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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万# E6 [: ^% @, t8 z
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周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。" m) ^- T- {8 O' p$ j
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房屋供不应求 房价将持续走高
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报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。; ?$ c; h7 f; N
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加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”
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* |1 X; t' Y* V$ t$ J& S 调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。; H. m* G5 Y3 U1 o% f
1 t! g: e% u9 v& j [: D 以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：. R) c- F+ R+ U% }8 [/ A
- k, R6 v, D. ]' S* t 温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；9 _, @" Q( s/ q" S0 U3 |
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Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；" B! R3 ]# ^6 o
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卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；
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% q* |" o$ C# F5 m9 {+ N 埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；4 K( G0 z' Q2 w- L* c
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温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；! l! R. }2 C: [/ C. ?
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蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；
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3 Y6 S4 g+ t2 A# |) A* N9 q 多伦多：7.2％，$366,683/套；7 |- ~7 @$ `( P4 z3 x( C! `! _
- J3 C1 {" ]! }- L, Y1 S 渥太华：6.2％，$263,122/套$ {" f8 s" }/ h2 I5 Q
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地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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