想买房请大家给点建议

hugcanada · 发表于 2006-7-3 10:44

想买房请大家给点建议

目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱

我的条件
1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
6.想一个月内解决问题

请给以下具体意见
1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
4.交通状况
5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz · 发表于 2006-7-3 10:50

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 12:47

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
( s+ n- q' u( X5 D2 L/ ^想买房请大家给点建议: _# P2 T- V% B0 _* X4 h$ c

/ n* v5 y& K) ]1 R1 d% X) F目的：
: E% [3 C' @  X* k- W) e/ x1.把租金省下来交贷款1 s- O' H; i) Y
2.自己的房子可以随便搞, X; i- ]+ \$ ?
3.给自己一个安定环境和心态3 j* O3 b' u4 S; l' U/ D
9 U& d, X3 R8 @8 x1 l
房子条件
# r& S. j9 z; u0 }- X6 ~1.不超过10万
+ Q" u* R  j. E5 t0 f% g0 v2.交通方便,东南西北都可
7 ^3 z' L: j  i: A! Y3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方 ...

hugcanada · 发表于 2006-7-3 12:49

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
3 W4 _# c* a2 E) i. |5 H不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
8 `4 v. f l3 s$ q7 g* `9 G4 G! I9 G& W8 w; ~6 s

能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ · 发表于 2006-7-3 13:27

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada · 发表于 2006-7-3 13:50

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表5 \0 G! ^/ Z7 O/ O- j
楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？

[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 14:30

看看过去几十年的历史就知道。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表) `, n' b' v- t; D) ?6 \2 Y& y
/ I- u6 T2 T- x" ]
" T9 b, y4 }! C
能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:02

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
0 r) t* C k; a不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
3 V2 p, x. b5 N* Y% y" l( X
: o# A( E+ g5 N' a/ R3 f# f0 v: L: N

我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:04

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
5 a. x- {3 [) s2 N! q4 j想买房请大家给点建议# [- D: W5 }1 K0 q. E6 J3 p8 z

/ z4 o7 h$ x* ]7 O; h目的：
. I' A& M' q9 J; X3 G1.把租金省下来交贷款
/ \, }, t# e% @6 r5 M' I+ U6 n6 N2.自己的房子可以随便搞
6 |( T, E% ]5 O/ T/ u/ z& P2 q7 U3.给自己一个安定环境和心态$ A2 S* F% e2 W$ N% t$ J' U

' \% P) f: o0 U4 i1 X& v& o# ^房子条件
/ j7 ]2 f+ I: N* [ ^$ v1.不超过10万
5 K; M; v4 M- s* z8 z3 `. V8 a4 M0 ~2.交通方便,东南西北都可% |9 F- B2 }5 Z( T
3.当然是地点好的优先 K+ r$ B% P F8 u2 s, t1 z3 N# a# v
4.自己不住的时候方 ...

你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:17

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表
W, r& j9 e# p4 ~5 w% o10万以下的房子难找呀.

那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 19:34

这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表
) g) a+ K; ^, G# z0 u2 [
+ r- q; s; N/ r' L& G* Y: O# L; r* V+ j5 s( H9 T1 b% ]
我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada · 发表于 2006-7-3 22:37

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表
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1 @/ \( q# S1 Z7 A- ]4 H+ j你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？

看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着 · 发表于 2006-7-3 22:55

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 23:30

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表0 F1 N: L% Q* V1 w
* Z: b7 m; ^" ]& R. L+ R
+ Y( L Q) d( W
不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？
4 W& Y# l9 V" ?" y0 f. |看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE，我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 10:24

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表& ^7 F( x% c( L6 Z4 z9 m* F
这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。6 d) c% j4 X) `7 R3 y
8 U7 M! b4 U: ^" {7 n% c
所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心 · 发表于 2006-7-4 11:37

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表
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2 w% b* T5 [: \+ J我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年 ...

我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客 · 发表于 2006-7-4 20:29

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表, @' l% y+ u4 B. q8 j8 T; o
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
, G4 Q/ T3 I# e2 h6 H+ q! C" X6 m( Q0 S) h

我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 22:24

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表 k( f+ d. H/ z3 p
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( R, w) i" [7 k) u, n+ \我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着 · 发表于 2006-7-5 02:02

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表% b/ P" s7 _" s

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我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？
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# c. Z5 j  r! L; K4 Y! M今天闲着版主能否做个公证人？
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哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）

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