 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。" H/ g' [% n5 D; {* U, j
0 \/ _3 j8 N, c) \3 Y% `# }+ S9 S, g11月份房产市场平稳无惊奇) L2 c ?0 }. D* Z6 O. X
; f0 r. `6 I' l' X, a, h2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。
& H% ^: {( E) k7 f: Z4 k“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”
) y3 p0 a: a7 _! S• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,084
, h" a- Z; B `6 t4 X• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,236! d, M ]& u. V- S1 N5 I' @
• 住宅房库存量=6,588
: T4 k5 q+ U0 `% H* z s: H) O) z• MLS总库存量=10,390
& Z8 @6 O- j/ O: B+ y. Y• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%
9 l+ o i* f w1 k7 @/ n" i5 u- D• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天
) w$ x, V& p" U“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。
6 ? C2 g# _$ ]
+ q# f! K1 f9 Y! z+ E, [" B6 bHighlights of MLS® System activity % T6 \# m! r. n1 y+ S/ @ C9 V
| November activity | Record for' y: J5 ^7 F0 W) a* B
the month* | % change from
4 ~' I; p& j9 b; _( @; bNovember 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
8 M5 v1 y3 q2 V* y% V
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
; e- H( g/ K4 T: J! f# C². Single Family Dwelling4 O& U8 w( Z8 B% i, R2 z% l+ D
³. The middle figure in a list of all sales prices) _" m- Q8 H7 b7 b4 p
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
老杨
发表于 2011-12-6 03:00
