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发表于 2006-7-12 00:02
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原帖由 潇潇2005 于 2006-7-11 22:05 发表6 p' k/ r c2 P
问一个比较细节的问题:
1 V2 W8 V& V2 ~
4 d: C. S$ ^: z3 A" M如果贷款10万,预计20年还清,事实只用了5年,利率如何计算呢?! ~* M, b2 @4 S& d9 @; V0 ~3 o
0 R0 B8 T! {2 j' e3 l' K/ U
4 n- f/ z/ p- @, B$ i0 L$ t4 w谢谢
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GOOD QUESTION!, q# m6 F5 y; r. k5 I$ n
; \" \ t' H0 v! }首先要看你选择了什么类型的房贷, 如果是开放型浮动利率的房贷(VARIABLE RATE OPENED TERM MORTGAGE), 你可以随时提前还清, 银行只是收取了你五年按照正常月供支付的利息, 在正常月供之外的还款是直接还到本金里面了, 不会有利息产生。
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3 I+ j8 X, U& M如果你选择的是五年期固定利率(5 YEARS FIXED RATE CLOSED), 10万贷款五年还完, 月供大约1933 左右(按照6%利率计算), 你会支付大约15980 左右的利息。: D3 [) ]" E8 U) ]
1 [5 I* m8 i6 S8 l有机会我现场给你免费演算一下:) |
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