11月全加房屋销售年度同比下跌11.9%

get8686

作者：萧山
6 g, L! M' j  T. q/ {( I
: P8 R# C) P/ U9 ]" w5 m0 O, k持续低迷的加国房地产市场令加拿大房产协会（Canadian Real Estate Association）主动调低今年9月对下半年和明年加国房地产市场的预测数字。

加拿大房产协会周一发表报告，称今年11月全国房屋销售比10月份下跌1.7%，年度同比下滑11.9%。
" F3 K; S: K6 v& p
/ R, T0 g& x# o! Q* U% Q& _# e今年9月该协会曾经表示，当时只是有迹象显示加国房地产市场变缓，现在看起来，需求也在下降。
' A2 o+ a4 T9 a. I1 u
该协会表示，第三季度的疲软表现，令加国几乎所有省份和地区的房地产预测都需要调整，这种情况反映了联邦政府在夏季收紧按揭法例所带来的巨大影响。

- Q& _# F( ~& J( S

6 W! _, q" _2 T9 B8 \3 a. {
+ P, ?% S. ~3 o( L
楼市放缓同时也反应在平均房价上，与1年前相比，今年11月全国的平均房价下降了0.8%；至于全国屋价指数，则比去年11月上升了3.5%，是从去年5月以来最小的升幅。

1 M* Y9 h+ w: |+ Y! s, O2 QCREA预测今年全国房屋销售数字为45万6300间，比2011年下跌0.5%，比过去10年全国平均水平低1%。
  _8 _' I' A. Y) c7 \
无忧资讯

1 w8 B3 ?: f0 A& e5 U今年9月该协会预测2012年的全国房屋销售达46万6900间，比2011年升1.9%。
1 F  a6 ^$ n+ h8 w
  `) `2 Q2 e9 {0 K全国各省的情况也不尽相同，卑诗省的销售比去年下跌10.7%，但是阿省反而大幅上升13.1%。
6 d- B5 c8 a( D6 N; D1 n, f* r

8 F( A, k: S) O' o$ G* I4 u' k) oCREA现在预测明年加国房产销售数字为44万7400间，比今年减少2%，今年9月该协会预测明年的销售数字为45万7800间。
. M5 E- R8 O* N) {3 R% X