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房市情报: 加平均房价首次突破30万
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五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。
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; ^) }+ U6 k8 ~+ u, ?- Q* ] 此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。
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, P: S$ N3 j% K7 X* N 地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：
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Calgary: $358,214 (+43.6%)
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Edmonton: $242,936 (+22.9%)5 t7 _/ i7 _9 _' f+ A
# H0 L2 Y$ I6 H3 Y0 Y8 B Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)+ M; G; j3 H4 F+ b
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Montreal: $219,433 (+8.2%)- V* d5 s5 ?/ P7 ^+ K/ D( i) D
w& D# W a# r. z3 t Ottawa: $260,219 (+4.7%)+ P5 U8 h$ `( L
3 T: d0 w) b& e" k2 @ Quebec City: $150,324 (+6.9%)
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& K9 g( @0 ?+ } Regina: $142,147 (+10.3%)2 _4 d5 c1 k- C& l
9 |! R! ~% A* \. c7 d& a Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
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$ X) }, ^3 O* s: V0 `& _" z Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
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9 F9 |4 p/ Q v5 |7 V' e; j Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)% `5 q) N! g: x) @9 k6 L
6 Q1 p$ w8 b6 R x1 G0 U Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
1 G2 V$ H1 y5 O: X U. _0 l4 D; U# v/ b: [& ^0 Q8 M3 n% s
Toronto: $365,537 (+5.5%)
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Vancouver: $518,176 (+23.7%)
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3 q y/ d9 u* |0 r% N3 v/ o- a8 F Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
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Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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