11月全加房屋销售年度同比下跌11.9%

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作者：萧山
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持续低迷的加国房地产市场令加拿大房产协会（Canadian Real Estate Association）主动调低今年9月对下半年和明年加国房地产市场的预测数字。
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加拿大房产协会周一发表报告，称今年11月全国房屋销售比10月份下跌1.7%，年度同比下滑11.9%。

6 K1 V- e$ w7 T9 X6 y6 ^1 C今年9月该协会曾经表示，当时只是有迹象显示加国房地产市场变缓，现在看起来，需求也在下降。
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' z  ~/ p* t- ~" C. p该协会表示，第三季度的疲软表现，令加国几乎所有省份和地区的房地产预测都需要调整，这种情况反映了联邦政府在夏季收紧按揭法例所带来的巨大影响。

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7 N: q) `) H1 z- D. P; s9 x2 E楼市放缓同时也反应在平均房价上，与1年前相比，今年11月全国的平均房价下降了0.8%；至于全国屋价指数，则比去年11月上升了3.5%，是从去年5月以来最小的升幅。
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CREA预测今年全国房屋销售数字为45万6300间，比2011年下跌0.5%，比过去10年全国平均水平低1%。
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& s: Z& Q  K- S+ _  m0 y今年9月该协会预测2012年的全国房屋销售达46万6900间，比2011年升1.9%。

1 f7 N# n& c! L$ H8 P全国各省的情况也不尽相同，卑诗省的销售比去年下跌10.7%，但是阿省反而大幅上升13.1%。


CREA现在预测明年加国房产销售数字为44万7400间，比今年减少2%，今年9月该协会预测明年的销售数字为45万7800间。