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[加国新闻] 平时买菜都算计的老婆:买房绝不手软

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发表于 2012-10-1 12:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
来源:移加网
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  房子是最大的家庭消费。而买新房更是复杂。时间过程长,无数的决定要做。其经历远比二手房丰富。现仅将个人经历整理供自己回味欣赏,也供朋友参考。 " S( A0 U% X# n
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  那房子我是一看见报纸上的广告就深深地喜欢。拿给领导看领导也喜欢。当天就驱车前往开示范房,更喜欢。小女每进一个就说是paradise。于是约了一个周六第一次面谈。现在在着手准备见面时应该提的要求。这才发现我们什么主意也没有呢。提什么呢?
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. Y$ j) a7 y: ^  我想第一步就应该是选宅基地。
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  这是一片新开发区的第三期工程。第一期已经基本建成。第二期已经基本售完。第三期有约200~300家,目前只售出几户,所以选择的余地大。但是现在看来是要挑花了眼了。
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0 H4 m3 M1 U6 Y/ A* c( V  咨询了过来人,说不喜欢后院望出去都是别人家的后院的那种“背靠背”的房子,不要正冲着丁字路口,不要窄长的院子。我自己喜欢Col-de-sec,就是死胡同里的,一是安静安全,二是宅地宽大,与邻居的房子可以远一点,后院大一点。但是也知道要避免正对入口的宅子。从图上看,只有一个死胡同是最好的。死胡同的后面是公园。但是宅地的朝向是南偏西。在公园的北侧也可以。那样,房子就可以座南朝北(入口在北面,后院在南侧)。再有就是拐角的房子也喜欢。喜欢在建筑设计布局上可以灵活,新颖。
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* @8 r, _5 c* F3 N  v' H+ \  哪知见了经纪,回来就上火了。 % o9 b' i& \3 k; A* @: M* Z" e

$ L) ?% a# r; @$ G- R! J  据经纪讲,新房设计有700多套,应该能找到一套符合我们要求的设计。然而就是没有合适的,开发公司答应会专门为我们设计一套新的,不另加费用。因为新设计会存入他们的数据库,说不定以后还有其他人采用。
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6 h: o5 s4 {$ k7 V: q" N  问题出在到了真正能自由地选择你喜欢的房子时,你突然发现其实自己也不知道自己喜欢什么样的了。样板房有三套,都很漂亮,可是又都不是那么理想。就是把那700套图纸都拿来,也不一定能相中一个。因为如果没有职业修养和训练,外行人是很难从一份图纸去想象建成后的效果的。总不能要求挨家挨户参观已经建成的房子吧。
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  现在新房设计时兴开敞空间,高举架。三个样品房一个比一个开敞,最后一个简直就是一进大门就一览无余了。在大门口放一张桌子当登记处就可以改成旅馆了。这哪行。 ( r* q- Q8 D0 n$ L- {
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  正常的层高是8尺,但是现在建的新房都做成9尺以上,有的高达12尺。那么在同一层的所有空间,房间都是同一高度了。我认为层高应该与空间的面积成正比。比如大起居室,大餐厅的层高应该高,可是连走廊厕所也做得那么高就会很不舒服。 7 l' {% q) U- d! y

3 P- n7 q  s+ c; k, b( ]9 _  还有,一直认为根据中国人烹饪的特点,厨房似乎应该封闭的好,避免油烟到处弥漫。经纪说没有啊,很多中国人买了我们公司的房子,没有一个要求封闭厨房的。我彻底地煳涂了。我知道很多中国人买了新房以后就改成煮菜吃了。那还不如不买了。那么不封闭厨房到底是出于什么考虑呢? 9 ^4 J' k- A3 n1 {9 a
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  哎,长话短说,现在好像自己拿不定主意下一步该怎么办了,我到底提什么要求呢? 6 t7 A0 f3 Y" ~$ J

+ o- v2 p; e  \1 I0 i  ]% b  刚开始的几次谈话不是很顺,每次回来都有一种莫名的烦躁。主要是自己拿不定主意到底要什么样的房子,什么样的地点。脑子里总在构思理想的房子应该是什么样的内部布局,装饰,色彩等。跟买二手房不一样,这是一张白纸,可以画出最美的图画。可是什么是最美的?一下子又没了概念。
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  多看看。我们看了Burlington Monarch Homes,Oakville Aspen Ridge Homes,Cambridge Mattamy Homes,还有Hamilton邻近的新房区。每个builder都有自己的特色,适合于某类人的品味。有了比较就有鉴别,就越来越清楚自己其实喜欢的是哪种设计。看的过程中也是了解新房市场行情的过程。我们同时还在了解同类二手房的市场行情。 . w% {1 P# S, x% }: |; V9 [

2 ?4 N* t5 O; Q$ t4 q! p& Y! a  随着持续的约谈,概念是越来越清楚了,可是不知不觉的价格已经远超出了预算。当谈到最后的时候我们不约而同地想到罢手了。我们买不起。下一次预约我们也不准备去了。回到家坐在计算机前给销售写bye bye信。脑子中在回放这段时间的经历,在最后地权衡我们所要做的决定。这一次如果不买了,后半生可能都不会再有这样的冲动了。
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+ @4 o: L, c( R: J: u* n  放弃这房子,我知道我是不会后悔的。可是老婆呢?她才是房子的主人。她最在乎的莫过于家了。她真的甘心放弃吗?是因为太贵了,怕我们从此背上沉重的债务而不愿流露内心真实的想法?还是真的跟我一样无所谓了。我还是再问问清楚再说。人生走一回,不要留下什么遗憾。 ; u1 ^: @% D/ j- Y

, Z3 Y3 h( Z, p  我说,告诉我一句话,不要考虑房子贵贱,你到底喜欢不喜欢这个房子。只要你喜欢,我们背多少债都买,而且不会再在乎别的房子了。她的声音象蚊子“喜欢”。说完竟失声大哭。我真蠢,差点误了她一辈子。
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. Z, m: a4 R. L9 J" @, q  签了合同出来已经是晚上8点多了。我不知道老婆现在是啥心情了。一方面从此背上巨额债务,一方面终于得到了自己想要的房子。应该是复杂的吧我想。老婆又说了两个字:“高兴”。我不得不刮目相看──平时买菜还算计呢!背上这么大一笔债倒象没事一样了。女人啊,实在是难以理解。我说,好啊,那我们应该庆祝一下,找个地方搓一顿儿怎么样?她说,走!
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发表于 2012-10-2 10:12 | 显示全部楼层
要dream house,先得备好money,不然就准备妥协吧
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发表于 2012-10-3 15:16 | 显示全部楼层
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