埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 5551|回复: 26

请老杨聊一下现在爱城地产

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 12:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 athlonxp 于 2012-1-31 12:45 编辑
. E$ H% p: x& a( _, A. y% a0 g+ g, O$ m% o( _* a) K$ L! ?
媒体上说今年房价降5%。我怎么觉得爱城价格要涨呢?7 z* [+ p; f) M0 V0 ]! U
不知这个月交易是否活跃点呢?+ j$ |0 C3 ]1 q: x; j! a( |4 d
我糊涂了
! G% G1 N. I. v6 ]我是看好埃德蒙顿地产未来的潜力。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 20:15 | 显示全部楼层
我们接的case,一月份和去年同期数量差不多,买新建condo的多过去年同期。
. a# p( ?+ J8 C! A" J目前贷款利率这么低,应该会刺激一些买家蠢蠢欲动吧,我想。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-1-31 22:24 | 显示全部楼层
从成交情况看,一月份与去年12月差不多。从各种数据的预测来看,今年埃德蒙顿的房产市场可能会有2%到5%的上涨空间。如果下跌,我觉得最多也就是2%。5%的可能性几乎没有。
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-1-31 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我认为会上涨。
% f) x4 R+ j) G+ P* P要买房子的,买。
! f& j7 a" Q: ^, c% M# a" F6 x要卖房子的,再等等。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-1-31 22:47 | 显示全部楼层
我觉得今年必跌无疑。6~7月份欧债再度爆发,导致房价降15%左右。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-1-31 22:57 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-1-31 22:47
  [/ o9 y& c- @3 O% K我觉得今年必跌无疑。6~7月份欧债再度爆发,导致房价降15%左右。
- b. j8 D- N7 X- C% V( Y& p- R1 y
你说的是多伦多的房价,还是埃德蒙顿的房价?
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 09:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
难说, 比较平稳吧.
鲜花(33) 鸡蛋(1)
发表于 2012-2-1 10:58 | 显示全部楼层
走走看看。。。
9 }; T# {0 c3 l' G! j
( h! ^  _% q9 `7 I' x好象都有道理, 这个问题,真难倒俺了。。。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 13:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
godknows
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 14:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果北面的项目继续上,至少不会跌。我觉得目前存量可供挑选的真的不多,也许春天能好些。
鲜花(12) 鸡蛋(2)
发表于 2012-2-1 15:08 | 显示全部楼层
不要跌
鲜花(12) 鸡蛋(2)
发表于 2012-2-1 15:09 | 显示全部楼层
应该不会跌吧,我看房子卖的都挺火的7 Y( f5 r( @. u9 p
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-2-1 16:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2012-1-31 22:47
( N0 b; k+ N8 t( e, i$ c. j我觉得今年必跌无疑。6~7月份欧债再度爆发,导致房价降15%左右。

8 n: \6 m) U  M% f; L, `! gI have heard a lot of peoople is moving to Edmonton again.
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-2-1 16:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老杨 发表于 2012-1-31 22:57 + Y1 O% N0 k/ L: C
你说的是多伦多的房价,还是埃德蒙顿的房价?

. X( ]6 L7 [% C4 O$ c) _You mean housing price in Toronto is falling down this year by 15%?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-2-1 21:12 | 显示全部楼层
JoyceAccSG 发表于 2012-2-1 16:56 ' {. }  i/ ~5 s6 Y. K& O
You mean housing price in Toronto is falling down this year by 15%?

* ~9 o' Z" ]5 v, [. n3 M7 \( T
& D! R4 O! K. k4 L* h/ u我没说。我是在问小黄。
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-2-1 22:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 JoyceAccSG 于 2012-2-1 22:32 编辑 / e" m0 E9 s6 \* k
老杨 发表于 2012-2-1 21:12
4 G& v1 G' ?. h3 V4 Q* x/ z我没说。我是在问小黄。

; }* B% l( z5 L" I4 u# R$ Q4 u% e- E0 o/ [
为啥黄教授要装作没有看见呢,大家发表各自的看法嘛,况且是老杨在问你这个版的版主呢。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-2-1 22:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
JoyceAccSG 发表于 2012-2-1 22:31
: g# ^) F7 D" @3 N- f为啥黄教授要装作没有看见呢,大家发表各自的看法嘛,况且是老杨在问你这个版的版主呢。
) K+ T5 s0 b5 c& p
我得罪人太多,一直想找个办法扭转一下形象。经过分析,预言房价下降能大大的调动群众积极性,所以预言房价下降15%. 但老杨问我是哪儿,我又不好说,万一他要跟我赌1000龙币怎么办,只好装作没看见。
鲜花(261) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 23:09 | 显示全部楼层
我也觉得应该要跌,或者维持一下顶部平衡再跌。
+ r( R5 V! d' }判断依据是公布的量价图形,http://www.iask.ca/news/canada/house/2012/0126/114813.html
) s( l- p. s* J- j* h& c出现了明显的量价背离(价格在上涨,量在急剧萎缩),& W7 K6 l1 h1 y+ R7 ~4 D& O- `
因此,涨价应该走不了多远了。
" Q7 D& D- l5 Q, E0 L  W' h; ]: s4 [4 \3 j) O5 k9 N- _
爱城的成交量,和前几年相比,萎缩的很厉害。11年成交量好像只有07年的1/N.
鲜花(57) 鸡蛋(3)
发表于 2012-2-2 08:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 Bluesky_AL 于 2012-2-2 08:51 编辑 . A  H* |$ b2 h7 N
FORD88 发表于 2012-2-1 23:09 6 R, o6 Y5 k* u
我也觉得应该要跌,或者维持一下顶部平衡再跌。- a& K1 b3 [3 r* Y3 B
判断依据是公布的量价图形,http://www.iask.ca/news/cana ...

/ g) M7 X! q3 D4 l+ l* e
* e& z* [' ?8 i$ O( l, ZEDMONTON房价跌? 一个字, 难。
鲜花(13) 鸡蛋(32)
发表于 2012-2-2 15:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
southcommon 发表于 2012-2-1 09:05 " t9 T+ v% l1 f- O
难说, 比较平稳吧.

  W9 g: h, `6 R( j非常同意, 会保住 平稳。 整个加拿大会 跌, EDMONTON 应该会保持 平稳。
鲜花(1283) 鸡蛋(2)
发表于 2012-2-4 15:38 | 显示全部楼层
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-5 11:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
同意老杨的观点.涨的可能性大,要么为什么政府给估的都高5-10%比去年.
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2012-2-5 19:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 Becks 于 2012-2-5 19:51 编辑
0 U1 Y# _# w- L0 ?: o2 `" ]
. h9 O1 H7 O5 ~/ U4 p+ I最近看到2个店关门了,future shop and 1 家具店.经济不乐观
鲜花(34) 鸡蛋(1)
发表于 2012-2-5 20:18 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-5 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不知谁知道北面今年上什么大项目吗?
7 A+ @% E* u5 H0 V6 ], K' L9 Q; a
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-7 23:45 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-2-1 22:42 , J7 _8 n( E3 \. @# n4 r
我得罪人太多,一直想找个办法扭转一下形象。经过分析,预言房价下降能大大的调动群众积极性,所以预言房 ...

' n0 Z; u5 M6 d. ~( {
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-8 01:31 | 显示全部楼层
都跌,温哥华除外。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-8-21 22:34 , Processed in 0.313128 second(s), 46 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表