请评价一下这个房子

BIGWOOOL

房子的尾号是13，请专家建议一下如果还价的话，还多少合适？先谢
5 D1 f7 d; f  l! ohttp://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=105024842

southcommon

房型挺好,区也不错, 不知lot位置怎么样，有具体地址吗？

BIGWOOOL

southcommon 发表于 2012-5-16 20:49
( c3 q0 Q  D) B+ E房型挺好,区也不错, 不知lot位置怎么样，有具体地址吗？

, S- ^' B- |+ f# q! i9 }今天在那个区看房，临走时顺便拐了一下，看到的。没有具体地址。lot 好像是刚拐过弯的第一个房

小黄

5313 - MULLEN BEND

$ @' Z: g; y4 K* t, k8 s地段不好

BIGWOOOL

小黄 发表于 2012-5-16 22:45
5313 - MULLEN BEND
2 |" F+ y; d' O9 p0 l" A3 s: P
地段不好

请问黄教授您说得“地段”是指房子的lot 吗？还是指房子本身的位置？

小黄

BIGWOOOL 发表于 2012-5-17 09:53
; _- G& F$ k; y/ i8 T. A: C请问黄教授您说得“地段”是指房子的lot 吗？还是指房子本身的位置？

１）小区地段就不好
' W" G- q5 g& r" T9 m２）地块在小区位置也不算好。

BIGWOOOL

小黄 发表于 2012-5-17 10:57
  n: w$ S9 ~2 G+ y2 L１）小区地段就不好
' O* X3 `+ i! i4 Y- L: I9 g２）地块在小区位置也不算好。

- i. p7 {5 Q/ D  Q6 x明白了，所以说这个房子不值得买。
" m$ S. R! p+ M2 z; Y! x9 ?/ v

架鸡棚

唉，其实地段地块都是浮云。这房子要是卖40多万，偶怎么看都是好房。

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架鸡棚 发表于 2012-5-17 13:00
唉，其实地段地块都是浮云。这房子要是卖40多万，偶怎么看都是好房。

# Y: R* t3 D( u( k. R4 a7 O举双手同意。

小黄

架鸡棚 发表于 2012-5-17 12:00
6 S6 f* L  I' V$ A唉，其实地段地块都是浮云。这房子要是卖40多万，偶怎么看都是好房。

8 l9 [; b9 l4 i0 E
既然地段是浮云，价格最重要，鸡棚兄可去Alberta Avenue买房。那里鸡多房便宜。

架鸡棚

小黄 发表于 2012-5-18 08:18
, x3 ^' _( F$ v# `( m既然地段是浮云，价格最重要，鸡棚兄可去Alberta Avenue买房。那里鸡多房便宜。

4 t. ?3 u7 l) M, ^- k/ O& _呵呵，安全第一，友谊第二，比赛第三。

BIGWOOOL

; M9 s  ?/ D/ X$ a. R" A

小黄 发表于 2012-5-18 08:18
既然地段是浮云，价格最重要，鸡棚兄可去Alberta Avenue买房。那里鸡多房便宜。

% y) h/ D" n# `2 ?; b$ Q, s据说，那里50年前曾是好区，是当今的white av,果然是风水轮流转。多谢两位建议，以后继续请教