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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租2 Z/ y8 b- l( L% k" o
昨天一发广告
: z9 o  r1 }" _9 V8 e: s今天两小老外就来电话说要看房子了2 K) H0 q  v, R  \
看完就说要給半个月定金HOLD着; r/ Z% Z; `9 o3 ?  ?" Q) ^3 a
问题是
; e4 k8 V2 f6 |. S: @2 }2 a  S我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
6 K8 h# i0 X7 @, x4 G( z# \象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
2 H, e. W' J- l9 T* d# F+ o感觉收入不是很稳定的样子! j: @# w. W  i# v9 M) k/ K
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻" ~& m% z" i+ R4 j
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
9 e% T1 {2 M: g; B+ e隔壁是很好的邻居
0 h5 D! V) Z  k5 L+ T: O: w* u1 Y4 z1 \  f& J
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給9 n6 s1 [4 a" e/ X7 ?. }1 y' W4 e1 u0 f
再晚点还有人打电话来看房子
, M* L9 N( F/ Q" ^- x也有人感兴趣发邮件./ d, A9 j6 U. h1 t2 j

# I% U1 ^3 R6 p( d; h& x& ^: b我们是否要挑选下租客?) t7 |# G3 j  q
还是給管理公司会更放心点呢?
# |2 W4 x0 @( U" n出租需要注意些什么?
& [$ S6 m  J0 I$ X合同可以找哪里的帮起草?
3 V7 q3 Q9 C' S- W常听说不交租金又不能赶租客走的事件
7 l2 Z$ v; _9 j1 b: j0 e很怕发生这种事.
& @% w( Q9 U! X5 k& m; S, x集思广益呀!谢谢同学们
大型搬家
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
3 Z) b- i5 H5 z8 Y* E4 t( f  b: \) n 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心# |! ~& Z; A0 w2 e  I! r
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
" G# L, k4 D! {* T8 j 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改! @9 b7 [: b9 Q  F$ ]
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
8 X# {  h" i) C, ]
' d' d, W0 J" r# E9 h( `6 `5 ?9 A祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点5 E5 x$ |# |$ {) x6 n$ U
想请问下4 C0 I& i" j- ~3 ?7 n2 k- b$ S
怎么才能查到信用记录呢?" V4 @/ P( k! h, H$ a9 Z1 C
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