埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 4768|回复: 12

Mortgage找Broker好,还是直接找银行好?有什么区别吗?

[复制链接]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-7 13:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Mortgage找Broker好,还是直接找银行好?有什么区别吗?
0 o6 ?! {9 d/ l6 D. M( d% h# W  I# W0 l
求指点!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-5-7 13:42 | 显示全部楼层
我看银行上的rates都列出来了,难道说亲自去和他们交涉会有更好的deal?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-5-7 13:46 | 显示全部楼层
黎明之前 发表于 2012-5-7 13:42 ' r9 F+ ^7 ]  u* s$ c9 C
我看银行上的rates都列出来了,难道说亲自去和他们交涉会有更好的deal?
6 F& y0 S7 ~- l3 F  d! j- f% O
难道你买房就付列价,不砍价?
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2012-5-7 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
大银行灵活。
4 |* q4 \: ?6 G6 lbroker作的小金融机构限制条款多,一不小心就上套
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-7 14:52 | 显示全部楼层
fushiyu 发表于 2012-5-7 15:18
  E  G5 m, }" ~( [大银行灵活。% |( f  i+ R' F8 f! ^7 C$ C  U3 l
broker作的小金融机构限制条款多,一不小心就上套
8 w$ ]( W( x6 [
当然,BROKER也可以做大银行的贷款。不过,有些大银行不外包给BROKER做。我个人觉得,无论从人品,还是专业水平,郭森还是相当不错的,信得过。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-5-7 14:54 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-5-7 14:46
$ B7 v, X4 M2 b2 ~/ U9 ]9 i0 Y0 ?难道你买房就付列价,不砍价?

! q7 M) ^8 A' i$ f* B& j这不是没买过嘛~买房砍价,我是觉得卖房的是个人,应该能谈。
: _# F# \9 M# c+ t
5 L+ g* `4 z; g( L6 X$ ^我还以为银行这种比较正规的机构是不给讲价,只评估你够不够资格,能贷多少钱呢。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-5-7 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
fushiyu 发表于 2012-5-7 15:18
* X) X) P1 M8 u* b; I大银行灵活。
! U. q6 V* v. l: k6 I' k6 v6 Lbroker作的小金融机构限制条款多,一不小心就上套

3 t, g' o2 ]% l- |. q1 O那broker能帮做大银行的吗?# Q+ X' X' F1 ]& \$ V6 S# v' E

' f2 Z" `) m9 X* e. V3 t比如说,自己去找TD,BOM,CIBC,RBC之类的,要自己一个一个去跑。跑多了,好像信用记录被查多了还不好?! t; r0 z4 @) E) ~$ A7 |' e
Broker能不能拿你的信息直接同几家银行交涉?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-7 16:26 | 显示全部楼层
首先感谢楼上 阮江叶 同学的推荐!6 b$ X" L. }2 P3 |
& X; g4 c& _6 ]* q/ R: `; S" Q1 j2 G
楼主可能是刚开始买房贷款的程序,对MORTGAGE BROKER 这一个行业不太了解。 我们的主要职责就是免费为您寻找市场上最好的利率和贷款计划。大银行中TD 和SCOTIABANK我们代理的较多, 因为其提供的利率和还款计划有优势, 更适合贷款申请人的整体财经需求和理财规划。
& p. M1 m2 w$ A+ w- T3 H+ k
8 j1 l' b; p. r  J2 p$ _% }8 i小型的金融机构有时也提供极具竞争力的利率, 倘若和大银行相差不大, 我们一般推荐大银行, 因为其后续服务有保障。小金融机构贷款审批后的CONDITIONS和附加条件的确要繁琐一些,只要经过BROKER 的细致解释, 律师把关,是不会出现误导误签的风险。上套的事,我和我的客户还从来未遇到过。倒是最近有一家大银行提供的低利率贷款,因其隐性条款不利于贷款人,受到一些业内人士的诟病。8 B+ b9 a7 Z  T

) C+ r  P, v- tBROKER可以在充分了解您的具体信息后,推荐最适合您的产品, 然后向多家银行推荐交涉,争取最优惠的利率和贷款计划。信用记录只需调查一次,其信用记录可以适用于多家银行,免除因多处查询而有可能降低分数的隐忧。- j; `1 E0 Q4 Q0 I: q/ T1 b1 x' r
/ S: S% E  l% Y; T( _6 B' y
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-7 17:42 | 显示全部楼层
郭森是非常值得信赖的, LZ 可以放心!
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-7 18:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森是非常值得信赖的, LZ 可以放心!

2 z, h- J" R7 T$ t2 L& @7 B. ?8 r
鲜花(74) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-8 12:55 | 显示全部楼层
个人觉得TD的贷款不是很好,给咱的服务咱不满意1 i% X/ ^% x; K, M" d% Y
其实SCOTIABANK BANK的挺好的,不过也是刚涨利息
! W0 O2 C4 S( ^# U- D1 j) d6 T9 v朋友们找郭森贷款,评价高`````````  J9 m) M& t* g2 w9 S
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-5-8 13:40 | 显示全部楼层
多谢楼上诸位的解释和建议!
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-8 14:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
郭大侠的解释非常详尽和专业,每段话都有深刻的含义,楼主一定要好好看,参透其中的含义,不懂的赶紧追着郭大侠问,他不仅专业,能力和效率都非常高。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-8-21 11:16 , Processed in 0.156492 second(s), 27 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表