爱城的房地产市场刚刚起泡

一半清醒

爱城的房地产市场的这个涨法说没有一点泡沫，谁也不会相信。我的预测:如果没有突发事件，一般小泡泡不会自消自灭，还需要一个过度膨胀的过程。
$ k+ d  ?% ]9 k, V% S* n. J) Y* k6 U" w
  O* L! x0 S) |$ u北方石油重镇房价高居不下，今年新房价格还保持一定的升势。卡城房市的飙升已经个爱城做出了示范作用，加上爱城经济基本面利好频传，想让房子王下跌难啊，想在低位接盘的人太多了。另外的人口不断增加，加入买房大军。还听说一些战略投资者涌入。房子看来还要张一段时间。

! V, Y& c, v  p$ G# M此贴不是买房建一帖，只谈一些看法，欢迎跟贴灌水拍砖。

十年移民路_

原帖由 hutu 于 2006-6-17 14:21 发表
爱城的房地产市场的这个涨法说没有一点泡沫，谁也不会相信。我的预测:如果没有突发事件，一般小泡泡不会自消自灭，还需要一个过度膨胀的过程。
* J) D' f0 _: r8 O
0 |6 l# O6 n$ e北方石油重镇房价高居不下，今年新房价格还保持一定的升势。卡城 ...

8 i9 z8 f6 Y: h0 y9 `2 P3 Q7 `我个人的看法，新房价格还保持升势。

大棒骨

赞同!所以晚买不如早买.如果自用,提早提高生活品质是好事,涨了更高兴;如果是投资用,这会儿正合适,有价也有市

春泥

北京这边的房价也跟疯了一样,我家的房子从过年开始到现在身价又涨了10%。

今天闲着

有人怕涨过头，就不敢买。

& N& D3 A$ O6 e; m有人觉得还没到头，就急着买。这都取决于个人对经济的判断力和风险承受能力。

# j5 y  u" r7 u  z) p我个人认为，还有上涨空间。

一半清醒

怎么听说卡城有一批战略投资者来爱城跟着抢房子，是真的吗？

happytom

现在的房价大概是多少?

醉酒当歌

不止，我就知道有温哥华、多伦多的朋友过去抄房。我倒是等着看，看看到底房子能长多高。。。哈哈。如果涨幅到了200%,那么就会土崩瓦解，一塌糊涂。涨得越凶，风险越大。卡城已经没有任何上涨空间了，比较一下，就知道，其实，爱城的新房已经没有多少空间了。旧的房子又很旧。
7 ~3 k- H! _5 k
, H9 T: s3 ]$ R) M9 u$ c$ h

原帖由 hutu 于 2006-6-25 20:48 发表
# I: T7 t' c. R, R( n; u怎么听说卡城有一批战略投资者来爱城跟着抢房子，是真的吗？

abear

得了吧。这里的旧屋烂房的价格在炒家的操作下飞涨，这根本就不是健康的市场。

牛眼熊心

感觉6月底又进入了新一轮上涨期， 很多标价偏高的房子也卖出去了。builder的一些高价的spec home也出手了很多。
% m' ^" x+ p1 B3 k) q+ C# Y
5 C! d! u0 T$ u) p, m2 z大家有没有edmonton房屋市场的最新消息？或信息？

* B% n$ @! Q0 {( L7 T' j3 `/ f附上我的个人分析：edmonton的新房价格，或5年内的新屋价格已经很接近calgary的水平了，这也是因为很多外地人，包括calgary, vancouver的人北上买房投资。但由于在5月份edmonton的大房价格接近calgary, 没有了上涨空间。所以townhouse和condo要涨得好些，single house停滞不前。就像乌龟和兔子赛跑，兔子坐下来歇息一下，等乌龟慢慢爬上来。现在乌龟已经上来了，townhouse 15万以下的很少了。兔子也站起来活动了一下筋骨，准备再次狂奔。

十年移民路_

原帖由 abear 于 2006-6-29 00:17 发表
; j7 A5 W' M. P. F/ {得了吧。这里的旧屋烂房的价格在炒家的操作下飞涨，这根本就不是健康的市场。

+ ], F: x. y7 A# d! N8 C

+ J( A2 l3 [; |) ~$ R有人在炒 旧屋烂房 ？ 我看那是傻子才会。

醉酒当歌

因为新房子已经与卡城持平。所以，旧房子开始炒作升值，也是必然的。

原帖由 十年移民路 于 2006-6-30 15:21 发表
( v; O5 p& ^7 M% D; c


0 [4 p3 g+ L' D* R( {0 h有人在炒 旧屋烂房 ？ 我看那是傻子才会。

十年移民路_

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-2 12:20 发表
因为新房子已经与卡城持平。所以，旧房子开始炒作升值，也是必然的。
$ Z1 {& h4 K' N: D$ k+ k7 B

0 l; L& b3 m7 i* m: G: Z1 S& _不是炒作升值，是自然升值。

醉酒当歌

老兄，最近怎么样？如果不降价，那么预示着未来至少6年不能上涨。所以，震荡调整是必然的。我们等等看，看看房子会不会降价。。。卡城我就认识这么几个人中，购买超过3个房子的已经有3个人。
, Z; p3 b4 u+ y; n) O* _' `

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:13 发表

6 w' m) n! l" |
不是炒作升值，是自然升值。

  ]  h2 p7 `5 n8 t) b7 S[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:31 编辑 ]

十年移民路_

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:27 发表
老兄，最近怎么样？如果不降价，那么预示着未来至少6年不能上涨。所以，震荡调整是必然的。我们等等看，看看房子会不会降价。。。卡城我就认识这么几个人中，购买超过3个房子的已经有3个人。
8 k% U% s- i" Z- f% p' L

那是说泡沫是有的，但”未来至少6年不能上涨“ 是不能成立的。我看这个泡沫要未来至少6年才能消一下。

littlefox

房子这么看涨，可苦了我们这些准备第一次买房子的人了。

今天闲着

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 20:13 发表
  }+ J/ d& y, l" w( ?
) K. R8 e3 d4 E! o' D% q) O
) |! y+ e& b! V' Z+ g2 Q那是说泡沫是有的，但”未来至少6年不能上涨“ 是不能成立的。我看这个泡沫要未来至少6年才能消一下。

看看醉酒这个正方，看看十年这个反方，到底谁的预言准确，我们拭目以待哦。到时候，打赌的各位，还有十年，都去不醉不归啊。我当司机。车技一般，嘿嘿。

年轻的心

原帖由 今天闲着 于 2006-7-5 02:06 发表
, x4 j# b' j1 Y* q+ `! v
! \5 f! a! V. r" h2 i
看看醉酒这个正方，看看十年这个反方，到底谁的预言准确，我们拭目以待哦。到时候，打赌的各位，还有十年，都去不醉不归啊。我当司机。车技一般，嘿嘿。

7 d5 p2 o; i- J! c

4 G' `3 _) p* L; a/ i" v呵呵，10年后就是老油条了！

牛眼熊心

原帖由 今天闲着 于 2006-7-5 02:06 发表
, z# V$ |+ q4 y3 j9 i

看看醉酒这个正方，看看十年这个反方，到底谁的预言准确，我们拭目以待哦。到时候，打赌的各位，还有十年，都去不醉不归啊。我当司机。车技一般，嘿嘿。

+ `, `( `2 [4 }: ?
车技一般，还想混这行啊？谁敢跟你看房子啊？

醉酒当歌

喝酒可是我的最爱。好了，走了。。。。什么时候去？

) V' R' T4 U# @

原帖由 今天闲着 于 2006-7-5 02:06 发表


$ [& q/ h$ ~3 `; X; x5 u$ E% C6 u看看醉酒这个正方，看看十年这个反方，到底谁的预言准确，我们拭目以待哦。到时候，打赌的各位，还有十年，都去不醉不归啊。我当司机。车技一般，嘿嘿。

heidi

it is not good time to buy house, for sure!

醉酒当歌

其实我们的想法一样，就是说法不同。你说的6年消化，其实就是6年内不会上涨，也就是可能下跌。我感觉没有实质差别。只不过，属于两个不同角度的同一种描述而已。所以，我们的正反方其实观点一致，c heers!
% f9 I- c1 h% u/ b1 H6 a

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 20:13 发表
7 T, c% t( X' Y9 n3 B
+ V3 u/ h# t: H
+ q  H) Z) ?6 S* Z( W那是说泡沫是有的，但”未来至少6年不能上涨“ 是不能成立的。我看这个泡沫要未来至少6年才能消一下。

十年移民路_

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-15 13:56 发表
其实我们的想法一样，就是说法不同。你说的6年消化，其实就是6年内不会上涨，也就是可能下跌。我感觉没有实质差别。只不过，属于两个不同角度的同一种描述而已。所以，我们的正反方其实观点一致，c heers!

% w6 ^! u: I5 k! H
我的意思是说，爱城的房价可能还有 5-6 年的上涨期。

今天闲着

原帖由 年轻的心 于 2006-7-5 06:16 发表


' I, I- q& {5 R2 k0 X5 P4 s/ x
& Y' `, y( S. T9 [呵呵，10年后就是老油条了！

哈！这么肯定？ 你啥时候回来，提前说一声啦。

今天闲着

原帖由 dgg 于 2006-7-5 08:39 发表

4 j. v, M0 P. Q+ @  ], E
' e+ L* O9 p4 x6 h) ]( v车技一般，还想混这行啊？谁敢跟你看房子啊？

. @: n1 A% j* Y9 [嘿嘿，我的意思是，和那些赛车手相比较而言。。。。。。。。。。。。赫赫。

今天闲着

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-6 22:33 发表
$ ]! ]& T- Q% n- K3 n1 _# j- s喝酒可是我的最爱。好了，走了。。。。什么时候去？
$ Q$ Y: }1 |2 h& l
- {2 ^9 P, F1 Y( U6 y: Y) h

这要看打赌双方的协定，我啥时候都有空，只要是看你们聚众“赌酒“。

醉酒当歌

反正卡城的房价不涨了。我估计爱城应该不会超过卡城，目前已经基本持平。
( b  @6 m; _: x3 G- y

原帖由 十年移民路 于 2006-7-15 22:08 发表
( L( S7 m5 a3 r1 K! t$ ?$ C, r

我的意思是说，爱城的房价可能还有 5-6 年的上涨期。

也无风雨也无晴

原帖由 hutu 于 2006-6-25 20:48 发表
怎么听说卡城有一批战略投资者来爱城跟着抢房子，是真的吗？

) X: P. R8 b: B( W# C4 R/ K

) d# o- N- A0 v, T8 v这有可能是真的。
: o+ i% U+ L2 Z
我们前期到温哥华看房子，遇到一华侨地产经济人，当他知道我们是从爱城来的时候，他说他的许多顾客已在爱城或正在投资爱城的房产。