求助：被房东罚款，很冤枉！！

鋼の魂 · 发表于 2011-11-4 17:48

本帖最后由鋼の魂于 2011-11-4 19:00 编辑

前段时间楼下浴室天花板漏水，房东说是我们的原因。刚开始以为是自己室友在浴室洗衣导致水漏到下面或者洗澡时水溅出来导致这样，经交涉后同意赔偿维修费。但是前几天把罚单开给我，共计四百多，上面注明“tenants flooded their bathroom and damaged bathroom below.”

但经过我这几天观察发现，只要一洗澡，浴缸角落就有漏水（楼下漏水同个位置），很有可能是管道问题，而不是我和室友人为造成的，这种情况下我是否还需要支付罚款或者和他争到底？如果我不用付而房东硬把责任推到我身上，我该怎么办？可以到哪里去投诉？

此外，我看了他们维修，也就在天花板挖个口子，清理积水弄干，然后用木板封住并刷个漆，加上人工费居然要400+，有没有乱收费的可能？

鋼の魂 · 发表于 2011-11-4 18:41

刚才测试了一下，把淋浴器打开放了一段时间的水，角落没有漏水，但可以肯定的是，平时角落不会出水，但只要一洗澡肯定一滩水。而现在测试又没事，我也不知道怎么向房东解释了，不知道是哪里出问题，。

醉酒当歌 · 发表于 2011-11-4 18:49

400块单独从钱上讲，在加拿大真的是小钱了，但责任因为不了解内情，所以不好评论。

GoldenPinnacle · 发表于 2011-11-4 18:49

遇到这种倒霉房东真是麻烦

健康营养站 · 发表于 2011-11-4 19:59

索要维修报告,其上一般都有故障原因和处理过程.

GoldenPinnacle · 发表于 2011-11-4 20:17

就是不能他说多少钱就多少钱。

鋼の魂 · 发表于 2011-11-4 20:53

钱再少还是钱，能不付就不付。不过这个维修工程搞了一下午，估计人工费不会少。我现在纠结的是找不到漏水原因，至少不是我个人不当使用的问题，肯定是某处漏水，否则我应该一分都不付。
房东人不坏，因为这是第二次维修，第一次他没收我钱，但这次就要我赔款，这也能理解。

江南雨 · 发表于 2011-11-4 21:15

只有搬家走人了，否则如果继续漏水怎么办。

rdu · 发表于 2011-11-4 21:52

跟我以前租的房子一样，房东开始也是认为我们洗澡时，水泼到外面，导致漏水。于是我们加了两层浴帘，如果洗澡的时间长，还是出现漏水。我一发现漏水，立刻给房东打电话，房东前后派人来修了4 次，也没有找出原因。最后，用一块朔料布放到浴盆下面接住漏下的水了事。当然，房东没有罚我们钱。

鋼の魂 · 发表于 2011-11-4 22:30

洗澡时把墙角漏水处录像，让房东看看到底是我个人问题还是硬件问题，只能这样了

精打细算 · 发表于 2011-11-4 22:50

租户保险可以包含water escape. 不妨让保险公司帮你，要房东直接找保险公司理论。作为投保人，你大可放心。
其实Tenant insurance 与防务保险属于同一类，都有1百万的责任理赔，遇上法律纠纷时，很好用。
其价格也不过10来20多左右，而且连续保几年后，将来买房子还有很多的优惠。 No Claim Bonus...

long2252 · 发表于 2011-11-5 06:29

晕~~~~~~```

鋼の魂 · 发表于 2011-11-5 11:57

11# 精打细算

现在说了也没用，因为我根本没投过保险。

qiudengsuoyi · 发表于 2011-11-5 11:58

慰问一下楼主

鋼の魂 · 发表于 2011-11-5 12:28

我现在很确定是浴缸某处漏水，属于设施问题，这种情况下我是否需要赔款？
还有，如果房东坚持我赔款，如何投诉呢？

keke · 发表于 2011-11-5 18:35

慰问一下楼主2 O+ S2 m* d/ i' Y0 N3 B
qiudengsuoyi 发表于 2011-11-5 12:58

齐齐的爸爸 · 发表于 2011-11-5 20:10

精打的建议很专业.

爱飞的鱼 · 发表于 2011-11-6 18:48

我现在很确定是浴缸某处漏水，属于设施问题，这种情况下我是否需要赔款？
还有，如果房东坚持我赔款，如何投诉呢？" M1 }3 \- W" ]* G# T
鋼の魂发表于 2011-11-5 12:28

你有押金吗？
没有的话，就让房东投诉了。

吴京华 · 发表于 2011-11-6 20:25

most of time is water tap washer leaking.

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