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住着大学3000尺的豪华新房,却交着老房的地税,不明。

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鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-11 12:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
11415 76 AVENUE NW
$ U3 o5 f7 @' d1 f$ fT6G 0K5  * K" e; v% A! b9 Z5 r0 u  A. N
Tax Roll: 7430002
, |: t# N# S# o1 k( J8 UAssessed Value: $309,500 ; _4 |* w3 C& E4 T0 u' @- ~8 E1 Y
100% Taxable: Yes
. u5 W4 t7 y+ g& b) j0 q( N. j100% Complete: No 2 H4 `6 d$ X" j8 C) f
Neighbourhood: Belgravia 0 j% h, Z  {# ~) F; P/ \1 C$ _
Property Type: Residential
' Y+ W/ Z$ @0 l8 {7 }  u: o' hLand Use: 100% Single Family Dwelling
: C2 ]& j) p  o" g' X1 ILot Size: 559.801 M2 / 6025.6 FT2 / .138 AC
( |1 [' s3 S' E% BBuilding Count: 1 ( {( M% g- X( e, ]: ]4 A! l
Year Built, Building Class: 2011, 2 Storey With Basement   P: g2 x; s1 ?) T- ?6 x6 j
Approx Living Area: 292.6 M2 / 3149.5 FT2 $ t: }" U9 R+ O9 L* q* T) y$ Y" `
(Does not include basement area or 3rd level of split level)
' S; p' r- }; J& |- p" J  RBasement Development: No
+ ^& ^6 l6 l  H# o3 S* hGarage: Yes
% F3 E! f9 J  l- e" R  ?; OFireplace: No
4 R) ^0 Y9 a8 i. h1 j+ K8 r& EWalkout Basement: No 1 ~4 o) r( S8 x: I3 o0 Y6 v( U
Air Conditioning: No
3 U# r. G5 c+ A  r
1 N$ n0 y8 `/ h( {  C! T- m' F- q& `2 A/ f* v/ K4 E
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-7-11 13:03 | 显示全部楼层
100% Complete: No
鲜花(163) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2012-7-11 16:30 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-7-11 12:03
0 z% ]$ g7 @- m/ M' b" [
我更糊涂了,那一PART没有COMPLETE可以在市政府显示100% Complete: No 但又不影响正常居住的。难道可以头几年都UNCOMPLETE然后合理避税?
; s' U( m+ E6 b6 y* [ 1 |/ @0 d4 T0 g1 J5 T1 f+ X
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-7-11 20:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
shelley.micheal 发表于 2012-7-11 16:30
+ }2 R  |9 U5 {5 D7 @  }" {我更糊涂了,那一PART没有COMPLETE可以在市政府显示100% Complete: No 但又不影响正常居住的。难道可以头 ...

5 |% U& b0 z, c: T9 Y- e, k+ E3 E& y4 e  g; [: I
政府估值时没有100% Complete。我忘了这一栏是按照去年7月算还是新年算了。
* i& z# Z# m( D我的房子目前也是这种状态。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2012-7-11 21:33 | 显示全部楼层
恭喜小黄教授
理袁律师事务所
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2012-7-13 06:30 | 显示全部楼层
这个好,若是自己新房子没弄完,就可以免交地税,自己盖房子岂不可以永远不完工一直不交地税?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-13 07:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
醉酒当歌 发表于 2012-7-13 07:30 ( }. ]( f" X. C# D* p# [/ k
这个好,若是自己新房子没弄完,就可以免交地税,自己盖房子岂不可以永远不完工一直不交地税?
4 T& `$ J% ?/ N
你把家里钟表的电池全都取出来,你就可以长生不老了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-7-14 07:43 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-13 06:30   |5 M) S7 w" e, d! @
这个好,若是自己新房子没弄完,就可以免交地税,自己盖房子岂不可以永远不完工一直不交地税?

. q6 y0 K3 ~( d+ B  y6 X( s等到能住进去,怎么也完工80%以上了。住着80%的房子,交着80%的地税,你很赚吗?
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房税是不能少的,上次3个栽倒Ravine的房子,房子没了,房主还是一直交房产税的。几座高危的Condo也是,虽然人不能呆在里面了。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 13:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
放心吧,到时候市政府会让你补交的。这叫新旧帐一起算。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2012-7-14 13:45 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-7-14 06:43
, h8 n' ~9 L% @/ K! O* N4 u7 B等到能住进去,怎么也完工80%以上了。住着80%的房子,交着80%的地税,你很赚吗?

5 X3 s1 t8 F* K6 M/ h* P反应迟一步的我现在才发现那是个像杨财主一样的投资者建的DUPLEX,正在卖,一套569.000.http://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=939236668
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 18:30 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2012-7-14 14:45 " B& w9 V) c( c% S4 E9 ^4 ~* X5 t
反应迟一步的我现在才发现那是个像杨财主一样的投资者建的DUPLEX,正在卖,一套569.000.http://www.realt ...

1 R. x" R* j$ G+ i5 G) i' d杨财主在118附近的房子都敢卖30多万,谁敢买啊。那地方,太坑人了
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