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Mortgage找Broker好,还是直接找银行好?有什么区别吗?

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发表于 2012-5-7 13:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Mortgage找Broker好,还是直接找银行好?有什么区别吗?
7 I0 u0 B4 C; [. ~- a! Q, c9 v3 K+ D) t: o; b2 z
求指点!
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 楼主| 发表于 2012-5-7 13:42 | 显示全部楼层
我看银行上的rates都列出来了,难道说亲自去和他们交涉会有更好的deal?
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发表于 2012-5-7 13:46 | 显示全部楼层
黎明之前 发表于 2012-5-7 13:42
# |. l2 _/ _* I2 u" {我看银行上的rates都列出来了,难道说亲自去和他们交涉会有更好的deal?
$ D( t' r- w' C) K* R2 `. b2 t
难道你买房就付列价,不砍价?
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发表于 2012-5-7 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
大银行灵活。% w5 r* Q, }- Y; n* Q9 g
broker作的小金融机构限制条款多,一不小心就上套
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发表于 2012-5-7 14:52 | 显示全部楼层
fushiyu 发表于 2012-5-7 15:18 3 \  c8 h- c" i
大银行灵活。! l- _* A. R. Q( C8 ]9 v7 g
broker作的小金融机构限制条款多,一不小心就上套
- u* M# G1 o# O' @
当然,BROKER也可以做大银行的贷款。不过,有些大银行不外包给BROKER做。我个人觉得,无论从人品,还是专业水平,郭森还是相当不错的,信得过。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2012-5-7 14:54 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-5-7 14:46 * |. n7 p% C. r
难道你买房就付列价,不砍价?

, I2 }4 W" ^/ k这不是没买过嘛~买房砍价,我是觉得卖房的是个人,应该能谈。
1 }% i: r3 {! |5 L$ ?: {  G1 V  u6 n1 z( Q. |
我还以为银行这种比较正规的机构是不给讲价,只评估你够不够资格,能贷多少钱呢。
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 楼主| 发表于 2012-5-7 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
fushiyu 发表于 2012-5-7 15:18
' n$ }7 A3 ~) A大银行灵活。$ x6 d- |9 v$ Y. q' ?2 P' j
broker作的小金融机构限制条款多,一不小心就上套
3 J* x* g; _0 R; W/ F' S) V! K
那broker能帮做大银行的吗?8 F0 W1 @; B) {: D$ d( ^8 p
5 C5 i" k' f; ], T- k$ q9 N
比如说,自己去找TD,BOM,CIBC,RBC之类的,要自己一个一个去跑。跑多了,好像信用记录被查多了还不好?
& K9 _/ s0 J; e: C- G+ f0 \Broker能不能拿你的信息直接同几家银行交涉?
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发表于 2012-5-7 16:26 | 显示全部楼层
首先感谢楼上 阮江叶 同学的推荐!- {0 S. M: h4 f! Z0 A7 A- H" M1 p
( F! E  M& o2 r$ R) Z( s' N! P+ G
楼主可能是刚开始买房贷款的程序,对MORTGAGE BROKER 这一个行业不太了解。 我们的主要职责就是免费为您寻找市场上最好的利率和贷款计划。大银行中TD 和SCOTIABANK我们代理的较多, 因为其提供的利率和还款计划有优势, 更适合贷款申请人的整体财经需求和理财规划。
8 F$ W/ a- ?+ R# C7 b2 t
* |+ Z. R  Q- u% N: ^小型的金融机构有时也提供极具竞争力的利率, 倘若和大银行相差不大, 我们一般推荐大银行, 因为其后续服务有保障。小金融机构贷款审批后的CONDITIONS和附加条件的确要繁琐一些,只要经过BROKER 的细致解释, 律师把关,是不会出现误导误签的风险。上套的事,我和我的客户还从来未遇到过。倒是最近有一家大银行提供的低利率贷款,因其隐性条款不利于贷款人,受到一些业内人士的诟病。
/ b; N( D4 L0 p" x5 [/ R- K$ `7 _- A! U9 q: u
BROKER可以在充分了解您的具体信息后,推荐最适合您的产品, 然后向多家银行推荐交涉,争取最优惠的利率和贷款计划。信用记录只需调查一次,其信用记录可以适用于多家银行,免除因多处查询而有可能降低分数的隐忧。
. f  v$ ^0 J- X; E$ ^3 k6 F
. s( T  H$ M) G6 ?
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-7 17:42 | 显示全部楼层
郭森是非常值得信赖的, LZ 可以放心!
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-7 18:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森是非常值得信赖的, LZ 可以放心!
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鲜花(74) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-8 12:55 | 显示全部楼层
个人觉得TD的贷款不是很好,给咱的服务咱不满意
: h% S+ N# Z1 H3 d8 @其实SCOTIABANK BANK的挺好的,不过也是刚涨利息# D  e. i* p3 ~2 G+ {
朋友们找郭森贷款,评价高`````````
" T1 ~) d; C; w- S/ W, ]" ?4 V0 g
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-5-8 13:40 | 显示全部楼层
多谢楼上诸位的解释和建议!
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-8 14:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
郭大侠的解释非常详尽和专业,每段话都有深刻的含义,楼主一定要好好看,参透其中的含义,不懂的赶紧追着郭大侠问,他不仅专业,能力和效率都非常高。
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