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房市情报: 加平均房价首次突破30万
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4 o6 J A5 K& r6 }8 ~ 五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。( U! D$ o* x" l/ x @" ?$ z
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此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。. o" ~' u; T5 R5 ?7 }
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”' d. T! k& X) u( l( h Y
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：5 \# p+ k, e. r; l0 i$ `
+ f9 J4 _+ M6 r4 z! q Calgary: $358,214 (+43.6%)
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/ [9 k# q" ?4 ^6 m Edmonton: $242,936 (+22.9%)* g& N$ X7 S* M) t
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Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)2 x% X) f7 \1 J( ?
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Montreal: $219,433 (+8.2%)
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Ottawa: $260,219 (+4.7%) S+ C' l9 M; r# P; I, W" k
+ |4 @ v9 F8 U" A0 e- u7 i9 i Quebec City: $150,324 (+6.9%)
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$ X7 ]7 B1 }8 O% k4 \! p& T7 a* ~5 |6 L Regina: $142,147 (+10.3%)$ X, s- D9 F- E" s. n! x$ }
% x4 Y, b' h$ o s* W" p& E. e Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
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Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
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& t) {/ ?: y, G/ f: H Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)+ `3 b' Y# M; Q6 b2 X! R- q
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Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%), Y- \$ I9 ?# z* N
8 T2 ]+ f' [+ t+ t/ h( m9 @ Toronto: $365,537 (+5.5%)
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9 l- O/ v9 R, w Vancouver: $518,176 (+23.7%)
7 ^" z# u. }) l" T6 k: k& Y7 J7 I# u7 O1 l, T+ E _
Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
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Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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