请评价一下这个房子

BIGWOOOL

房子的尾号是13，请专家建议一下如果还价的话，还多少合适？先谢
, R7 ^4 q# C9 k  j! v$ @+ j3 jhttp://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=105024842

southcommon

房型挺好,区也不错, 不知lot位置怎么样，有具体地址吗？

BIGWOOOL

southcommon 发表于 2012-5-16 20:49
: Z8 A5 G6 g0 X# C. J房型挺好,区也不错, 不知lot位置怎么样，有具体地址吗？

今天在那个区看房，临走时顺便拐了一下，看到的。没有具体地址。lot 好像是刚拐过弯的第一个房

小黄

5313 - MULLEN BEND

7 X: P7 n; l# B/ u* o地段不好

BIGWOOOL

小黄 发表于 2012-5-16 22:45
* _# J3 ^* P7 v$ T7 T5313 - MULLEN BEND
1 n: C7 L5 j. F# ^  U
地段不好

请问黄教授您说得“地段”是指房子的lot 吗？还是指房子本身的位置？

小黄

BIGWOOOL 发表于 2012-5-17 09:53
/ V# u$ |, [0 b请问黄教授您说得“地段”是指房子的lot 吗？还是指房子本身的位置？

+ y' o% V2 ~) H. u" b/ w4 i7 U) N+ ]１）小区地段就不好
' w5 m, K  J, G２）地块在小区位置也不算好。

BIGWOOOL

小黄 发表于 2012-5-17 10:57
* }, G" h+ W+ N& ?0 _- }１）小区地段就不好
２）地块在小区位置也不算好。

明白了，所以说这个房子不值得买。

架鸡棚

唉，其实地段地块都是浮云。这房子要是卖40多万，偶怎么看都是好房。

BIGWOOOL

架鸡棚 发表于 2012-5-17 13:00
- t+ t* m  L, m) A/ e1 b唉，其实地段地块都是浮云。这房子要是卖40多万，偶怎么看都是好房。

- u# ~8 Q2 z% a# I! d: i% Y" E. Q举双手同意。

小黄

架鸡棚 发表于 2012-5-17 12:00
% c3 o+ m" w# J6 D( e) ]& y唉，其实地段地块都是浮云。这房子要是卖40多万，偶怎么看都是好房。

既然地段是浮云，价格最重要，鸡棚兄可去Alberta Avenue买房。那里鸡多房便宜。

架鸡棚

小黄 发表于 2012-5-18 08:18
) E+ ^0 _8 i$ s% z  M既然地段是浮云，价格最重要，鸡棚兄可去Alberta Avenue买房。那里鸡多房便宜。

呵呵，安全第一，友谊第二，比赛第三。

BIGWOOOL

5 F3 k' L5 a& n: L: Q5 ~, W$ m

小黄 发表于 2012-5-18 08:18
! a7 z. D$ m7 G- t+ `4 h+ w2 w既然地段是浮云，价格最重要，鸡棚兄可去Alberta Avenue买房。那里鸡多房便宜。

3 n+ E9 z# r# `4 I! v6 o; ^
4 y7 P3 Y+ X% x# F6 ]% j% H. }8 f据说，那里50年前曾是好区，是当今的white av,果然是风水轮流转。多谢两位建议，以后继续请教