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有木有土木达人啊,地下室漏水

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鲜花(129) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-11 09:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
从三天前开始,地下室的东北角及西北角,有渗水。从晚上11点到早上8点钟,大概就会渗出一脸盆的量。目前采用的保守修理法--扫水。可似乎今天早上有增多的迹象。
  O7 z( I/ z. S1 E. \! t
8 r7 s0 `& W  C- o, c6 ~6 rinsulation都木有湿,排除了墙裂缝的可能性。水井附近也木有漏水。; o9 e( Y$ V2 \! n; U( f) m

+ \. b, A1 n4 h是否有达人可以给远程诊断一下?这是肿么了?听说明天要下雨,惊慌啊。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-4-11 09:25 | 显示全部楼层
帮顶。
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2012-4-11 09:56 | 显示全部楼层
本帖最后由 未名 于 2012-4-11 11:02 编辑
3 z+ j' G8 u9 J" y" o5 Y6 A1 p( F$ w/ j3 @" V: _1 l2 {/ j, f+ [
墙裂缝有没有,什么原因你看不出来的,  W$ F" F+ r& g) _/ W
( E0 _- [7 @7 s$ n  s& }
打电话问中信老刘,看他有没有时间给看一下
鲜花(46) 鸡蛋(2)
发表于 2012-4-11 10:14 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
第一件事是要确定水的来源,你屋子外面的东北角及西北角是不是堆积大堆雪现在大量溶化?
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-11 10:14 | 显示全部楼层
应该是有水管在漏水,洗衣机在附近吗,跟着水迹就可以找到漏水的地方。
鲜花(129) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2012-4-11 10:26 | 显示全部楼层
浪里黑条 发表于 2012-4-11 09:25 : u3 W+ S8 Z) |4 ^4 i! S
帮顶。

; d! @! s3 H' l/ o( T  c+ {9 X谢顶。
鲜花(129) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2012-4-11 10:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
未名 发表于 2012-4-11 09:56 ( I. e$ j5 S" u9 ^: K' @+ j6 I
墙裂缝有没有,什么原因你看不出来的,
. _( W  U. p- n+ p. Y$ i
% \. ~! }/ B" I8 s# g打电话问中信老刘,看他有没有时间给看一下
$ Y3 U5 J$ E7 N/ W5 G/ Q8 a
裂缝看不出来。墙穿着衣服呢。非得扒了才能看出来,可能。我问问刘老板。
鲜花(129) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2012-4-11 10:28 | 显示全部楼层
yanngoyan 发表于 2012-4-11 10:14
0 |& l9 ~, X4 h. E8 P第一件事是要确定水的来源,你屋子外面的东北角及西北角是不是堆积大堆雪现在大量溶化?
( y& a$ g* b3 y
就是不好确定来源啊。, B! t% k. b% @3 }( O% |9 c* m
没有大堆积雪,跟其他位置的雪量差不多啊。
9 L2 w2 M5 b: a" f7 Z我注意到,如果天气冷一点,比如昨天上午,水就少一点。
鲜花(129) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2012-4-11 10:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
开怀乡巴佬 发表于 2012-4-11 10:14
7 m* g1 K4 e/ y& x" s7 \. m应该是有水管在漏水,洗衣机在附近吗,跟着水迹就可以找到漏水的地方。

; ?: R! M; A7 o: Z7 L) j已经侦查过洗衣机附近了。
7 C5 B% K  d$ A; T4 ]; X洗衣机附近干干的。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2012-4-11 10:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果墙没裂缝,那似乎是地板和墙接缝处有问题。东北和西北角同时漏水,似乎不是管子漏水,应该是结构问题~
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-11 10:50 | 显示全部楼层
我家早幾年前,煤氣公司把 meter 搬到外面去,一年後每逢下雨天,水都會由裂痕流下,再一年後變成小溪水了。 但裂痕在外面看不到的。% p" e! o3 f5 Y3 e9 n8 k8 w
後來煤氣公司派人在外面,堀了個坑,用 tar membrane,和 sealant 堵上了,過了一年還是漏的。再 叫來專家,在裏面鑽孔用 epox gel  打進孔裏,永遠不再漏水了。
理袁律师事务所
鲜花(1269) 鸡蛋(4)
发表于 2012-4-11 10:54 | 显示全部楼层
估计是从地下()上来的,对付过:卖了
鲜花(111) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-11 11:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
帮顶
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-11 12:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
去年我家地库也漏水,在北边的墙下,墙没有裂痕,下雨天有时候漏水,有时候不漏,后来我把墙给扒开,发现是水泥墙上有马蜂窝似的水泥,水就从那里流出来的。
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-11 13:15 | 显示全部楼层
墙面漏水比地面漏水好处理
" z: E: ^3 M, h- r0 [# Z& o最好的办法是
+ i. J" P8 G& C+ J8 S$ u
! x9 `# ~4 J: Q- P- V2 `6 H* Z, K5 q

: h6 X( F. R+ A$ u. d; a
- E/ g7 g  l# ^% i; W, T- U: f" x6 p7 \9 N; U! f' I' b
# L* a* t: a+ |( d- U! X5 F& z7 u
5 [) [) L2 Q7 D

; b& W5 e/ R7 i5 ~& h0 T% b! F9 T9 Q& G1 M- {  T
) U3 B( P# o9 e+ S6 {* A7 c- }

+ T1 h  e. h/ j' x+ G, V1 z9 `2 [" L3 ^

/ u5 K* `$ T- m5 E5 j1 j/ L/ j+ A

; n  E0 \' g" ], R' u& P/ J5 k$ O# N3 U6 P& y. ^- r4 O
等夏天不漏时卖房子
鲜花(29) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-11 14:22 | 显示全部楼层
这要是漏油该多好啊!
鲜花(129) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2012-4-11 19:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢回帖同学们及电话地同学们啊。
# p+ D) K( J" {1 g+ u$ s问题解决了,本网著名雷锋老杨,来偶家后,背着手在地下室小溜达了一圈,明确指出,是sump pump坏了。然后,偶就google了一个修理公司,人家给送来一个洋人小伙子,给修理好了。就是临走时,拿走了我550块钱,我心如刀绞啊。我得扛活多少天,才能赚出这550块钱啊。# w* T6 S1 l' A
) F, a7 @3 G) [& }  m
某马后炮同学来电说其实三百块就能搞定,我这心啊,又绞了一回,直接可以做饺子馅儿了。某胡出主意同学建议我吃素一个月。我说,吓,老娘可不是吃素滴。
4 A3 n" [6 S" Y- N& o
4 ]' l* V5 V( ]汇报完毕。. h6 v; d8 j' ?2 G8 G) f7 M8 V0 \# ?
btw,同学们啊,冬天的时候,记得把屋外的排水管子收进屋里啊。否则,你就得跟我一样绞肉馅儿,还得花550.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-11 21:05 | 显示全部楼层
弄半天我也没搞懂你的房子是哪漏的。记住,屯子里有的是专家奥。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-11 21:58 | 显示全部楼层
通常PUMP100块,人工50. , k9 K0 z# q& f$ s  `5 h$ ?
当然还看远近,是否豪宅,人是否可爱甜美。
, v, p4 k9 K" n- W8 _* K8 L2 D) B; H8 y# M! E9 n3 R3 @
同学们,这是无心大姐用550给咱买的故障诊断指南啊!
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-13 09:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
借贴问一下,如果house后院地势低,比邻居都低,积很多水,会造成地下室漏水吗,甚至对房子会有影响吗,怎么防止后院地势低造成的积水呢?谢谢。
鲜花(499) 鸡蛋(10)
发表于 2012-4-13 10:19 | 显示全部楼层
lol @ 某马后炮同学
鲜花(129) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2012-4-13 12:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
SheJing 发表于 2012-4-13 10:19
* a% {3 D. s6 k* j7 y* B3 j# K+ Klol @ 某马后炮同学
" g" @0 C# ~* k/ t( {1 e. u
鲜花(1269) 鸡蛋(4)
发表于 2012-4-13 12:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
AASTAR 发表于 2012-4-11 21:58   {7 g4 |) \, B
通常PUMP100块,人工50. * o5 _# }* G% k
当然还看远近,是否豪宅,人是否可爱甜美。
, i. D8 Z8 w* _8 h* T
100块,好像不行吧
理袁律师事务所
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2012-4-13 12:24 | 显示全部楼层
无心呢喃 发表于 2012-4-11 20:33 9 G' {8 _! D1 N- j$ J6 P& L
谢谢回帖同学们及电话地同学们啊。
* M6 V/ @( v; W. s% J) r问题解决了,本网著名雷锋老杨,来偶家后,背着手在地下室小溜达了一圈 ...
" O- T6 V1 q7 k: C; ^3 h2 X. w
550啊?  多了点儿, 250估计还差不多。。。 以后再有漏水的情况发生, 直接找猪刀就行, 不仅仅因为他是灌水的, 更因为他是专门整泵的。。。 就那个SUMP PUMP, 去HOMEDEPOT 买一个,装上就是~; F" X/ |! |* C/ P( O( k
% z1 e0 \" a) f9 v+ E6 @2 A
不过, 修好了就好, 管他到底谁是250呢 ~
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-13 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我爱music 发表于 2012-4-13 10:41 / e" v# o9 [0 ~) N" t0 d
借贴问一下,如果house后院地势低,比邻居都低,积很多水,会造成地下室漏水吗,甚至对房子会有影响吗,怎么 ...

- Z" T) j4 R! Q6 N应该会对房子有一定的影响,30前的老房,在房子外面墙基下有一条暗排水沟,如果你后院的水太多,暗排水沟因为年份久了,排水不太好的时候,水就会在你家地库上冒水。新房子的暗排水沟是在房子内的地下,用sumppump将水抽到屋外的。如果你家的后院低,你可以用明沟或者暗沟将水引导到排水的地方。
理袁律师事务所
鲜花(129) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2012-4-13 13:27 | 显示全部楼层
天上明珠 发表于 2012-4-13 12:22 " w' n; u1 o% M' V0 R# T% }1 Y
100块,好像不行吧
+ S- C* q! |8 Q4 f2 ?
看了这个,我心情舒畅多了。
  @: x( d0 N- `& F已经吃素好几天了,还差200多块没节省出来呢。
鲜花(129) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2012-4-13 13:29 | 显示全部楼层
酷暑严寒 发表于 2012-4-13 12:24
1 N3 e8 }+ C2 K7 x/ G550啊?  多了点儿, 250估计还差不多。。。 以后再有漏水的情况发生, 直接找猪刀就行, 不仅仅因为他是 ...
/ l/ Z7 G: S7 B
我跟老杨一瓢一瓢的从水井里舀水的时候,我对老杨说,如果是酷暑家的坏了该多好啊。- W/ q2 F( z5 W, J# i
反正他也不差钱儿。
鲜花(1269) 鸡蛋(4)
发表于 2012-4-13 16:43 | 显示全部楼层
无心呢喃 发表于 2012-4-13 13:27
. \* p1 h1 b. A" t, ~5 D看了这个,我心情舒畅多了。
) |: L  Y4 N* c已经吃素好几天了,还差200多块没节省出来呢。

6 Y; q1 s, Y) F/ C一个Sump pump大约100.00 and up,见过最贵的275.00,买过一个139.00,当然GST另算。买回家,一放就行了
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-13 20:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
开怀乡巴佬 发表于 2012-4-13 14:04 % j8 E. S9 z% O4 D' G9 J
应该会对房子有一定的影响,30前的老房,在房子外面墙基下有一条暗排水沟,如果你后院的水太多,暗排水沟 ...

/ M  g' f! P# f2 Y# K( i长知识了,谢谢回复,都江堰怪不得那么难修呢,需要多大智慧呀。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-13 21:03 | 显示全部楼层
通常呢CONTRACTOR的价格大概是70到150+GST,主要是马力大小。平心而论,550的价格是市场价。我说的都是友情赞助价。。
4 T# |$ q4 i6 B) U* J1 i( i) T& B9 s  |7 n9 B- g
应该好好学学酷暑同学,去年好不容易请一次客,请我们直接帮他把的宝马冬胎换了。估计现在他正在策划请客。
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