买新房合同的争议

hunter

朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，president 还没签字。大家有何建议。

狂吃

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
" Y' r0 k" s5 y朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

十年移民路_

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

近来这样的事情还真不少，我知道有人为此多花了 4 万多。经验是，办手续要快，要落实一切签字手续。

我新买的房子，在同一天我就要 BUILDER 把一切签字手续办完，并加了一条：价格固定不变。没料到一星期后，其它房子价格涨 一万，我的没动。上星期又涨 1。2 万，我的新房子价格是不动的。
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8 G2 o8 G% N! e; P7 ~# F/ Z5 Q! V转眼间，差价有2 万多了。买房子，一要看准，二要动作快，三要落实。

hunter

原帖由 狂吃 于 2006-5-23 00:08 发表

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之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

% z% Q- W  K! t0 T
No

今天闲着

[quote]原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
$ d& Y0 u: r; b2 F2 T2 T8 Q朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ... [/quote
) r5 a! V6 o- e, U7 x
& ~6 T: r) ~3 Z( a  q我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
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) O8 B* |; f* `/ S. \. q' j因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。

hunter

原帖由 今天闲着 于 2006-5-23 10:53 发表
我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
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因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。
. }/ T6 I& B5 [7 Q+ W7 b...

8 g  R& L' B3 O( u: NThank you for the information. Did you consult a lawyer?

今天闲着

原帖由 hunter 于 2006-5-23 11:30 发表
0 d8 \; Q- A( a  }8 @1 S6 u6 L) M3 {4 i, W

Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

' F9 v% L  m; D3 Q1 `8 u; o- ?1 ?6 ?
我的意思是，如果你的建筑商没有签字，只有你自己的签字，那么这是个无效合同。

但是我不清楚地是，你已经取消条件，这应该说明，你的建筑商应该签字了你才需要取消条件的啊！

多伦多来客

涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

十年移民路_

原帖由 多伦多来客 于 2006-5-23 13:09 发表
+ Y( G) U* X0 U9 r3 Z涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

问题是还不知道涨到那里啊。如果早晚都要买，那就要先上车，那怕是以后再换车也行啊。

一半清醒

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
& L, K3 j& g: O$ X# g4 E朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

1 M# ]# u0 F, L9 c% Z" R什么时候发生的事，是本月，还是本周？
) s) R* O2 r7 `4 |; k同情ing LZ

今天闲着

原帖由 hutu 于 2006-5-23 19:56 发表

- A5 ?% @& {. L4 y% c+ j什么时候发生的事，是本月，还是本周？
同情ing LZ

& r% E0 M: w5 K  K7 n其实，这种事情最近发生好多，还有朋友说他的房子建筑商让他一下子多交5万呢！