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五月份加国房屋销售量打破记录,全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。% z) |) n q& W* ?8 J' w
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加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)称,上月大城市房屋销售量达37,460套,较去年同期增长4.4%。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5%。
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8 e T8 A7 r( W, G5 Q此外,从全国主要的房地产市场提供的资料看,5月平均房价较去年同期上涨了12.9%,升至$303,836/套;但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅,因此现存住房仍属紧俏商品。! L1 g7 J, D3 G- Q* ~5 s
& l; Z* Q" u! h2 [地产协会首席经济学家Gregory Klump称,目前市场价位相对较低的二手房(resale homes)短缺,导致房价进一步攀升。Klump说:“人们看到低价位的房屋供不应求,房价又在一路上涨,会觉得现在不买过些时候更买不起,因此买房者也与日俱增。” $ q, Q. M! M+ Q3 A. `; r, c1 P3 Y
( H) ^$ v) X! q9 ^+ F3 j以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况(括号内为相比去年同期的房价涨幅):
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1 A5 W/ T& C1 i; p3 z ZCalgary: $358,214 (+43.6%) 4 |! q6 Y, ?& N, j9 e" y5 a# c# T' r
Edmonton: $242,936 (+22.9%)
1 G6 g2 u( }( L$ g) Z5 tHalifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%) ; {6 G1 @' n' ?
Montreal: $219,433 (+8.2%) ) w) \ q) B# L* p" @7 h( `8 J* G
Ottawa: $260,219 (+4.7%)
6 @$ E' B# {9 Q' \Quebec City: $150,324 (+6.9%)
$ A1 Q" ~9 }/ L2 M/ PRegina: $142,147 (+10.3%)
3 y- R0 t4 F, ]+ M% i3 D7 J9 {Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
! J# O' ~9 ~, S$ C- V% \Saskatoon: $162,279 (+11.5%) ]1 K. x K- D8 h# i
Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
\( g0 G2 y& h2 b* h1 V' AThunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%) + B6 A& l2 b; [: Y2 @
Toronto: $365,537 (+5.5%)
: [/ F: d! m3 s; yVancouver: $518,176 (+23.7%)
) O; g& r- R ]' S% `Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
7 E( }% K4 ^9 S7 cCanada: $303,836 (+12.9%) |
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