问题:买CONDO前的准备工作

emilyzhou

谢谢大家
1.需要请律师吗?
2.需要提前多久去贷款
5 D# m4 Y% [; @  z. D, `3.还需要别的吗?

DELTA

7 E& p. q( l. ]8 Q. N& m2 |问老杨.

老杨

按照下面的顺序：
. `. M, P% u# i# A1、看房，咨询贷款专家。
6 v) }: Q. @2 L+ R+ `2、如果看好了，下offer，谈判。
5 V. a3 n  i/ V" H0 N+ ^3、签offer。
1 N& G$ Z8 c6 H# m) H4 P4、看condo文件、贷款、验房。
: V: R, H9 f- |6 {! F$ l$ A: m0 W5、如果决定不买，向上重复2至4；如果决定买，取消条件。
8 u# W. K3 {) H& K, \! }0 T' ~6、找银行签字；找律师签字。等。

lijiayuanzhi

既然是准备工作，最好在买condo之前至少要了解：
( J! @% C$ m) Y2 v/ P$ O１.　每年condo费是多少？　condo费是否包水电气？
２.　每年维修费是多少？
& V+ o  o. i" G! b  @1 b" C0 p３.　每年地税是多少？

RobertKing

最好看一下他们的财务报告

自由的像风

噪音问题。
Condo的噪音都非常大，一般都靠路，路侧就不要考虑了。

emilyzhou

感谢大家的热情回答

tanrx

为啥不选同价位的 semi-detached的duplex？ 有独立的title 没有condo那样麻烦。