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大家也来点评Langdale这个区的长短处

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-22 16:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不谈价格,因为每一座房子的价格受位置,地块,周边小环境,房型等影响很大。' F+ X% g; Z: [; e% a) N
8 k* k6 o% |. a4 n- n) x
在小区内开了几圈,感觉街道明显的宽,东北角围着小树林的一圈似乎不错。销售说买房的东亚裔和白人占主体。+ x. f6 M$ z3 p

6 t( F$ {! M" x对周边大环境没什么感觉,上A.H, 9 Ave, 23 Ave都挺快捷。去河边散步,骑车也较近。到新购物中心也就过两条街好像。轻轨的规划没到那里,或许这不算坏事。Upper Windermere的那个警察局正在施工,风水上来说似乎对紧邻的住户不利,不过这玩意儿不信则无,谁知道。 , ], K2 d6 f9 k  s+ I$ x$ `
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有点担心的是170 St上的车速普遍快,全TM超速开,80, 90的有的是。
: f. Q. V* N% `) {! d3 B$ R! s0 w! h# b4 q

" A& v8 L! z( \, i/ ]0 E& D0 R" ]) Q3 }6 O0 F. W& v
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-1-22 20:01 | 显示全部楼层
最主要的长处在于位置,处于170西侧。
" Y7 F( C4 x* H% \& q短处是密度太大。有back lane的房子,很煞风景。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-1-22 20:10 | 显示全部楼层
请问Back lane是何意?现在地段好交通又方便的新区普遍房子间距小,除非砸3/4~1米粒下去。
" }2 p4 A$ V7 d3 c2 V
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-1-22 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
MingJ 发表于 2012-1-22 20:10
# E# b0 t2 g# J7 o9 E请问Back lane是何意?现在地段好交通又方便的新区普遍房子间距小,除非砸3/4~1米粒下去。

# |9 M% \- C3 LBack lane 就是说房子没有连屋车库。车库在院子后面对着一个单车道。这种房子的pocket一般是22尺。$ H5 D- ^7 y9 H! E
UW Premier的34'~36'地有一些55~65万之间的房子。; c7 ~9 V$ _) W" U, Z' K5 I1 i
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因为双车库一般是20'宽,我认为即使是小房子也应该有30'pocket,否则户型还是很受局限的。28'是最低限度了。由于现在很重视厨房的尺寸,一般两段式房子34'以内客厅都偏窄,三段式44'以内都偏窄。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-1-23 09:17 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-1-22 21:58 ; Y1 K9 [# V, ^' z! b  n6 ]0 g
Back lane 就是说房子没有连屋车库。车库在院子后面对着一个单车道。这种房子的pocket一般是22尺。
" I$ s  B" _& O$ ~$ d6 O  QUW P ...

! I0 @/ H, v& a$ {2 i. q$ ~四期有一两排窄地有back lane,老里面了,不足挂齿。我以前的房子离高速路有5,6百米远,还是明显受到噪音的困扰,或许是自己太敏感。
+ Q9 C: ^; K% l% r4 S* M
! v7 J7 L8 q, E# K% {8 F! P1 O$ w我感觉30‘和28’在适用和实用上没明显区别,唯一好处是将来可能会是个卖点。不过,投资另讲,个人觉得在Edmonton买房够住舒适就好。退休了搬到温暖的地方去,呵呵。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 20:59 | 显示全部楼层
听说 旁边的UW 住户每年交 500 刀左右可以全家使用仅供UW居民的recreation centre, langdale 的居民 不可以。这也算是一个缺点吧
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-1-30 21:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
星雨心愿 发表于 2012-1-30 20:59
- {" b; P, _9 ?$ h5 k4 Y听说 旁边的UW 住户每年交 500 刀左右可以全家使用仅供UW居民的recreation centre, langdale 的居民 不可以 ...
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1) 本来就是不同区,既然也没有交钱,自然也不算缺点。  n+ c8 X$ @/ h5 f3 M4 g+ m
2) 只有以Wates为路名的那部分是$550,其他部分是$600~$1080.
大型搬家
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-11-21 23:54 | 显示全部楼层
只有以Wates为路名的那部分是$550,其他部分是$600~$1080./ w  `( ?& u; \% R" d. g' g& {
不交可以不?最多不去。
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