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特别的地

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-8-11 22:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2012-8-11 22:33 编辑 - J% d  I: z& f+ X' V: q- H! `

4 Z) M0 @  A3 o7 }- Vhttp://edmonton.kijiji.ca/c-real ... -W0QQAdIdZ398703605
3 B( _0 d/ d$ C0 G( f
. L5 d+ ~1 u- Q0 N& \1143 - FALCONER ROAD 0 `: K+ q5 x+ m& L
8773.9 sf
# A1 ^" c; ~8 Z9 Y36万
) A& {  w3 Y  `9 M" T8 R目测pocket有50尺
: q# t3 [* w+ F/ R: z$ [+ z(广告中说的66尺不真实,即使是扇形地后面宽,仍然要用通用的setback算pocket)
; J* n1 C( D, Z' N0 W, _, v; i+ f$ M, g
算是Riverbend旧区仅存的几块地之一。对于一定要在Anthony Henday环内买房的人来说,机会不可多得。这块地甚至是在高压线的北侧,周围房子约20年旧。地块呈扇形,后院对西偏南,walkout,在cul-de-sac最里。地块位于Falconer Heights 制高点,算地王吧。如果造成,二楼朝西望,再无遮拦。* {3 w5 u5 N! F% f9 s% d

* }, u1 A& \3 D当年这块地还有旁边的1145,1147,1149都在同一个builder手里。这块地在搁置了10多年之后前些年起建,但和1141业主产生纠纷,1141认为该建筑过大,挡住了视线。纠纷一直拖着,直到已经封顶的房子被一把火烧掉,连1141都受到了损失。然后安静了一会,1149售出,造了一个平顶的大房子。然后直到现在1143出售。36万要价不算离谱。潜在问题是不知道内个builder会怎么处理1145和1147.& O0 H2 p7 M0 W6 e
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-12 08:30 | 显示全部楼层
Hi What does "pocket" mean? What's the formular to calculate it? Thanks!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-8-12 19:49 | 显示全部楼层
Aguy 发表于 2012-8-12 08:30
( k5 D! a! K# P4 p2 sHi What does "pocket" mean? What's the formular to calculate it? Thanks!
" D! t3 V: j) t
Pocket 就是地的界限内可以造房子的尺寸。好比最普通的38尺宽的矩形地,每侧sideyard标准是4尺,那么pocket就是 38-4-4=30尺,可以造30尺宽的房子。有时大一些的地sideyard也略大,好比有6尺。9 ~! A) w  J' T  i3 \1 ^9 E0 M
$ D. l% \7 Q, e3 j5 x9 j; Z
如果是扇形地,前后宽度不一,一般的标准是从地前侧到进深30尺的地方量宽度,再减sideyard,得出pocket。
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-17 13:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
It's great approciated!
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