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5 L) R) P) I- i9 ^6 m6 Y11月份房产市场平稳无惊奇' e: @' [. h( k: D
8 v+ p6 ?8 ?9 s' k) o& x1 I% c9 @/ s2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。
$ j: g, I' |! D8 |9 @“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”/ C2 z# G4 ^' }
• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,0843 p8 f: p. ^" T$ p5 e3 v3 k; ?
• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,236" A: ], c% I4 L
• 住宅房库存量=6,588/ a p" d1 r4 R* b* t' z
• MLS总库存量=10,390
- m; Q0 T' W# A s: k• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%; R6 @+ ~& s' X2 a
• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天) h* [5 f; V8 \
“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。
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' S1 f* P0 J t' \2 J. P" bHighlights of MLS® System activity
+ V; R9 j) g% X4 M( y| November activity | Record for: e+ C% a/ a% k" Q0 ]1 E
the month* | % change from
& v0 A+ T5 I" L/ k& k6 A0 U% c, ?November 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
8 T5 t4 h8 F% ^5 W: l* C¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.' M5 O9 K& v2 ~" m
². Single Family Dwelling
7 M: e. F% Y; Q) x4 d, D³. The middle figure in a list of all sales prices$ D0 H N# C- c+ Z9 E; \
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
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老杨
发表于 2011-12-6 03:00
