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房市情报: 加平均房价首次突破30万3 q3 I- b' L4 V% _+ ]2 w4 I b
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; p3 I+ X& G1 E7 P0 d; ] 五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。0 B6 m# T. j2 ~, J
5 i L0 S8 Q2 s, [: H5 D. x 加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。1 F0 n$ X8 ~ S U
0 z, l1 c+ u9 _6 L6 K 此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。- G7 y( r! M% B& y
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”# g4 _+ C ?% e2 l
, a/ B3 Y6 {% @5 ^# F! U 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：; F& J* R6 }0 ]( M- _* }/ a: f
4 Z4 ^# L/ v2 |8 i Calgary: $358,214 (+43.6%), C. K h& q6 d- T! S2 O
: d& D W* x6 d t) ]
Edmonton: $242,936 (+22.9%)& t" `3 l o8 V5 {' O
) V# b* q6 @8 i Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)1 r9 R0 [/ v% {6 M
& h& T0 X9 P& T7 h1 f4 f
Montreal: $219,433 (+8.2%)5 q, d6 e! a9 M/ a
' G& [. ~' i8 p1 h' x2 p Ottawa: $260,219 (+4.7%)" u$ I& O: ]; j$ |4 t
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Quebec City: $150,324 (+6.9%)4 P+ k+ r% b9 k: X
2 W7 L% E3 u" `3 p5 ^' V3 c9 E# W Regina: $142,147 (+10.3%)& B- {9 e) e: \, r! i3 N" w9 I+ b
2 z6 {6 a; V+ E Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
# U0 c/ J& U7 }" R/ R# g r7 z/ M9 Z# k" A$ L( S) y; B
Saskatoon: $162,279 (+11.5%)# r5 G* Y+ z* d0 F w3 W9 U$ |
9 p( x) W# f# k; L2 Q9 I Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)8 K/ ]0 r8 D$ p/ r& B [
$ A- ?* g5 |8 l0 k$ ]7 b Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
! A( `/ z0 R8 B: D& Z% w( B: j2 ^' q8 B- q! |, K: Z1 y2 ^
Toronto: $365,537 (+5.5%)2 X2 k8 n9 z6 E% M& `, M
) r2 ]# O# w/ c8 u: E
Vancouver: $518,176 (+23.7%)- ]6 d6 K2 T4 C h1 m0 J9 u
# e4 z8 j( t; H- d5 F
Winnipeg: $159,801 (+12.5%)$ Y1 B- S3 ]5 P5 \
4 _! ?) z4 K- X
Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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