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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租
4 z% |  y* m0 X6 c  K9 j& Z昨天一发广告- V5 I. Z" I1 E8 P" A* {5 o
今天两小老外就来电话说要看房子了# I, I6 E5 J2 h/ x5 O" u0 ?& `
看完就说要給半个月定金HOLD着
0 F( y- D; x5 m( g问题是" u1 v" U9 K. q
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
' X8 }( [9 b  p% _象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班2 B* F! w, l, }# K) Y1 r2 |& K
感觉收入不是很稳定的样子% ^7 [" s, D9 v2 l
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻5 ?) R  r: s' a: [3 f
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛  {0 b( p! v! u) ^, v2 K1 W
隔壁是很好的邻居
/ A0 [# q6 e- @# M; x1 v1 A9 A! G
9 T2 {7 h4 D% L; d- W% i' q问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給3 P: F: H8 c. y
再晚点还有人打电话来看房子# ^: s" Q4 W2 h7 O$ }
也有人感兴趣发邮件.
" E1 Z' a8 s- G3 [( W  E4 i: P5 F# b6 W* @
我们是否要挑选下租客?
4 l) J  A6 C2 d还是給管理公司会更放心点呢?  l$ p3 m5 w: M! ~+ ]; F
出租需要注意些什么?, M- m0 @0 i2 o' o, r! g+ Q+ q
合同可以找哪里的帮起草?
% X; H9 C0 S" P; ]# ^. O6 c5 y( r6 ?常听说不交租金又不能赶租客走的事件
6 o2 d2 O5 T; }5 Q2 f* ]很怕发生这种事.
1 h* P3 q. U* e1 m集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的# W# o9 e% y. K# B# g
还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心
, O* E) p  W/ K+ r9 |& J, Q& q 出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
) G! J8 \- |( k& {% [$ h: ~ 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
* d: A. r% ~0 ^0 I 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
8 Y' y  h! v' f$ \: ^2 ~# Q) A* Z4 a- n* g% D; i( e' h
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点& c+ ]4 Q! Z) s& T' N3 F
想请问下
- u" j) `% I, c怎么才能查到信用记录呢?) x* S6 }  T' O& n$ K; D- a
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