请问自己盖过房子的朋友

东北人

地下室的高度，也就是高出地面的高度有要求吗？最大可以高出多少？窗户大一点，多开几个窗户有限制吗？谢谢。

小黄

1）这个一般是 land surveyor 定的（好比Pals)，不仅仅要考虑排水等问题，还有和邻居要对齐。
) k3 c2 }* z0 N& Q# }2）正反面窗户没有要求（除了小区的architectual review）,但侧面窗的尺寸受到防火code限制。

东北人

小黄 发表于 2012-5-24 20:01
1）这个一般是 land surveyor 定的（好比Pals)，不仅仅要考虑排水等问题，还有和邻居要对齐。
' T& c- ?* N5 N9 l2 [4 n2）正反面窗 ...

谢谢答复，我希望尽量高出地面多一些，窗户大一点，这样地下室能明亮一些

小黄

东北人 发表于 2012-5-24 19:04
: ^- R" Q9 n6 k" u+ z% e! F谢谢答复，我希望尽量高出地面多一些，窗户大一点，这样地下室能明亮一些

walkout

东北人

小黄 发表于 2012-5-24 20:06
walkout

walkout最好了，但不是哪个地方都可以，所以希望地下室能高出一些

东北人

小黄 发表于 2012-5-24 20:06
. s# Y! T7 o# K0 kwalkout

walkout最好了，但不是哪个地方都可以，所以希望地下室能高出一些

ceramistpalace

Go for a raised foundation  只要房子整体高度不超出HEIGHT LIMIT就可以(近几年是放宽了).

ceramistpalace

P.S.     Raising the basement ceiling height can also do the trick.

东北人

ceramistpalace 发表于 2012-5-24 23:05
6 J7 X, P' s/ x. V' c0 s, rGo for a raised foundation  只要房子整体高度不超出HEIGHT LIMIT就可以(近几年是放宽了).

2 v7 [  e2 |* H- a谢谢，明白了。

APORO

如楼上所述，basement露出地面的高度（有要求的就是finish grade到一楼地板的高度）是取决于zoning对于建筑高度的上限。如果有详细地址，或者知道zoning的类型，可以告诉你具体要求数字。一般来说只有两层的房子才需要考虑这个要求，bi-level或者rised bungalow基本上可以升离地面4英尺，足够开30-36寸高的窗户了。
2 B0 I! x1 Z; k0 t
$ b& c& s, z) Q- o) Y窗户大小取决于房子到地块边界（side yard）的距离，和房子侧面的面积。最低是窗户总面积不能超过房子侧面面积的7%。离地块边界越远，这个比例越大。

东北人

APORO 发表于 2012-5-25 09:24
如楼上所述，basement露出地面的高度（有要求的就是finish grade到一楼地板的高度）是取决于zoning对于建筑 ...

回答的很专业，谢谢。