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奇怪, 这房子是怎么形成的啊?

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鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-4-26 23:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
3 I7 j" t& ?/ Z0 a
06年建的, 现在还没完工, 像个烂尾楼. 不明白,怎么会这样呢?, `* g4 E6 Z0 i

& U  \3 K/ w& b; mhttp://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1114288930
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-26 23:51 | 显示全部楼层
是不是屋里发生什么不吉利的事?touch wood................
鲜花(197) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 02:23 | 显示全部楼层
ls是陕西人吗?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2012-4-27 07:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
maxbon 发表于 2012-4-27 00:51
5 V  o: Z) k. Q$ a是不是屋里发生什么不吉利的事?touch wood................
' M: c# ]9 o* g* B
不太明白,有什么典故吗?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2012-4-27 07:41 | 显示全部楼层
请验房专家们估个价,这房完工还需补上多少银子啊?
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 08:15 | 显示全部楼层
外包的话就按内部装修市场价$25一平方尺算也要大概48k. 自己做分包也要35k 到40k吧,视乎是不是已经有橱柜和洁具。还有用料的档次哦,如果全实木,大理石,灯,洁具都用好点,60-70k都是花的掉的。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Official Address:+ n# Q1 Y0 X  ?, v! y0 |
1135 - 117 STREET SW* u& d$ T8 C% i" a7 ]
T6W 1W9) g; G/ p# T* O" W5 z5 T2 l% ~

; x* M6 r2 g8 k8 K& l' G# B ' S, t% {8 f' |- ?8 {6 w" z  r2 [
    1135 117 STREET SW5 A9 ]0 u2 f- Q; }( j
T6W 1W9  
8 U( k& _+ n0 I0 d% t; O+ b9 KTax Roll: 10029057
1 K: n' s/ S' K* {: yAssessed Value: $426,000 % t' t. H. q5 i, m9 s4 p+ ?
100% Taxable: Yes
6 R) T  v. \; o% r' G100% Complete: Yes : H, J" w0 K5 l) e- \8 u
Neighbourhood: Rutherford
2 |; D3 N2 e( h3 `$ tProperty Type: Residential / d' a7 `5 g* B, ~4 x
Land Use: 100% Single Family Dwelling . g0 S, v/ f7 b" s4 B4 I
Lot Size: 392.601 M2 / 4226.1 FT2 / .097 AC : k* {/ h( r4 w! z$ @
Building Count: 1
0 g4 U# T+ W, [4 C5 k7 dYear Built, Building Class: 2005, 2 Storey With Basement
( Q  M8 O: e( h) r, |, ~3 xApprox Living Area: 176.3 M2 / 1897.7 FT2 ! _, c* _6 F" M( X' {
(Does not include basement area or 3rd level of split level)
2 b* y' T7 `, A& C1 EBasement Development: No ) H" `8 r/ I7 |9 ?) z1 a
Garage: Yes ( B& a+ \+ i( k) D$ g
Fireplace: Yes
, x  G) _4 [7 [  xWalkout Basement: No
- y# @2 I4 s& @+ t# O/ R& `. S% }Air Conditioning: No
/ i& P, C' ]5 v+ _3 b
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2012-4-27 10:21 | 显示全部楼层
这房子要是贷款种几年大麻,然后再拆了能拆的卖,赖掉贷款离开加拿大,那就赚翻了
理袁律师事务所
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 10:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
catty 发表于 2012-4-27 11:21
! }4 l" G0 h0 z+ R6 |8 ]( v0 U这房子要是贷款种几年大麻,然后再拆了能拆的卖,赖掉贷款离开加拿大,那就赚翻了

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鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-27 18:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这房子不少于5个OFFER,好象已经成交了。
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-27 21:26 | 显示全部楼层
那个洗手间竟然是完全装好的,我猜是火灾残留。。。。不过最近没听说RUTHERFORD有那个房子烧了呀?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 22:04 | 显示全部楼层
也关注了一下,觉得像大麻屋拆掉的。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 22:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
据说是因为房子长霉菌,业主断供款。银行回收后拆掉DRY WALL, insulation,消毒。再放到
5 w+ E6 P0 o+ Q& e. k) Y  T市场上。房子PENDING中。价格确实很好,HANDY MAN自己买来重新装修后再卖,应该有不错
6 L4 b4 ~3 p$ d0 }) V; c1 [. s利润的。" c0 O+ U) `; o+ p  W
再想请教各位通常房子里的霉菌,是怎样形成呢?是防漏做的不好吗?
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-28 07:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这房子是大麻屋,是介绍上说了的。为驱除相关残留物,屋中内墙都被拆掉了。现在是CIBC的财产。) `8 D" }# P( N: }! n9 F# [
目前为止的状态是Pending. 但多半会是卖掉了。# G1 l' y+ l4 J- s( n  }, W
装修方面,需要4~5万左右。自己做,材料费该在2~2万5左右。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-28 07:49 | 显示全部楼层
衣食住行 发表于 2012-4-28 06:29
9 k) a2 p& ~6 A这房子是大麻屋,是介绍上说了的。为驱除相关残留物,屋中内墙都被拆掉了。现在是CIBC的财产。
" q7 d! J2 ]. J# a' Z4 f目前为止的 ...
  e, w3 e8 O2 W$ e
怎么经常出现大麻屋,一不小心隔壁就是。爆炸的危险随时发生。8 r$ F! ~- x& }) p7 k8 [
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-28 07:50 | 显示全部楼层
catty 发表于 2012-4-27 09:21 ; W' Q0 `7 u+ J1 l" \. w* n) X+ d$ @
这房子要是贷款种几年大麻,然后再拆了能拆的卖,赖掉贷款离开加拿大,那就赚翻了
* ^& G& v+ Q4 F* D5 m5 `9 R3 Q
你太聪明了。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-28 08:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
shelley.micheal 发表于 2012-4-28 08:49
: Y& G7 t5 ]$ W- }% e怎么经常出现大麻屋,一不小心隔壁就是。爆炸的危险随时发生。

5 x1 D2 w% b* R大麻屋不会爆炸。但类似的兴奋剂合成屋是会用到很多有机溶剂,产生爆炸的危险。
4 E# a  t9 k1 ?/ h2 t9 t有些人在自己地下室种植大麻,政府不管。可以自己在家独自享用。但如果进行与销售相关的活动,政府就要查封。种大麻的最大问题是:大麻需要大量的日照(在地下室用大功率的太阳灯)和湿度非常高的空气。这就会使得水蒸气四处飘散,凝结在房子各处。木结构的房子最怕的就是水:它会在一定的条件下造成霉变,对人体产生巨大危害。这就是为什么这个屋子的内墙都被拆掉的原因。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2012-4-28 13:11 | 显示全部楼层
谢谢专家们的分析。这是个大麻屋加发霉屋。
& k# X$ x$ ^- j5 h
, A' I* ~; |9 s5 a其实33W拿下,加上5W装修,然后再42W卖掉,还是挺值的。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-28 20:59 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-4-28 14:11 - k$ F/ h( E5 V: x% ]  p6 Z3 F, T
谢谢专家们的分析。这是个大麻屋加发霉屋。
3 N% H$ @' z' q& I$ c' Z0 G' [( ?' S+ B6 l$ G3 ~. W* A( D& \
其实33W拿下,加上5W装修,然后再42W卖掉,还是挺值的。

$ t! k% \* P3 o+ C8 B老实说,如果我知道这个过去是大麻屋,我宁可找花一样的钱买个小一点,也不愿意花42w买它。。。
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