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正当加国大多数城市的房屋销售量下跌的同时,亚省卡加利市却录得近一成半的升幅。4 u+ K- z! A4 K4 z0 y6 ] C% X. E; A
加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)周一公布,卡城在今年9月份经电脑盘(MLS)易手的房屋共有2,054个单位,较2011年9月份攀升了14.8%。反观加国整体同期的房产交投量则回落15.1%,至32,192个单位。
" f5 r6 X' H1 ]6 \0 n不过,卡城在9月份的平均屋价为402,756元,比一年前微跌0.9%。而全国平均屋价则略升1.1%,至355,777元。
, E% i+ S4 V* i8 z平均屋价40.3万微跌0.9%
6 F, I, J9 P7 @8 r$ T3 ] ^8 Z至于亚省在今年9月份的房屋交投量,录得7.7%的按年升幅,至4,714个单位,平均屋价则微升0.2%,至355,127元。
2 ], F4 }' R% h9 m [1 X& E另一方面,加拿大会议局(Conference Board of Canada)周一预测,卡城地区新屋动工在短期内将会向好发展。) \* f$ c9 z8 q! J2 L% _
经季节调整之后,卡城人口普查都会区(census metropolitan area),在今年9月份的新屋动工年率为11,022个单位,比一年前录得的8,846个单位,上升了24.6%。8 Y& H& Q) ?& B5 g* s! u9 G: H
可是,会议局同时预测,长远来说,卡城的房屋开建情况则较负面。因为短期预测是根据住宅批文数据,而长线预测则是根据人口统计数字。
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, U( j1 n) S4 h' a: P(新闻来源:星岛日报)
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