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求助

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-17 17:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
帮忙看看,给点意见这房子。http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1852409381
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-17 19:33 | 显示全部楼层
很一般,具体要进去看,你还是仔细留心一下地基吧
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-17 21:11 | 显示全部楼层
地下室全装修完了,怎么能看地基啊?
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 22:23 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 兔宝宝 于 2012-10-17 23:27 编辑
% J; @) I3 _6 }/ Y
) M$ e5 y* ^, s! z9 p这个房子确切地说因该叫two and half storey, 从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域(如紧邻河谷) 91年的房子地基基本上应该不会有大的问题。从外面看看是否裂纹。 但91年的房子应该着重看一下屋顶,暖气炉,在地下室看一下有没有漏水等问题。这样的房子在南面价格应该在45万--48万之间。北面的价格不是很了解.  G7 K: o4 q" W, c. d0 e

  \& @& m  {/ f  I2 t, a另外注意这个经济人,跟他交过手, 会耍一些小手段。
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-17 22:27 | 显示全部楼层
兔宝宝 发表于 2012-10-17 22:23
1 K: ]2 A5 C- k+ l5 Z/ ]% m8 B2 A! g这个房子确切地说因该叫two and half storey, 从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域(如紧邻河谷 ...
5 j& _7 S( i3 ?$ w
"two and half storey" 都整出来了...
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 22:51 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-17 23:27
# ^9 o9 t* i4 H0 v"two and half storey" 都整出来了...
. B2 @& {. n/ q" [
呵呵, 我朋友就住这样的房子, 半边是两层, 半边一层。 他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。
- x) x8 G) n+ o) k0 E: Z! k* D$ l6 U$ x/ S" \$ G2 v
如果错了, 那你说说该叫啥?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-17 22:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2012-10-17 23:04 编辑 . J" D! |+ ^! o9 E9 e7 j& \
兔宝宝 发表于 2012-10-17 22:51 6 C5 K% w8 V( _# r2 W
呵呵, 我朋友就住这样的房子, 半边是两层, 半边一层。 他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。
) X/ O# Z! Z% O2 W& x+ {, X  o! R7 t7 H- `. h  r( m
如 ...

$ v, {  I: H( F6 t4 t- X4 @
$ G2 Z1 d5 Z0 ~. y9 ^, K4 x  J这个是 one and half storey。
5 _% q" \! ?( r" J5 d  U$ H# L- P( Y* `
two and half storey 指的是全两层,二楼屋顶之上 attic 空间再做个房间的。现在UW在建的房子至少有两个是这样的,一个是3027 Watson Landing,一个是4214 Westcliff Court。两个房子有恰好都是walkout。不过都只有5000多尺,应该都没有超过200万,所以,对你只是junk。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 23:14 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-17 23:54 7 a/ c: b6 C6 X/ C( x$ E
这个是 one and half storey。
- Y% H6 H" R8 I
7 A. l0 c8 W* h, G* L: Ttwo and half storey 指的是全两层,二楼屋顶之上 attic 空间再做个房 ...
# o$ H( P! ]: U; o' K
不好意思见笑了。5000多尺的junk我还是很喜欢的。 200万的数不是绝对的, 150万左右我凑合也能接受。
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-18 06:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
非常感谢大家的意见!挺喜欢这房子的,保养看起来很不错,而且价钱还可以便宜。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-18 08:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
91年房注意问有无 backwater valve 和检查 sump pump. 房屋周围的垫土是否流失
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-18 16:33 | 显示全部楼层
没有Sump pump,什么是back water value?
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2012-10-18 20:27 | 显示全部楼层
专家都表态了。
4 T& c, l8 `& N7 r& T我胡说两句 8 D) h. V6 }: l- n! i$ d
觉得房子挺好的,而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话 / s  {- a2 ?- ^- c5 z& Q5 R
这个房子就非常靠谱了。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-19 09:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
redrunner 发表于 2012-10-18 21:27 : }: i# O3 _( a/ N1 p
专家都表态了。# d) r" D# y7 a$ ?2 s- |. X+ j
我胡说两句 ; M, b! ]' p8 N) i& I
觉得房子挺好的,而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话

2 y; O. N5 ]2 F8 B4 a- Q% P) k8 C; D专家进步了,这次没说junk。
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2012-10-19 11:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
兔宝宝 发表于 2012-10-19 09:18
/ I3 Y2 v/ B! L专家进步了,这次没说junk。

6 ~7 ~! u' P* z  x. M因为 有小妹妹 喜欢他 在 汽车站
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-19 12:12 | 显示全部楼层
兔宝宝 发表于 2012-10-19 09:18
  T0 n. v: [: G$ p7 x- }专家进步了,这次没说junk。
0 A1 z, Q! B8 k5 Q
我跟你不同之处在于,我不对自己不了解的东西置评。) o! @1 b. C! B4 b
- w8 m9 H% s( y$ C9 g, a% L
我对楼主那么北的地产不熟悉,所以不评。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-19 12:40 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-19 13:12 - {/ [6 A* l5 a& b4 W" X9 l, F& |
我跟你不同之处在于,我不对自己不了解的东西置评。' H- Z( T9 L3 ?/ `3 R6 k/ _

) H. D0 B; Y$ h+ t+ s我对楼主那么北的地产不熟悉,所以不评。

+ C  X; H; q5 E2 l1 a' D5 @. T欧, 忘了在你眼里只有uw,没有其它。5 Y( G, \  i2 E
% E3 l5 k* U- a7 Q+ s+ }: i2 Y5 S

$ A* L! _. _; h3 F0 y& u4 l我只是不太了解北面的价格, 但我告诉lz房子需要了解的主意事项应该不是胡说的吧。
* m/ ?; i: {1 F, T
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-19 18:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
专家们的意见都很有用,仔细再查了一遍,这房子还看不出有什么毛病。地点近北面比较好的中英双语侨德学校。* a3 W) o: _- A. {' e) ]+ v
我开始也以为这种房子叫two and half story, 经小黄专家一说,长见识啰!   + c  N  T, Y8 a) W4 c" P
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-21 22:08 | 显示全部楼层
icy 发表于 2012-10-18 17:33
2 B* Z3 Y' l5 @& z( Q没有Sump pump,什么是back water value?

$ \$ S7 p# }# D5 Y0 ^. hsump pump肯定有. back water valve 防止像今年大降雨 市政管下水不畅回水进地下室.如果签offer加inspection condition,让 inspector 查sump pump.
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