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卡城非住宅类与多户型发展趋减1 }+ K, M2 ^8 D. H
根据加拿大统计局(Statistics Canada)最新公布的数字,显示卡加利人口普查都会区(census metropolitan area),今年9月份的建筑许可证总值,较上一个月急挫近三成。分析家指出,建筑活动略见降温,主要是受到非住宅类和多户房屋发展意愿退减影响。
( T3 b/ \. D. T( }8 T统计局周一公布的一份报告指出,卡加利地区9月份的建筑许可证总值为3.751亿元,较8月份滑落28.3%,比去年同期则下调12%。" w& q/ Q, F' F$ m
亚省在今年9月份录得的建筑批文,总值达11亿元,比8月份回落16.8%,按年则略升0.4%。( ^5 O/ t! p' _5 ?7 K
专家:楼市到2013年维持供求平衡5 W1 @$ X7 |- P3 `- X k
全省9月份住宅类建筑许可证总值为6.958亿元,比8月份减少15.4%,较去年同期则攀升7.2%。非住宅类建筑批文则较8月份下跌19.1%,至4.109亿元,与一年前比较则减少9.2%。1 C. g3 Z, w- `, @2 {( K4 T
另一方面,加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.,简称CMHC)预测,卡城今年新屋动工量,将会较去年上升超过33%。
6 V. N! @7 |( e# W a8 e; d同时,卡城区平均房屋价格,预料会由2011年的402,851元,攀升2%至今年的411,000元。分析家估计,至少到2013年,楼市仍会维持在目前供求平衡的状态。
9 T* R/ ]: Q8 |( R |/ F因此,明年的屋价或将会再涨约3%,至422,000元。
1 D% T4 o& N, [" t1 CCMHC卡城高级市场分析员Richard Cho表示,息口偏低、就业增长强劲,以及净移民人数上升等因素,将会支持卡城未来两年房屋需求持续稳步上升。
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(新闻来源:星岛日报)3 U3 k; Q( u7 S# {
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