请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

张小杰

自家DUPLEX打算11月出租
昨天一发广告
今天两小老外就来电话说要看房子了
1 r. B* M, }2 K5 Q, j! ]+ s看完就说要給半个月定金HOLD着
问题是
8 q7 O1 ?% F* a" y9 b% T我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
( E3 C1 K# h. j感觉收入不是很稳定的样子
7 K' k! E/ _* j& u总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
隔壁是很好的邻居

8 W  t" h4 Y7 r: H# D0 _8 z问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
. C2 C" r0 j/ {+ W$ w7 P/ d" x+ ?再晚点还有人打电话来看房子
也有人感兴趣发邮件.
% F8 c4 B0 S$ \% T
/ c& d% A) i+ V5 Q' D) |. J我们是否要挑选下租客?
( V! m! K% r, E2 v$ Y. ]- A4 Z还是給管理公司会更放心点呢?
出租需要注意些什么?
* y+ _) V9 ?/ z, _7 p4 u( K合同可以找哪里的帮起草?
常听说不交租金又不能赶租客走的事件
很怕发生这种事.
7 M* }: e0 {1 J5 k! \9 O集思广益呀!谢谢同学们

ky2012

  找专业人士询问一下为好。

APORO

我们是否要挑选下租客? --要，一定要查信用记录，之前房东/管理给的介绍基本信不用看，肯定是说好的
5 ]9 r" Y; h# d. r7 k: y 还是給管理公司会更放心点呢? --不会，肯定没有你自己管理上心
出租需要注意些什么? -- 合约很重要，选租客比合约重要，不要怕租金比别人高
5 w& a: i6 c* e- h+ _; Q 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有，但是一定要自己看自己改
常听说不交租金又不能赶租客走的事件， --所以合约很重要，真要遇到麻烦的租客要第一时间请走，千万不要用“赶”的。
2 A' Q. Q, Q8 z0 e+ ]1 s
祝租房顺利！

张小杰

谢谢楼上同学的指点
8 V, F/ |6 ?$ O- n/ o想请问下
4 q5 R5 [; l4 D  ], K( y. E: W* {怎么才能查到信用记录呢?
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