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第一季度末爱城房价和销售量稳定$ @) z; w9 j) q) z! V. m; g$ @% V1 P
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2012年4月2日埃德蒙顿消息：据埃德蒙顿房产经纪协会报道，在今年的第一季度末，爱城住宅房的平均价较一年前相比，上涨2.2%。所有类型住宅房的平均价为$335,187，而去年三月份为$328,094。独立房（SFD）和康兜（condo）的平均价年同比稳定：独立房均价上涨0.2%，而康兜下跌0.7%。
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$ ~8 E3 v8 I6 {3 f" t9 I1 i* W “与国内其他市场相比，比如多伦多的火热房地产市场，出现抢房和无条件买房的情况，本地市场显得平静，有序和缓慢进展，” 埃德蒙顿房产经纪协会主席Doug Singleton说。“与去年相比，房子挂牌量上涨，但销售量和库存量下降，这可能预示着，随着夏天的到来，市场会显著上扬。”) I! d) W4 U' m7 E
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MLS系统上数据显示，三月份销售量和挂牌量均上涨，共有3,271个单元挂牌上市（比二月份上涨23.5%），销售量为1,533（比上月增长24.5%）。这样导致库存量上涨了14.6%，总共为6,851个单元。按目前的销售状况计算，需要4.5个月才能清空库存。在MLS系统上，大爱城区市场上共有各类房地产（包括住宅房，商业地产以及农业地产）共10,640个单元。. a2 W9 f% K5 Y3 V2 G. M6 r' @
6 j7 }9 h( f& T4 x( E) O: q: Q本地市场的稳定性体现在，销售挂牌比月同比保持稳定。从挂牌上市到售出的平均天数三月份为54天，比上月下降一天。从年初到迄今，住宅房的销售速度和去年基本相同(46%)。& N- `! k* O6 E' f
* X2 x7 e% d9 X& I9 } |/ g X5 p; x三月份，独立房的平均售价为$380,083，比上月上涨1.3%。康兜的平均价为$231,629，比二月份下跌1.4%（上个月condo的售价在一个月内增长了8%）。Duplex和rowhouse的平均售价为$319,020，比上月增长4.1%。5 e$ {& ^2 F% x
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“四月份通常是一年中房地产市场开始的月份，大家开始想买房卖房了，市场最活跃，”Singleton说。“有传言说房贷利率会开始上涨，从而让首次购房者买房难。但是，我们市场上选择很多，每天都有不少房子上市。无论你有关住房的情况如何，你都可以信赖你的房产经纪人，新的生活从REALTORS®开始。” X: \$ A( I5 q7 A& c. @
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狗仔卡
发表于 2012-4-3 14:25
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楼主
发表于 2012-4-3 14:40
