埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1402|回复: 7

公寓管理员扣押租房押金,我该怎么办?

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-1 16:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
三年前,我家租了downtown的一个公寓,管理员是个乌克兰中年妇女,搬进去的第一天就因为搬的时间引发争执。之后还算相安无事,但是互相都很讨厌对方。一租就是三年。三年里我从来没有见她笑过一次(对任何人)。3个月前我们搬家了。搬家最后几天,闹的也不愉快,还挂我的电话。我和太太把房子收拾干干净净。一个月后我看押金还没有寄到,就过去找她,她撒谎(后来发现的)说房屋清理需要1-3个月时间,叫我继续等。又过了半个月,我就电话给公寓公司总部。他们说statement早就出来了,是因为清洁的费用(共花$1020)超过押金($900),所以就就没有寄statement了。我一下预感到我担心的事(公报私仇)终于发生了。" L0 V+ |  [$ N8 }3 w. U
$ w# N9 Y0 l3 ?
他们告诉我清洁费用如下:6 s* L: o7 {: M: M" ~2 f
+ z1 K0 [; Z" }: ?. |
$275 carpet (我对这个没有异议,因为这是第三方地毯清洁公司做的)8 {7 e# [+ g4 U+ t: I8 B, G4 H
$95 Window (不明白,窗户好好的)
: x5 ^$ `3 W& X6 N- o8 Q( x$50 window screen (纱窗,租了三年,纱窗也该换了)( \: O1 N) l6 M  W9 t
$200 paint kitchen (她自己刷的墙,收我$200)
, i" M, J2 h* x9 {; x( p" Q( N- F8 A: W$400 (清洁费用,labour $20/hour x 20小时)我对这部分异议最大,8 B) s/ D: t1 Q! Z7 ^
首先,她没有请第三方地毯清洁公司做的,是管理员自己做自己算的。她编个整数算我20小时。" o' [1 I2 x+ J3 C$ ~2 m& u
还有,我们在搬家前,已经把房子收拾的干干净净,剩下个炉子和冰箱的背后,来不及清理,最多再花3小时即可。' ]/ ?2 W# d3 U0 z/ R6 k

7 z. ~1 i7 T9 x4 S+ B我们住在公寓的第二年有了第一个宝宝,我们怎么可能把屋子搞得很脏呢。
6 F; L5 U$ ~% p, v5 J我的一个邻居比我们搬家早一个月,半个月就收到押金(只扣了地毯清洁的费用)。但是仇恨总不能成为偏见的理由吧。
$ M2 v% I  k- B9 E$ E
. ^  d. u: c2 @3 X1 |大家觉得我是不是该就这么认了。还是怎么要回部分押金呢?
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2011-12-1 17:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 犀牛图拉 于 2011-12-1 17:14 编辑
/ S& G; U8 m/ L, f3 e2 v( ?. P1 E7 c2 G6 n! E" e2 l
你们搬出公寓时和管理员一起做out inspection,然后会写个report,上面有些哪些哪些不干净,需要清洗;或者坏了,需要换新的吗?当时如果写了这些,你有同意签字没有?% T9 q- g" ?1 N* G0 {

0 [! n- i1 z$ `4 o2 L# t说实话地毯清洁费200多,好像蛮贵的,一般七八十的,是找外面的地毯清洁公司做的价格。
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2011-12-1 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 lopenwing 于 2011-12-1 17:27 编辑 . R6 [. t3 s% w$ B+ i# a7 H# \
# W" k  y4 y- Z; A# D/ B0 @
Contact Information
7 S/ i9 z1 M8 b
( O6 r8 {$ F! n2 m* T; I5 uEdmonton Office7 a9 m/ g) w7 e; ~

4 V, g4 ?* n" y& ]' T1 [Unit 112, 10025-102A Avenue (Edmonton City Centre)6 e" I! I# p) k) ^4 f# U2 E# p
Edmonton, Alberta  T5J 2Y8: D+ @9 z4 L- t

: k/ P8 \. F% w4 _  GPhone: dial toll-free 310-0000 then 780-644-30001 j6 v7 M$ |2 d) P
Fax: 780-644-2266& x8 D2 J+ c2 N
E-mail: rtdrs@gov.ab.ca     
' `* ]. w2 I6 V$ h0 F# x3 @1 R* n
0 E3 b9 t! ?7 n0 [; I% `Office Hours: 8:15 a.m. to 4:30 p.m. + y+ G) H1 e- [- h6 {
Closed between noon and 1 p.m.9 }) E/ C0 N& z

* J5 |. [: d) N
+ E. C# C- R0 P) R) n% |三年了,地毯清洁费这些都已算折旧,你的钱基本上都可以要回来. 打上面的电话,有人回来帮你,站在你这边. 而且基本上你不用花钱. 现在你要做的就是,收集证据.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-1 18:03 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
顶!顶!顶!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-12-2 07:58 | 显示全部楼层
Contact Information9 h6 ^  u. v" X! S/ J

3 b5 x* t7 @; x/ x! kEdmonton Office6 Q! \# L; V. D- `- t

6 S. }; g  z$ [# r8 v& ]! rUnit 112, 10025-102A Avenue (Edmonton City Centre)+ F5 V: _6 h8 D8 |
Edmonton, Alberta  T5J 2Y8) Z' j# v, }5 m+ U
1 ]" V2 p$ Z1 ]) q6 k" ~* s6 ?
Phone: dial toll-free 310-0000 then 780-644-30007 e3 i5 r$ \& D9 b" Q; H
Fax: 780-644-2266) P1 l! v/ }. j( s
E-mail: ...
: l* {5 v# K& Y. g6 X6 ?lopenwing 发表于 2011-12-1 17:26
( Q* @" n; q3 {$ x2 l* m

8 m9 _( e7 O/ h3 D7 g; N感谢
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-2 10:27 | 显示全部楼层
2# 犀牛图拉 2 t: i, b  l1 b1 |
8 k3 z% [+ v7 i$ }) O! ?, T

; S1 n; ]3 ~3 x6 h/ H同意楼上的意见. 搬出时的move out inspection report是需要双方签字的. 如果你不同意这个report上的说法及扣款,直接签在不同意的地方(应该有三个选项,1,同意; 2,不同意,3,不在)
  }- Y) E# b3 M& V' s7 a. b& b' S6 X* ?  S) `% l) l
至于地毯, 在最后一个月应该要给你一份clean guideline,告诉你该怎么做清洁,还包括如果你没请专业公司洗地毯会扣多少钱. 如果你觉得贵的话,就请个专业公司洗地毯好了,也就花个100左右. ( l9 N# Y1 K( }$ a3 g7 C

5 r5 W9 g& g; x( Z窗户是需要清洁的,但也要看你搬进来时窗户是否是清洁过的.如果没有,在movein inspection的地方要求注明窗户need clean, 这样你搬走的时候就不会有问题了.
鲜花(128) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-2 12:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你问问房租哥
: A" |' z: f& v' {4 c5 O+ b! Z
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-2 14:04 | 显示全部楼层
你问问房租哥! O8 I4 Q' U8 T$ O* d1 _5 m. g
1 B5 V* D% y6 v0 y1 y+ _& v( f
亮甲店 发表于 2011-12-2 12:28
( J1 f; F) R6 t, f, e# T7 U* E
the 6th floor is experienced and gave good comments.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-2-12 01:52 , Processed in 0.259327 second(s), 20 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表