请评价一下这个房子

BIGWOOOL

房子的尾号是13，请专家建议一下如果还价的话，还多少合适？先谢
7 g2 C4 X" ]. n  ^; ~( xhttp://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=105024842

southcommon

房型挺好,区也不错, 不知lot位置怎么样，有具体地址吗？

BIGWOOOL

southcommon 发表于 2012-5-16 20:49
  R: A: ?% a; Z" s7 {房型挺好,区也不错, 不知lot位置怎么样，有具体地址吗？

+ f5 C/ s1 B( _3 z今天在那个区看房，临走时顺便拐了一下，看到的。没有具体地址。lot 好像是刚拐过弯的第一个房

小黄

5313 - MULLEN BEND
' b+ t# n" |2 }+ K% Q" }
$ Y, j6 }3 }/ K  L1 R; T地段不好

BIGWOOOL

小黄 发表于 2012-5-16 22:45
* \- m0 B* O7 L6 J* j5313 - MULLEN BEND
9 D# \, [; d9 c
9 Y. @5 H/ [; Y. |地段不好

3 P. A) t' K  _* G0 h请问黄教授您说得“地段”是指房子的lot 吗？还是指房子本身的位置？

小黄

BIGWOOOL 发表于 2012-5-17 09:53
1 j6 }' n2 Y( p  T) d1 b, i请问黄教授您说得“地段”是指房子的lot 吗？还是指房子本身的位置？

4 C, q& ^& m% Y  v. H１）小区地段就不好
２）地块在小区位置也不算好。

BIGWOOOL

小黄 发表于 2012-5-17 10:57
! Y; l8 s3 \, C; {3 [6 s１）小区地段就不好
２）地块在小区位置也不算好。

明白了，所以说这个房子不值得买。
+ R2 A% ?+ d! ~  }: C4 T

架鸡棚

唉，其实地段地块都是浮云。这房子要是卖40多万，偶怎么看都是好房。

BIGWOOOL

架鸡棚 发表于 2012-5-17 13:00
唉，其实地段地块都是浮云。这房子要是卖40多万，偶怎么看都是好房。

举双手同意。

小黄

架鸡棚 发表于 2012-5-17 12:00
# Z5 u8 O- I; `7 }  w唉，其实地段地块都是浮云。这房子要是卖40多万，偶怎么看都是好房。

/ X1 s3 a( }" |, L
* J% m' ~  e* E) m/ g! T既然地段是浮云，价格最重要，鸡棚兄可去Alberta Avenue买房。那里鸡多房便宜。

架鸡棚

小黄 发表于 2012-5-18 08:18
9 [7 W8 i0 |' T: D8 {( Q既然地段是浮云，价格最重要，鸡棚兄可去Alberta Avenue买房。那里鸡多房便宜。

! w, D: o' I0 u呵呵，安全第一，友谊第二，比赛第三。

BIGWOOOL

/ ^' q6 S2 n! S% V) T

小黄 发表于 2012-5-18 08:18
8 R3 y, C6 D. E, O; S' D' s既然地段是浮云，价格最重要，鸡棚兄可去Alberta Avenue买房。那里鸡多房便宜。

  w$ e) ^  \+ f% Q) f: \$ x9 r据说，那里50年前曾是好区，是当今的white av,果然是风水轮流转。多谢两位建议，以后继续请教