紧邻大学Windsor Park,没房子的空地比老房子贵

青萝

1 h; A! t. w5 Y* C( F696平方米的空地：65万。E3317017
+ p. B7 B* b" h0 q! O! F+ a9 l7 v/ ~http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-622863049
$ W/ L: O# @. U+ \3 C60年的老宅（766平方米Lot）：62万。 E3316895
http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-957365058
! N: y4 {0 `' N6 [3 T8 U2 c8 X
如果是你，你买哪一个？

tanrx

要看你买的目的是干啥。

beizhengzsf

大学区的房子太贵了

青萝

tanrx 发表于 2012-11-17 12:22
要看你买的目的是干啥。

如果目的是投资，而且希望兼顾租售；请谈一谈选择和理由。多谢！

小黄

没有任何投资价值。

青萝

这～～
' D9 w1 k- ]9 x, o愿闻其详

小黄

' }$ \0 g) Z, p! h. h

青萝 发表于 2012-11-17 17:07
9 H# {" t# N; e这～～
愿闻其详

9 S8 B/ U# S5 @0 Y6 y) e
3 u. a/ x6 N! r3 G. `如果是自住，有人愿意住在那里，这是个个人选择，没有对错。

如果是投资，投Windsor Park毫无疑问是比较吃亏的。你60多万，如果保有那个小房子，能租几个学生？多少租金？如果按照空地新建，成本要100万以上了，能有多少租金？以后转手又能值多少？

6 y4 ^* [4 ?# ]如果是我要做投资，我想还是买在Macewan出租，40多万一个独立屋，有双车库，再完成地下室，租给老中老印学生，等轻铁开通就继续升值。

大黄胖

7楼同胞说得对！

青萝

小黄 发表于 2012-11-17 20:03
7 u" g' o2 f! j- d! z( `$ R如果是自住，有人愿意住在那里，这是个个人选择，没有对错。
; @3 J% Z& e8 w& H
如果是投资，投Windsor Park毫无疑问是 ...

6 \& d  P! C7 ~+ L# t多谢教授撒！

小黄

青萝 发表于 2012-11-18 21:38
多谢教授撒！

5 }% W- w7 q/ \% B; Y; s不用谢！有闲钱请投一盎司饭！

青萝

怎么，现在除了送花和扔鸡蛋之外还可以送饭的吗？

asillyxt

小黄 发表于 2012-11-17 20:03
( B" V) d1 u4 V( T( X/ E如果是自住，有人愿意住在那里，这是个个人选择，没有对错。
2 ]. U  r% w9 c( Y& ^1 o3 ]
0 |6 |7 Y* c0 ^8 h如果是投资，投Windsor Park毫无疑问是 ...

: H6 j# ], a/ ^7 w; p请问Macewan那么远，会有学生来租住吗？

Elicai

好像Macewan， ruthford 和Terwillger 的房子很好租

waderhust

asillyxt 发表于 2013-7-6 16:49
/ n- }0 t0 Y6 e5 {请问Macewan那么远，会有学生来租住吗？

$ V' F! G+ m; G- L: Y$ ]7 oMacewan到century park公交车只要12分钟，而且车比较多，再说以后还有地铁呢

ayakao

这个不奇怪，买老房子重建肯定要花拆的钱吧，选贵一点的大的空地划算

佼佼镇

请教黄教授，西区的Meadowlark Park 和 Jasper Park 30多万的大地老房值得投资吗？谢谢！

小黄

佼佼镇 发表于 2013-7-6 22:27
请教黄教授，西区的Meadowlark Park 和 Jasper Park 30多万的大地老房值得投资吗？谢谢！

$ O; O9 |* ?1 e( n* [6 ]No.

佼佼镇

請说说原因。那里生活方便，学校好。往东的几个区的房子都比这区贵。

兔宝宝

小黄 发表于 2012-11-17 20:03
如果是自住，有人愿意住在那里，这是个个人选择，没有对错。
. g5 v( f: g# S8 V: p8 G/ k
如果是投资，投Windsor Park毫无疑问是 ...

7 F! w# u6 y1 Y别说的那么肯定， 还是要具体问题具体分析。

兔宝宝

ayakao 发表于 2013-7-6 23:24
2 k6 t4 }2 P. p! p' h/ L* W这个不奇怪，买老房子重建肯定要花拆的钱吧，选贵一点的大的空地划算

那块空地本来要价就太高。 所以一直没卖出去。 其实拆老房子也没那么贵。

卡曼物流

黄教授你好
; ^9 x- j' Q; W) O0 y7 e4 @西区HAMPTON 和LEWIS FARM附近的怎么样

5i5j

$ B2 e3 A5 }( S, ^( G

佼佼镇 发表于 2013-7-7 08:34
. Z5 i+ V) f: p' b6 f4 T) ^% c請说说原因。那里生活方便，学校好。往东的几个区的房子都比这区贵。

. G- ]  O8 [8 Q5 q. V同问，很喜欢crestwood，parkview那边的小区，成熟安静，学校也好。买个小破屋住几年，等孩子大了一番修或者干脆重盖，不是一项很好的投资么？相对于macewan的出租房，不是更省心？

贝壳

卡曼物流 发表于 2013-7-7 22:51
黄教授你好
西区HAMPTON 和LEWIS FARM附近的怎么样

8 }. B, o3 G& i, k* L上次问过教授,教授对lewis不太熟悉.