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[加国新闻] 12月上GTA房屋销量跌16% 独立屋降价

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发表于 2012-12-21 08:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
作者:牧涛
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; x+ q+ T  ~2 B2 I7 Y- Y0 k. W0 a据多伦多地产局本周二公布的数据,在刚刚过去的12月上旬,大多伦多地区的房屋成交量为2169宗,比去年同期下降了16个百分点。平均房价为47.19万元,比去年同期上升了3%,但是仍低于今夏50万元的高位。 ) i" ]" T) w& d- C% U  h  i3 G
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* F$ H" z- o. `& Q) v! H# C6 E) ?全区各类房屋的销量皆出现了较大幅的下降,其中下滑最大的是416地区(市内)的半独立屋,达33.6%;其次是416地区的公寓房,为24.2%,然后是905地区的公寓房,19.4%。房价下滑最大的是416地区的公寓房,为4.3%;其次是416地区的独立屋,3.1%。不过,416地区的镇屋录得11.2%的增长,是这次报告中的亮点。
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地产局主席汉娜女士(Ann Hannah)表示,大多伦多地区的房市行情受到今年联邦财政部收紧按揭法的影响,所以出现了冷却。在多伦多市内,由于市府迟迟不肯取消土地转让税,所以遭到了“双重影响”,冷却也更加明显。
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' W3 I- G8 t* z7 v. P地产局高级分析经理门瑟(Jason Mercer)则强调,虽然现在房市的总销量比去年、以及今年春季大减,但是低层房屋(low-rise)的行情仍然趋于紧张。低层房屋是支撑大多伦多地区平均房价数据的重要支柱。
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至于12月上旬多伦多地区独立屋的价格比去年同期有所下降,门瑟则解释,这是由于今年售出的高端房屋比较少,所以拉低了均价,而中低端独立屋房价其实并没有下滑。
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发表于 2012-12-21 19:59 | 显示全部楼层
Good news.
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发表于 2012-12-21 22:12 | 显示全部楼层
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发表于 2012-12-26 14:15 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
好像除了卡城,其他地方都降了~!
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