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房市情报: 加平均房价首次突破30万
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五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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5 c$ g' A3 n5 @1 _, ~0 Z. | 加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。
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/ S/ u$ I0 Q; i1 T 此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”
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4 Y" p' Y) ` _0 Z 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：
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( m$ \& `" H9 q% A: L Calgary: $358,214 (+43.6%); U6 c5 L/ [1 M
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Edmonton: $242,936 (+22.9%)
( \& Y; Y- D, [- e$ w6 |: r3 M, L0 K% g: g: G3 F5 O
Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)% [/ e% G) p* M. R4 [
0 V& J4 ~9 f, M8 Y) n, x Montreal: $219,433 (+8.2%)
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$ i- i" b# a8 O' t2 E- R/ _ Ottawa: $260,219 (+4.7%)
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& w; O* |* D9 | Quebec City: $150,324 (+6.9%)! C0 F' y2 @( i# c$ q
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Regina: $142,147 (+10.3%)8 E* l+ Y O! G1 q; E. k
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Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
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L+ F: p S7 i* X7 M' _ Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
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3 v, n* ?5 {+ n: I1 Z, q Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
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Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
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Toronto: $365,537 (+5.5%)4 ?! |8 n; p1 r* r
7 }# }8 \( Q: y8 g" n# ?. a Vancouver: $518,176 (+23.7%)' b1 C( |- Q% C6 J# W
! ^) \+ M6 o V4 a Winnipeg: $159,801 (+12.5%)! d4 n" P& S6 V
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Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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