最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

+ ?1 \% {, s0 b. k% C4 w/ [% P一年固定 2.74%
三年固定 2.99%
9 a. T2 i( w( u& S, r五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）


如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
8 P$ U" @) r" A% E+ O7 C
- I9 n7 Z9 Y; L2 ?: Q: y0 @& d! \2 F% e

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syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
& d; H3 N" x  ^4 L# W, g. o这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

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syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
8 u. K# w* T3 N  W3 ~" o# V这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

$ N" P* ^- m- O# m  n3 `+ v" ~如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
% l* P$ I* p2 R0 c2 ?3 i: w# \  eBMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：

ROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
* P3 @; i& x2 {9 G% Z9 kBANK OF NOVA SCOTIA
/ C+ ]4 O. u; o# R2 H' g  yBMO
' j/ K0 j& A3 c) V( W; zCIBC
! u) T0 G7 f+ y" c2 O8 @
五大银行排序
2 ?( n$ E- L: P1 b; U/ I0 D# d
$ y( J. ?" G/ f: d. ^

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。