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最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

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发表于 2012-5-16 18:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看了几家银行,好像最近的利率较早些时候都高一些,问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢!
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发表于 2012-5-16 22:14 | 显示全部楼层
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发表于 2012-5-17 07:19 | 显示全部楼层
去银行认真谈谈,一般会在posted rate 基础上 - 0.4%
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 楼主| 发表于 2012-5-17 12:45 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
xiexie.
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发表于 2012-5-17 13:14 | 显示全部楼层
最近值得推荐的利息:1 a( u8 t! Y, v6 g4 L

0 t7 z+ z) }! H: K8 |' t& Z, J一年固定 2.74%
8 j8 d. Y/ e; F3 g: Y" P1 s6 r* U三年固定 2.99%
: z! S& W5 U' h9 P( K" J五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
; u, S: H, V* l3 v6 ^' A' f: A/ Z% t) M  R0 j7 d" O
五年浮动 2.75%(PRIME-0.25%)
- F- Q7 {* d# C- C5 L
' W1 x) v& f* Z6 u. s6 U! i& B1 Q4 y
/ x8 u5 |  Q) {+ h# V, T7 f* r8 g! Y如果您有任何问题, 可以直接给我电话: 780-901-8828.
4 d  ]  j3 n. z" ?
- O$ s% x2 F  \) L8 O# o1 y3 S

# C- m& `5 Q6 J% n- E* C% ]0 b
1 Z! ]3 q. a9 I" k* F6 p$ }4 U/ R& |8 S1 \
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发表于 2012-5-17 21:29 | 显示全部楼层
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
' r% o4 M# `3 `) z这是什么意思?不是说首付20%以上就不用买保险了吗?
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发表于 2012-5-18 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 郭森房贷 于 2012-5-18 08:18 编辑
( X2 s4 W$ C1 ~- n+ N) i" ~: t
syang313 发表于 2012-5-17 21:29
( e* Y1 i# a( N7 b5 b有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
+ v. x6 a8 B5 R这是什么意思?不是说首付20%以上就不用买保险了吗?

& H; R$ N* h& q) F+ h6 U* F5 V
' d5 m' u4 ]- I% L( E2 Q0 V如果首付低于20%, 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION(CMHC)的贷款保险, 银行才有可能贷款,因为此类贷款的风险较小, 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款, 但五大银行没有类似的利率优惠" T1 L/ D+ R( K0 a
+ Z" ^; a) y6 F* {' O' |, H8 n
如果首付等于或高于20%, 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用, 特殊情况也需要购买此类保险。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-5-18 10:02 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
$ _* D/ W: ~' m如果首付低于20%, 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION(CMHC)的贷款保险, 银行才 ...
; M3 f3 O4 I( i6 _4 v  a( Y# o( r
BMO是5大银行不
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发表于 2012-5-18 11:45 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
& b$ ~8 g: J, G5 _' I) |BMO是5大银行不

: {  x2 u' h2 a% U. O加拿大的五大银行是:
- o( }# I- Y9 [* ~. _- r# d! g6 J$ a" m/ U/ }; `9 l0 w6 r6 e; s
ROYAL BANK OF CANADA
" k# L/ s1 |* ]/ w  w8 vTD BANK
& L! q; ]; v2 i2 H$ e/ X: y, d8 uBANK OF NOVA SCOTIA
' v9 R- U. q, k9 l: iBMO
" F. z9 t2 L/ m! s1 DCIBC" w* K: H% W5 t, n9 e
, z& f$ ]; [  x2 S0 O
五大银行排序2 V& q0 o' q" a) d

* E: b' a0 m! t, X
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-18 19:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的, TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  
理袁律师事务所
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-18 20:06 | 显示全部楼层
Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
" |& w9 y  @) w& P- M# {2 p- W直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的, TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...
( l4 }5 [5 }5 ~- s# J8 N: }  D
别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额;如果BREAK你的贷款,罚金计算办法怎样;是不是TRANSFERABLE的,等等,不要只看利率。小的金融机构利率较灵活,但TERMS 比较限制多。
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