最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

7 G7 {. P5 c& W4 I/ i8 Z' h' V; D一年固定 2.74%
三年固定 2.99%
6 b% `; b- b. n8 p五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

5 x. Y# r+ ?% _7 f五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
5 z6 G" J) ^  U. A  z7 V6 j
2 B& _" A+ g; E5 q
如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.

2 A! K( c& q# r8 |' [7 o
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- A; H0 Z- |+ t$ R7 T* E7 `4 [
0 O6 ]: m: W  g( g

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
3 A; w: P% a( D. k5 @5 {! p8 [7 V这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

3 S2 C8 g& Y; O: h, ?& E

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
7 c: d; L' T7 m& d5 s* {2 {/ A7 o: \* }有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
) a8 v7 p, }3 p' Y, {. O/ m4 C6 T
: _1 c0 @& s7 U& S如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

2 v1 ]8 Z6 B% J' O6 H" q加拿大的五大银行是：
% Y6 X7 j7 N) P; W: B
/ M: R9 [; I7 s" ]0 O$ @ROYAL BANK OF CANADA
8 S1 I$ W' O! S7 O5 ITD BANK
5 Z9 ]* p1 t) u( p; ZBANK OF NOVA SCOTIA
BMO
  g7 u) ^1 U7 A3 L; S* t- z6 rCIBC

- S3 t$ _; F1 C1 ~2 ^五大银行排序
7 i0 F! [8 C7 P% f/ Y6 a' R4 q6 P
* y9 A6 P9 x' M, ?; H0 N

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
$ f- d. r* \3 h直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。