年运势如何。估计这事得问量子风水。
; |1 `6 r; E$ \: r1 d" x' M6 _3 i小黄 发表于 2011-9-21 13:06

说得好的话，我也去找他算算

浪里黑条

说得好的话，我也去找他算算
夏小姜 发表于 2011-9-21 13:11

很厉害，很准的。

夏小姜

很厉害，很准的。
8 }# S3 {4 k# v2 g浪里黑条 发表于 2011-9-21 13:30

  h( Q: w% e& z# w
纠结。。怕他说我以后当不了富婆。。

猪刀小试

嗯。不过，天上掉馅饼我已经等了30多年都木有等到。不知到下几年运势如何。估计这事得问量子风水。
) w) E0 I, h5 W0 P" U1 s+ J5 o小黄 发表于 2011-9-21 13:06

! j$ \- O1 G+ }& X5 v1 m我都等44年了~

兔宝宝

28# 猪刀小试
; p$ I- x& k9 y: X' T5 u- p
3 B) p. d5 ~- [
你看着好年轻呀， 大叔。

Scottl

1# theWay

0 e" _. Z& s. }! G" c4 zLocation, Location, Location是房地产近百年颠扑不破的至理名言。说简单也不简单，要结合自己切身的需求。常言道宁买好区的差房子，不买差区的好房子。好区是几十年综合因素才能形成，区内小环境和区外大环境都比较理想。