 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
/ Z& Q0 L e# ~- G
1 Y6 B4 u* T+ ?* L( [11月份房产市场平稳无惊奇
1 O* e: k; v+ m5 U9 y' s- M5 S% s7 U3 T9 V5 Q l0 M
2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。
6 {7 r& S; g9 X“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”* `% Z8 o% P7 }- N1 V! O: @
• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,084 m, d' I3 M {6 e' m2 \: j* E
• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,236
- {9 m0 `' f% D, g7 P• 住宅房库存量=6,5888 B6 a$ {1 {/ u, p
• MLS总库存量=10,390% t$ X5 T* F3 a: |+ l8 p* x
• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%
: U4 j/ D- V1 G% \• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天5 p- N7 i# p! u# W
“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。6 p1 O4 I' e7 F% X" H8 B, t# h
& M+ h3 w) w- |5 R6 S( P( I3 aHighlights of MLS® System activity
: ]+ S9 P$ d" p: W& T: l| November activity | Record for5 {$ a: [9 p; E/ M2 S( ~' N
the month* | % change from
3 h* o0 n3 d' S f4 i' S3 @$ dNovember 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
# l) [ E }# ?8 v6 r6 |
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.7 K# J1 q9 [0 A' \- E3 Q
². Single Family Dwelling
& F1 G# x& }* S7 C L& x9 X³. The middle figure in a list of all sales prices/ S, d5 N- C; I8 B
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
# A9 Q* r W6 g2 h/ H/ \6 G3 _
老杨
发表于 2011-12-6 03:00
