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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租
& @/ y0 I' ^* y3 b: N昨天一发广告+ ?1 K' k& S  D( W5 h
今天两小老外就来电话说要看房子了
5 ?. a0 A% t8 S看完就说要給半个月定金HOLD着7 ?6 J2 \0 h+ j. m/ V: D
问题是/ o3 C/ n0 V; C7 l% q
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子& N7 L5 r  W: e0 A0 }
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班' S9 D# s5 _, G" w5 i" N" l& S! S
感觉收入不是很稳定的样子7 J5 Q7 Z) a% G7 o# [- ]6 d' b& a
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
( X  e5 ]) p/ y3 X: E3 ]  D0 y也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
1 |/ x( r" T2 [% ~隔壁是很好的邻居- m5 C4 P% h8 l0 I

* L/ w0 V; j- \问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
0 a; ]' H' ?! l- b  K$ |& Q' Y7 R再晚点还有人打电话来看房子  j, ?; T1 E5 {# y8 C7 e4 H
也有人感兴趣发邮件.
5 P7 w! M* \1 F/ g" F0 a4 V$ V4 e8 J7 Y+ B5 r" d6 S
我们是否要挑选下租客?3 v) a/ @+ v: v% k+ k
还是給管理公司会更放心点呢?
: Y7 O- t" I* `3 J/ [1 O$ Y出租需要注意些什么?/ P8 J- R1 H% k& l$ \
合同可以找哪里的帮起草?
! |4 t+ p5 H! h/ C& U' @常听说不交租金又不能赶租客走的事件) j- S( C; f) o8 j* m5 ?" s
很怕发生这种事.
  M6 }: F; x4 h+ i集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
7 P7 s- T  Q: q/ o8 c( y% G( \* w' V1 R 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心
0 g8 Q' s* L1 I 出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高/ s7 \3 O$ k( ~- \) e
合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改; X/ p6 M) G) v! u. d
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。9 n2 C+ U- T. ^% j1 d
5 R5 e+ @/ V- x$ W( j2 J6 N; O
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点
+ R6 ~- p. A8 k. N% i+ O想请问下
/ l  B8 a" M9 T  j2 s怎么才能查到信用记录呢?& |, P. T. k. K  n$ b& Y( E
大型搬家
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