最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
' E2 a9 j: l7 x+ N
1 K( A! f$ @6 A- l一年固定 2.74%
* Q$ ~+ {* h/ @5 P) `三年固定 2.99%
( ?; d# o$ E' `5 r$ p- O五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
$ G- i  q+ J' q& c
6 ?+ {) |+ I2 F" H" [& a) k五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
; ^1 f8 ]% N8 O4 u' p2 b1 g6 C
. G6 \+ h6 S# q: H
$ T3 J% m' O3 ]) ~8 }' Y5 v如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
7 I! `0 x" ?9 _2 w0 w1 _

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syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

" m& u/ q$ }0 f4 b! J0 b

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
( c1 q5 j6 @. \6 }  B" H' G: _有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
* V) [" H; {# Q" z) n这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

  Z$ c* D, H2 y: m' C% E( t
! X4 f1 w% [; K) D5 W& _8 ]9 W如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
; Q9 s6 {% n1 q& Y8 y, b- W( p
如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
# n/ e; c) I9 n+ `# L( c1 [BMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：

ROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
( O, {9 E, s% s" }6 GBANK OF NOVA SCOTIA
$ l! i6 t( o/ kBMO
CIBC
9 O9 u. N' j2 R$ n1 ^8 i9 N
$ \& @/ b5 w7 _- r五大银行排序
# h$ E" G' B. L, G: H0 J# r
5 D" I2 b/ \( a

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
& D; Q4 U( ]" |) ~+ R直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

3 X9 P5 B2 w. F0 K3 p别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。