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房市情报: 加平均房价首次突破30万
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3 {8 T. d4 @5 O* y 五月份加国房屋销售量打破记录,全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。- r1 l. D; W. |
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加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)称,上月大城市房屋销售量达37,460套,较去年同期增长4.4%。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5%。- V: V8 s1 O' l+ ^+ Y. q
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此外,从全国主要的房地产市场提供的资料看,5月平均房价较去年同期上涨了12.9%,升至$303,836/套;但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅,因此现存住房仍属紧俏商品。
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称,目前市场价位相对较低的二手房(resale homes)短缺,导致房价进一步攀升。Klump说:“人们看到低价位的房屋供不应求,房价又在一路上涨,会觉得现在不买过些时候更买不起,因此买房者也与日俱增。”/ B' B7 Z2 F: i/ M3 b( z
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况(括号内为相比去年同期的房价涨幅):' J$ b7 y8 i! ^/ _
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Calgary: $358,214 (+43.6%)) ?: r- p4 ~' J3 C5 \4 Z M* m/ G" p
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Edmonton: $242,936 (+22.9%)
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Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)* ^1 O, r+ D) W
* b2 ~" @3 l5 l Montreal: $219,433 (+8.2%)# P4 a2 A# G* v6 j: w/ M8 v
# e4 I% V* c9 v& K, e7 T Ottawa: $260,219 (+4.7%)( f- x) E; S$ ?2 t* j- q! F+ G
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Quebec City: $150,324 (+6.9%)0 p( O: P6 R$ k+ h0 f% t: h- i
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Regina: $142,147 (+10.3%)
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Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)4 l# h, f) O& {3 j: Q( E
" t- U+ y* g" K Saskatoon: $162,279 (+11.5%)0 k# x6 R% O6 O3 N/ M
, |" J& p0 n {& k8 s. m Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)9 s3 V! y, c9 D" k, {
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Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)9 p/ c3 p4 k8 t8 o. h& c- |
0 w" ^& ~0 _$ d- k2 D Toronto: $365,537 (+5.5%)+ w# f0 @# r! `/ o# r2 x0 n) |! Q
& k" k' O- Q+ D Vancouver: $518,176 (+23.7%)
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$ w& N9 o( j7 h) s8 I/ T% t Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
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9 ~, a- ^7 X5 m; Y9 u. P1 ~: u. ` Canada: $303,836 (+12.9%) |
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