想买房请大家给点建议

hugcanada · 发表于 2006-7-3 10:44

想买房请大家给点建议

目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱

我的条件
1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
6.想一个月内解决问题

请给以下具体意见
1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
4.交通状况
5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz · 发表于 2006-7-3 10:50

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 12:47

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表* R4 g4 o5 C  V) h; r
想买房请大家给点建议+ m" E1 l4 W( T3 r

! n4 F6 ^$ ~; x! x, v目的：; m% \8 h1 D9 u) m
1.把租金省下来交贷款
+ v' h: S# ~* b+ r% M0 Y: T2.自己的房子可以随便搞
% i) [* }5 ]0 ]3.给自己一个安定环境和心态
2 ]2 o  z# H' \6 V
4 K9 E. O9 [' {) ~6 ]7 |: ~房子条件0 Q( }. M$ m) f! F  x: r6 G
1.不超过10万
+ |. E2 k' @$ @9 |$ q3 P+ ]6 J, Y2.交通方便,东南西北都可! r: Q7 D. U+ v$ A
3.当然是地点好的优先% N8 f4 `! x5 l6 W. n
4.自己不住的时候方 ...

hugcanada · 发表于 2006-7-3 12:49

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
* j/ t1 q4 p; a. L; `不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。5 W3 i- K/ _8 B4 e$ ]: |0 x7 A
7 z3 s( w4 t( w% `1 k \

能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ · 发表于 2006-7-3 13:27

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada · 发表于 2006-7-3 13:50

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表8 J* Y6 x( k0 V+ A
楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？

[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 14:30

看看过去几十年的历史就知道。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表
) D" i- o& o1 P3 \7 C) w* W* D" D( w' J4 R2 n! V% m/ e
6 {6 O7 C" h |' D
能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:02

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
, U! p4 d+ P" L不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
9 v3 S5 P% f0 j# x2 i# Z" O8 O) u, V- h0 I) l: F" D8 K

我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:04

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
) K; Q7 T+ V' {) A* `  b8 k想买房请大家给点建议
8 {5 H7 _- C3 s' `. J, T* X/ r7 c
; h! F4 z# ~6 M目的：6 H! Q% U( k" B* x  o( g
1.把租金省下来交贷款. W* V1 E4 X& _+ e0 \' G" B  J! \
2.自己的房子可以随便搞6 g3 B, z) ^3 N6 E- A6 m$ R
3.给自己一个安定环境和心态7 z1 g& |: R! R# J, k9 c

; q; H5 R& {; J+ K5 |! p0 f, }房子条件5 K. g! U& m, X" V- e2 X
1.不超过10万+ y; K) s' a+ V1 _! g
2.交通方便,东南西北都可& [  @- X' S- ?  ?7 ]) U! F
3.当然是地点好的优先
  M3 i, r2 K; `3 |, V4.自己不住的时候方 ...

你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:17

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表
a8 v9 g, \, a10万以下的房子难找呀.

那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 19:34

这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表: G1 E- [8 X" p# f$ E7 A3 Q+ W" [
- ~& S- j: `- x0 @3 a

N* q6 [: W$ ?0 K/ D0 y2 c我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada · 发表于 2006-7-3 22:37

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表, L9 |, F3 \8 i6 p/ ~
5 t, S5 Y" L+ H) @5 y* X) u

8 z: z, W( f( ?- \" e你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？

看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着 · 发表于 2006-7-3 22:55

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 23:30

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表
0 ?# l' C3 q j/ ?4 ?. A
2 d' ~' e& e+ ?! i+ v, b, T/ P, O! u R9 [% X, P
不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？
/ s7 J; l: d% L& R& z. E6 y看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE，我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 10:24

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表
& I0 Z& J- W+ G2 a& e7 t. p这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。; p8 ~3 ~4 r+ E% t$ o% S0 r* H

$ u; |0 K1 C& `( k+ q: r所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心 · 发表于 2006-7-4 11:37

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表
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我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年 ...

我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客 · 发表于 2006-7-4 20:29

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表1 t6 U1 J* O7 t& b, R2 |0 U
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
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; k3 h( S% j) A& T

我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 22:24

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表
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我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着 · 发表于 2006-7-5 02:02

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表4 X! b. o6 n* V4 ?* @ _& a

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/ J/ S9 R c# E7 e我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？ ' A0 C* g- v# y0 \$ ^8 e' x- {

3 s8 W% E' \% j6 W5 l今天闲着版主能否做个公证人？
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哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）

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