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五月份加国房屋销售量打破记录,全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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" T9 } ?" ~1 `5 ?& U加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)称,上月大城市房屋销售量达37,460套,较去年同期增长4.4%。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5%。
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此外,从全国主要的房地产市场提供的资料看,5月平均房价较去年同期上涨了12.9%,升至$303,836/套;但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅,因此现存住房仍属紧俏商品。. c0 {9 P9 _5 p
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称,目前市场价位相对较低的二手房(resale homes)短缺,导致房价进一步攀升。Klump说:“人们看到低价位的房屋供不应求,房价又在一路上涨,会觉得现在不买过些时候更买不起,因此买房者也与日俱增。”
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- h+ L- G7 k. q以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况(括号内为相比去年同期的房价涨幅):
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' e3 O7 k0 J, X- F4 `Calgary: $358,214 (+43.6%) 2 {$ d! W+ N5 e$ I/ ^1 \! q+ m! u
Edmonton: $242,936 (+22.9%) + X6 b# [& W% s- B: V' D
Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%) ) q) y& t# q [8 q; O" {- g6 i
Montreal: $219,433 (+8.2%) * J! w+ a& N, ] D
Ottawa: $260,219 (+4.7%) 4 w! @0 l; N0 ]- Q4 u3 T- o
Quebec City: $150,324 (+6.9%) ) c9 r+ D' R0 @! @7 X, [
Regina: $142,147 (+10.3%) , E& G, _ |$ {, W- [
Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
- d( H$ Q3 k# W) y9 d/ }! J9 v* E+ O% oSaskatoon: $162,279 (+11.5%)
* z, P, f; R+ }4 l* @Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
) b6 r: _. S& J! ]2 c) b* wThunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
7 i. N K: z6 \6 a; J; Z0 @Toronto: $365,537 (+5.5%) # S: Q- q* ?' W
Vancouver: $518,176 (+23.7%)
; s6 y( |5 T, y) G# a* aWinnipeg: $159,801 (+12.5%) / W# r9 a0 B: p" @) h1 x9 n( k
Canada: $303,836 (+12.9%) |
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