买新房合同的争议

hunter

朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，president 还没签字。大家有何建议。

狂吃

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
0 R/ C- x/ h+ @2 i- A1 e2 n8 j朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

% T) U2 k+ [8 M) Z3 e+ F, [, S: k
之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

十年移民路_

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
3 q5 B; G$ Y$ }朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

近来这样的事情还真不少，我知道有人为此多花了 4 万多。经验是，办手续要快，要落实一切签字手续。

( M( ~, R1 P" B, u! A9 N* Z我新买的房子，在同一天我就要 BUILDER 把一切签字手续办完，并加了一条：价格固定不变。没料到一星期后，其它房子价格涨 一万，我的没动。上星期又涨 1。2 万，我的新房子价格是不动的。
2 v3 R* L3 k7 D3 ?$ ?! A- t7 ^
转眼间，差价有2 万多了。买房子，一要看准，二要动作快，三要落实。

hunter

原帖由 狂吃 于 2006-5-23 00:08 发表
5 q: z( v1 t. ~6 F: C. Z
) X" r: H2 t6 J7 K7 i5 n
: a1 p3 x, B* o3 m/ U之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

No

今天闲着

[quote]原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ... [/quote

% w6 z! A, I6 u我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
; a$ B$ x  W! @/ V
因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。

hunter

原帖由 今天闲着 于 2006-5-23 10:53 发表
我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
- a4 ?' i) T( D, V7 a: A+ C& }
' V- Q/ v5 J* B6 e: ]- Y; L因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。
# f; o& Z4 [* b7 L( c, u...

, a! |, d8 k7 a  s! W" f
Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

今天闲着

原帖由 hunter 于 2006-5-23 11:30 发表
9 X$ d6 d+ q2 A* D; a  `; B
0 e5 k! K, `  c* r/ V* C
Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

5 [; F# d- n' c& }1 ^
我的意思是，如果你的建筑商没有签字，只有你自己的签字，那么这是个无效合同。

( }5 O+ _+ y$ Y7 K' I) E- N但是我不清楚地是，你已经取消条件，这应该说明，你的建筑商应该签字了你才需要取消条件的啊！

多伦多来客

涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

十年移民路_

原帖由 多伦多来客 于 2006-5-23 13:09 发表
涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

7 }& B6 z# O) f) k8 \7 r1 P
问题是还不知道涨到那里啊。如果早晚都要买，那就要先上车，那怕是以后再换车也行啊。

一半清醒

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

什么时候发生的事，是本月，还是本周？
8 Z- O% S) d; D1 C1 `同情ing LZ

今天闲着

原帖由 hutu 于 2006-5-23 19:56 发表
' x' I! ?( ]$ N+ P: X
什么时候发生的事，是本月，还是本周？
同情ing LZ

8 C$ X- A% x2 s1 Z& J其实，这种事情最近发生好多，还有朋友说他的房子建筑商让他一下子多交5万呢！