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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租* R) a/ F6 K4 L! P: w
昨天一发广告: q+ W, K& }6 u$ m( p
今天两小老外就来电话说要看房子了
$ [7 F; ]2 k* D$ v$ Y, L看完就说要給半个月定金HOLD着6 }1 N' y8 E3 Z) N, \( |+ @; F
问题是
1 R7 d8 C! `# Y# a; v0 U我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
: T+ G, V# l* W象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
+ n/ \( y+ m7 G感觉收入不是很稳定的样子
8 p4 o; }: @8 Y, x! {# d8 @总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
' s+ z- }5 x: N- _! k/ z- \; a也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
# I) l6 ~5 R( ~  a; d隔壁是很好的邻居& P1 ~4 V- h1 R6 O& F* Y3 `
; R$ Z$ L6 Y' v4 ?
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
1 i& E/ i1 @* B# g5 ]1 V- P再晚点还有人打电话来看房子
# z+ i; ]) |% {3 W# W% i  _3 Y也有人感兴趣发邮件.) c# T) V' X2 ^* l/ I- c; K( k/ m
4 r: j* r( [  R3 y/ t: q! d3 J' t
我们是否要挑选下租客?
0 y) [5 q* N+ J0 M还是給管理公司会更放心点呢?
/ {' x+ i2 l. f出租需要注意些什么?3 W3 a) ]% }6 y* w$ y
合同可以找哪里的帮起草?& K8 I! R; J9 Z
常听说不交租金又不能赶租客走的事件
& l3 Q" ~9 s: j$ U5 a9 I2 w很怕发生这种事.& K9 v& t6 \( q
集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的2 U0 O8 K. r& H7 S+ Z
还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心
+ }6 J; R5 O8 V# V; k 出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
3 X, ]. ?0 C: s$ e 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改+ J4 `2 w4 E) m0 h# P- S
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
+ V* v( p: M5 o0 x  t2 l& v/ Q/ {" L5 v4 ~
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点1 S" s0 V' v1 c1 P4 |  k0 l; l
想请问下
3 v& J% F. {9 p' r3 r+ z$ U/ b怎么才能查到信用记录呢?+ D! l# N& y  d) j6 _
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