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【楼花推荐】 Surrey, BC 楼花简介及投资研讨 2012年12月2日 13:00-15:00

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发表于 2012-11-26 19:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 年轻的心 于 2012-11-26 19:43 编辑
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, R2 d0 }4 n6 w- N$ u$ |5 n- VSurrey, BC 楼花简介及投资研讨8 \4 I$ d4 h" O, e, H* j

; n$ b5 b& P% a) ]0 h! ~, g3 ~李嘉诚的公司Concord Parcific新推出的楼花项目:Park Avenue。$ ^6 I) }- p& b' Q8 e

- T$ H  w' i# P; z  ( 发展商选中的特约VIP经纪推荐楼盘,尚未公开发售。)
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 时 间: 2012年12月2日 13:00-15:006 p/ Z% N8 B. X: `) C$ P" K8 R
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 地 点: 4107 - 99 Street, Edmonton, AB T6E 3N4 (详图见本页底部)
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# P$ }+ s6 i. |$ S9 U, C 请email到 icitycc@gmail.com 报名留座

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9 b4 Y9 j) x% {! X; q  这是李嘉诚的公司Concord Parcific新推出的楼花项目:Park Avenue。Concord Pacific在大温地区的楼盘很多,用材用料在温哥华downtown是属于中档楼盘的水平,而在素里则属于高档水平了。这个楼盘的地点位置很好,有很适合身在外地的投资者的lease back 的促销。
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--位置很好,离King George天车站步行不到5分钟。离西门飞沙大学素里分校步行8分钟。离大统华步行距离5分钟。离购物中心步行5分钟。周围有市政厅,警察总署,图书馆,游泳馆,社区中心,都在步行10分钟范围内。
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--施工质量很好,发展商信誉高。应该是素里现在所开发的楼盘中质量最好的。楼盘是2016年上半年交付使用。8 C: B  ~1 l$ @4 o

% a; @3 n6 r: z: k  d--有最完整和高档的附属设施。包括游泳池,健身房,瑜伽房,电影厅,小型高尔夫球场,网球场,桑拿房(包括湿蒸和干蒸两种),24小时大堂保安。绝对是高档社区的配置。1 e7 v& M; N+ U) p; A9 N
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--有2年免费的出租管理服务(6%)。两年之后可收回自己管理,也可交于管理公司继续管理,只需要交付很低的管理费。8 r" e3 t. e3 L+ {2 N! r+ Z$ `
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发表于 2012-11-29 09:27 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2012-11-29 22:48 | 显示全部楼层
红绿灯 发表于 2012-11-29 09:27
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2 R1 q# L5 l6 N) p欢迎光临!
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* s# C5 ]! _# \大家一起探讨。
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 楼主| 发表于 2012-11-29 22:52 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Deposit Scheme3 |" f/ J) m% l# W
- 5% upon acceptance of the purchase and sales agreement) V$ o, _& b  P# r0 U$ O. g
- 5% on or before May 18, 2013
# [2 j/ A! K, i) x8 K+ D- 7% on or before November 18, 2013
: A3 d5 d- G1 |) S- 3% on or before October 30, 2015
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 楼主| 发表于 2012-11-30 11:42 | 显示全部楼层
也适合和好朋友家庭一起聚居养老,一起享受舒适的环境、散步去购物、一起玩、一起坐天车去市中心、一起拼车南下美国购物、...
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 楼主| 发表于 2012-12-1 13:10 | 显示全部楼层
现在预订,排号。1月初开始定购和签合同,缴纳5%首期。9 f9 H& R, S# n# g7 C

. h9 U6 @. s3 ~" l: k也就是说,现在可以排队占位置,你有一个月的时间考虑是否购买。
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--------FYI--------Tips-----( }8 S- G+ q8 G2 e
注意,在明年一月初将有一个VIP sale时间。到时会有大批房子售出。我们要尽量争取在这之前跟发展商签好合同,否则到时能够买到中意套型的机会就不会太多了。要尽量选高楼层,因为这个楼的每层之间的差价很小,对于一房一厅的才大约500加币一层,两房一厅的大约1000加币一层。所以,这个楼买楼层高的户型划算,将来再次出售或者出租都比楼层低的容易。
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发表于 2012-12-2 12:46 | 显示全部楼层
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如果不用上班,是很好的选择。能否介绍一下为什么要尽量选高楼层好出租,不用担心供水或火灾吗?另外一房一厅的才大约500加币一层,两房一厅的大约1000加币一层,这是什么意思?有两房两卫吗?
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 楼主| 发表于 2012-12-2 19:59 | 显示全部楼层
megaman 发表于 2012-12-2 12:46
. J2 M! `6 l: ]) s- e# |如果不用上班,是很好的选择。能否介绍一下为什么要尽量选高楼层好出租,不用担心供水或火灾吗?另外一房一 ...

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  I. _9 p" L$ j3 X1 Y选高层是因为每层的加价低于市场水平。; J8 n/ ]# i' w: u' r/ t+ c. A
8 F6 W  j2 S# a
朋友说:
. q: v3 J4 n: I
注意,在明年一月初将有一个VIPsale时间。到时会有大批房子售出。要尽量争取在这之前跟发展商签好合同,否则到时能够买到的机会就不会太多了。要尽量选高楼层,因为这个楼的每层之间的差价很小,对于一房一厅的才大约500加币一层,两房一厅的大约1000加币一层。通常来说,一房一厅每层差价是1500-2000, 两房一厅是4000-6000一层。所以,这个楼买楼层高的户型划算,将来再次出售或者出租都比楼层低的容易。* N/ M+ _1 |* v1 M  }

, D0 k5 A$ V1 S两房的都是两卫。
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2 A: u- N. X9 v% ?5 C8 p1 ?
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发表于 2012-12-3 00:10 | 显示全部楼层
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发表于 2013-1-24 22:21 | 显示全部楼层
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