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最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

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发表于 2012-5-16 18:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看了几家银行,好像最近的利率较早些时候都高一些,问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢!
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发表于 2012-5-16 22:14 | 显示全部楼层
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发表于 2012-5-17 07:19 | 显示全部楼层
去银行认真谈谈,一般会在posted rate 基础上 - 0.4%
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 楼主| 发表于 2012-5-17 12:45 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
xiexie.
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发表于 2012-5-17 13:14 | 显示全部楼层
最近值得推荐的利息:( `7 y/ O) D6 J
, R) O/ b& A, X" J; j* A
一年固定 2.74%) L/ k1 L( |( c  B% K+ f, g
三年固定 2.99%3 H+ M. P; ~4 c# {/ k4 E# x( W
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
, w, W1 e3 X" f/ D8 V6 {6 p3 {) B
五年浮动 2.75%(PRIME-0.25%)
$ ]5 ~7 b) Q1 U! l% M
5 y' e& Y7 P& X
) i4 M& |- S, d" k, r0 Z9 H如果您有任何问题, 可以直接给我电话: 780-901-8828.

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+ r0 P  f  Z, K& X# p. J6 w# p
5 Q9 M9 i3 q4 v( W% L& l' m9 C
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-17 21:29 | 显示全部楼层
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
; c* r& e8 F7 u( h+ s这是什么意思?不是说首付20%以上就不用买保险了吗?
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发表于 2012-5-18 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 郭森房贷 于 2012-5-18 08:18 编辑 2 F1 ^# o' b. w+ z5 l
syang313 发表于 2012-5-17 21:29
; x  m3 n* T% F& G% i9 s有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
( m3 t0 @# b/ `这是什么意思?不是说首付20%以上就不用买保险了吗?
4 K- y) l4 e, I9 o4 e3 J
. l( H( S" }6 a5 |9 H; t
如果首付低于20%, 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION(CMHC)的贷款保险, 银行才有可能贷款,因为此类贷款的风险较小, 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款, 但五大银行没有类似的利率优惠
  Z; O; j. X' m4 T. e0 d
3 J. R$ w6 n( w7 p" P9 t如果首付等于或高于20%, 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用, 特殊情况也需要购买此类保险。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-5-18 10:02 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15 ' `" t6 ^1 j/ t
如果首付低于20%, 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION(CMHC)的贷款保险, 银行才 ...
. D) o; L; s' f* @
BMO是5大银行不
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-18 11:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
! k! q% [1 v& K' a2 i: Y- F7 KBMO是5大银行不

4 @' T+ \6 s# v6 I) t加拿大的五大银行是:, r' ?+ r. _9 \

8 g5 i" n3 p; B3 }  o" |ROYAL BANK OF CANADA
0 W3 Z; w! m$ ETD BANK* U0 U9 ^# c& n4 y, t4 E
BANK OF NOVA SCOTIA
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% Z2 p! s$ ], n1 k$ LCIBC/ B: A, m3 x1 }7 q1 R
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五大银行排序* Z% n: t+ n; `2 a1 T, U9 M

8 {, B* ]. v3 d
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-18 19:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的, TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-18 20:06 | 显示全部楼层
Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56 & Z! x' Z. i7 \7 f
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的, TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...
9 X* ~, I4 y$ ]
别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额;如果BREAK你的贷款,罚金计算办法怎样;是不是TRANSFERABLE的,等等,不要只看利率。小的金融机构利率较灵活,但TERMS 比较限制多。
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