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本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。7 T6 w- Q2 b- D' R/ L: f$ b0 D
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11月份房产市场平稳无惊奇# |" H' Z8 A5 w( D7 c' s! Z' w
/ X( T4 D9 p# g9 {$ _2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。4 p$ D; T5 e- @6 \% b& ^
“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”8 t: K* B8 Q0 ~3 ~+ P
• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,0840 N+ O! h' s4 R9 o: s9 w
• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,236
, p, ]$ U7 E e5 p p1 }. y• 住宅房库存量=6,588
% P( ~+ I) P5 ?" a, L2 l" V. u• MLS总库存量=10,390 P [: A% h: Q4 ?# Z" O/ m
• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%1 H) S: Z, B( ]
• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天
( I4 S$ n* i V2 Y“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。
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Highlights of MLS® System activity
3 T/ E$ L3 Y& d1 X! `& e| November activity | Record for
# t1 |' R1 y Q, f6 H! _9 athe month* | % change from
' M9 N- \2 y! }, N+ y/ jNovember 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
- y, H% O+ t# [: X0 x
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.& h, y, {3 d' q! c0 Y {8 u8 \
². Single Family Dwelling9 p7 `+ i+ O- n, b9 j6 h
³. The middle figure in a list of all sales prices( s6 m& ? G, P k7 T+ m
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
老杨
发表于 2011-12-6 03:00
