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房市情报: 加平均房价首次突破30万! H1 E1 ^8 D+ [& y9 n6 s& F" j
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五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。, ~1 d1 C6 u9 ~) Q" f# f, p; F3 \
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加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。6 g5 I3 L" Q, D
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此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。2 m' L* `" A" D! D9 l8 O: L9 b" N
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”' F7 A+ a3 U6 W& i( f# s0 p
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：/ B% R7 r9 w. B8 n- j8 N7 I
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Calgary: $358,214 (+43.6%)
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Edmonton: $242,936 (+22.9%)+ ~& j. s4 \1 x
- U( f. @1 v) z6 t9 V) W$ R Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
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Montreal: $219,433 (+8.2%), n' e: X# l; W% |
7 J V% h8 d1 R& O# J: L! a Ottawa: $260,219 (+4.7%)1 s5 g9 B0 c6 m$ ^! v9 i
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Quebec City: $150,324 (+6.9%)" Z& i; z- a. f$ Y) ?. g" s
/ t$ \! m f) o& w5 e1 Y, x Regina: $142,147 (+10.3%)
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Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
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' k* U3 S6 L: n! J6 F1 G# T7 S Saskatoon: $162,279 (+11.5%) s5 g5 ?) W0 a( `2 r8 N" J" S
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Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
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/ i. U# W' M' J) o Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)& F) x! i5 p9 S5 W* a$ O
6 e4 }' u+ A+ f! {2 ? Toronto: $365,537 (+5.5%)
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Vancouver: $518,176 (+23.7%)
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# g* [2 h8 e' o; t0 _4 e3 S; O Winnipeg: $159,801 (+12.5%)9 n+ N, x# @/ Y
1 z L( K+ g, P& ~; p1 E Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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