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五月份加国房屋销售量打破记录,全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。2 d! b8 A6 W0 Q l. @6 y W
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加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)称,上月大城市房屋销售量达37,460套,较去年同期增长4.4%。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5%。
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此外,从全国主要的房地产市场提供的资料看,5月平均房价较去年同期上涨了12.9%,升至$303,836/套;但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅,因此现存住房仍属紧俏商品。
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称,目前市场价位相对较低的二手房(resale homes)短缺,导致房价进一步攀升。Klump说:“人们看到低价位的房屋供不应求,房价又在一路上涨,会觉得现在不买过些时候更买不起,因此买房者也与日俱增。”
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况(括号内为相比去年同期的房价涨幅):0 U2 ]! W( F6 O% m
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Calgary: $358,214 (+43.6%)
2 ~$ i- a! s& g2 a3 j' JEdmonton: $242,936 (+22.9%)
' k. e: T8 C1 ~9 nHalifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%) % M1 ]1 T5 ?1 w' ^' {2 S
Montreal: $219,433 (+8.2%)
7 q( G' c X8 ]7 F6 Z _" v+ v: }2 |Ottawa: $260,219 (+4.7%) % `: J; [- \5 S3 Y2 P
Quebec City: $150,324 (+6.9%)
8 U0 u6 C0 P4 f$ IRegina: $142,147 (+10.3%)
0 s* E7 I, |2 I8 Y7 n1 R2 _- kSaint John, N.B.: $129,844 (+12.3%) + N+ k& j/ H* H
Saskatoon: $162,279 (+11.5%) & P8 Q, u9 j, [
Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
' Z( }9 L$ F* C( e- LThunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
# J" Y+ V2 p# z$ ~! O( [ C+ jToronto: $365,537 (+5.5%)
$ n+ X2 L1 f9 fVancouver: $518,176 (+23.7%)
; r9 Z, p- {9 CWinnipeg: $159,801 (+12.5%)
5 x) q& {: K* F6 I& P+ VCanada: $303,836 (+12.9%) |
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