加拿大房价创新高 6月升1.2%呈减速

get8686

来源：明报
& d/ M5 U! z+ ^/ x  @
- J# I. S* k& o: ETeranet-National Bank昨发表的综合楼价指数（Composite House Price Index）显示，6月加拿大住宅价格见连续第三个月的纪录性高水平，但楼价增长步伐的放缓，就可能反映炽热的楼市正在冷却之中。

综合楼价指数计算二手独立屋的价格变动，反映6月份全国整体楼价比前一月攀升了1.2%，比上年同期则增长5.4%；但按年增长率已见连续第七个月减速。

4 x; R' A% u% w; ^! q2 l
TD Securities宏观策略师Mazen Issa在简报中说，自2011年末以来，该11城市综合指数一直稳步减速；若不计入佔指数权重最大的多伦多市场，减速可能更急剧。
2 [  ^3 _5 t; P# l3 S3 v1 T
$ f: `% F" r* k  X* y, v: ^
8 h; a& Z- s/ n) z  _: V6 s
# Y8 i) b! `# L' K在指数涵盖的11个都会区市场中，没有任何一个的楼价比前一月低，情况与5月相同，报告没有罗列具体楼价数字。 加国华人
5 Y; ~& I( s' g
; ^. e" P5 u1 u4 S! H! P8 OIssa在简报中又称，他相信按揭规例收紧加上家计开支减缩，将会令多伦多未来的楼市放缓，使其与全国市场看齐，一起走向软着陆。
5 M- X: x2 [+ g" Z" I


多市楼价于6月内上升1.6%，满地可升1.1%，两市都见连续第六个月按月增长。而有冷却迹象的温哥华楼价，则只升0.5%。在11个市场中，有8个的指数创历史高纪录。
! _5 z+ N* [8 o+ }' X1 t- [
多伦多楼价按年升幅为9.5%，紧随其后的是温尼辟，增7.8%；温哥华的增幅就低于全国平均，为3.1%。