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---Edmonton各小区Single House平均房价一览表

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鲜花(292) 鸡蛋(116)
发表于 2013-1-23 21:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Edmonton各小区Single House平均房价一览表
' [% g; K6 f) a0 o" c. b8 X) X) \% `; G* C5 \/ u+ C3 X
区(Zone)      房型(Style)      平均价格(Average Price)
+ a' T  H% R8 n# @; a# @! ?& ^& A# }9 y
01              BUNG               258,2009 |( \) t: c& d$ O2 O, k: q5 t; V
! F8 I6 J* M6 E
02              BUNG               285,638  
  Y: |. p/ S6 b# w                SPLT4              300,167/ x: q* W8 d* w3 g- D: R0 \0 n, a
: J) Q1 H1 g, A2 n7 u9 M* ]% ?
03              BUNG               290,5009 t. ~# Y( c9 T5 b0 }
                ST2                386,631
" i# Y6 j- O, |; H5 o
  ?$ X" B- J' R  T$ X5 d04              BUNG               249,000
4 z6 [2 \- Z. `! g5 \                ST2                331,000
2 Q% b" P5 q( H( A! D
1 N4 Z' D7 P9 c- ~7 |5 q9 A05              BLEVL              363,2506 \( y: d) e. m# U: J+ s
                BUNG               218,625: v/ P/ {6 A. O0 |" {! o" W5 ?9 x
                BUNGR              245,000# X, L% Q4 c& ~7 W% r& K
                BUNGS              185,000
- v; C" q4 O" H, M5 W. I' ^4 Y                ST2                220,0006 v/ W  @, a5 y6 g) S$ q- I
3 G) n& {  o1 N( M7 u
06              BUNG               176,5008 m5 X/ ^3 e+ f" Y/ _! x
                ST1.5              250,0001 r" G, q/ T" S3 N' i# x( g
                ST2                303,000: i9 b- v# l) G( z6 A* a

) P  ~* M+ b( T" {07              BLEVL              268,000! X: K8 ~; ]; k. x
                BUNG               300,500
# Q! \' i& U/ ]* ?( O7 A" f                BUNGR              684,000
: z2 I! s( D% }. |                ST2                324,850) b/ w5 {% F+ Y
# Y+ j9 V" F& E" n3 P' [: z' M# ~
08              BUNG               257,000
7 p" O0 x2 M. C" M* ]
& C6 |: }* \, h$ N" t09              ST2                495,950' `: W$ {3 w+ M6 q1 n9 m1 D
                ST2.5              752,5003 T  q+ X9 t/ e6 P  E1 P

6 _* [1 m7 V" [- L% M+ D7 i7 _10              BUNG               465,000& q4 `% D% I8 k
                ST2                1,100,000
& r1 S; n. Z# |! {2 j
7 ?- z6 Q5 e& U0 I' B& p11              ST2                587,0005 H; ^( a+ A) Q( X

8 U1 G5 y) n8 i/ `14              BUNG              540,000! m$ x' _1 F1 c' A* {; e
                ST2                 621,394
  u5 ?" G% k. q; L; c
1 T4 T# c2 c. J" V/ O15              BUNG              362,080  k* O2 f9 r: y: |  Y4 N5 _
                 BUNGS            399,000
3 _- e! u6 D$ O4 t; n# J' Z                 ST2                1,075,417
' R' E* |0 @8 Y  O5 ~, Z" t6 d/ j. U% {
16               BLEVL             422,200% `+ U$ I1 j! C5 U, Z; {. P
                 BUNG              460,375# x) f& c! v; M- D" m
                 SPLT4              395,000
* n# B2 w0 r- j                 ST1.5               385,0000 J0 [: W4 k$ o
                 ST2                 443,750
5 B& @/ S, V: k$ B/ ]+ J4 O6 H- c9 A' \
17               BUNG              367,625
6 b9 q- [/ v. \0 W, `) w                 BUNGS             319,2509 x, P% H5 i7 K. K9 Z
                 ST2                 736,000* x4 I7 S' W  x0 k% ~9 ]( a4 y$ \
+ P/ s) h$ F0 b# y9 _' X
18               BUNG               324,333
' k4 }5 x' z7 A- q* Z                 BUNGS              297,826
: X( d  T0 F  g& z, ^                 ST2                  625,000
! c1 [0 m; u' k# n( g/ W+ s! E
19               BLEVL              520,0001 o+ y" \$ z  O  G
                 BUNG               376,625
  V( C% N) ?# K% B3 }) k( Y4 i4 X                 BUNGR              369,000
9 j' }9 k. f; ]+ j$ H1 a' F+ w                 ST2                  475,0000 C3 l" G: c8 \! W. \( k$ ^* i
% }* ~4 u8 F' a  h. P
20               BUNG               330,000" b( i. ?; w/ m( G, ]
                 SPLT4               290,000
: @' p- E$ B: |. \% p  s' b4 i  {                 SPLT5               332,000
* ^8 _. @, ?; k) H/ O8 \+ f) d" z                 ST2                 485,813
/ b$ I1 B- Y5 Z9 x# I8 |( E' Z+ X& T
21               BLEVL              555,000
5 t2 O0 D! c( v# u) O2 p* S                 BUNG               257,750
; K8 s. m6 l+ M- u4 I3 x                 ST2                 579,500
" \; B/ U) |% ?8 C) K$ V" t2 Q, O- N1 C
22               BUNG               323,767+ Y, L3 D& J- Q4 R3 P
                 SPLT4               465,000  j( a. s/ S: |$ ~1 g, U9 A
                 ST2                  467,5006 F7 n* [! s. T2 \: C! p

- J: @8 l6 [4 v1 @% S' k0 ~23               BUNG               319,0002 ~$ J5 g& X4 \/ j) Q3 r) {' H3 I
                 ST2                  191,000
/ p" }; f3 S1 @1 @4 `' W. k; v; U3 T/ ^  ^( O% Q
24               BLEVL               421,125
7 Z" {0 [3 T+ H4 V) u                 BUNG                437,364$ J0 p9 D9 ~) ?
                 SPLT2                376,500
% I, S. t, i* A3 l4 q% L                 SPLT4                369,300% i9 n$ |, h) w1 x# w
                 ST2                  529,6010 w( |  P6 G& Q0 H. A& R$ B3 d
  V" d4 Y" ~: o9 t; J1 }! C
25               BLEVL               384,000" Y) C6 p7 N% |) |' z! Q: u$ B
                 BUNG                344,7004 q; N5 O2 j" M( m7 ?; k( `
                 SPLT4                393,500/ v! [0 D& ]7 M/ ^# a
                 ST2                  452,020. P- {3 v; p: _7 p9 r) Z
2 L! W- E/ @: |4 R) ^# y
27               BLEVL                326,3333 G& m+ w1 e+ l. [1 Q2 Z
                 BUNG                336,855
' J: ]- r1 f5 A; K* b7 R                 SPLT4                 320,500
5 F  m; O% N7 N9 d& \4 a; H                 ST2                   373,244, H0 c1 w" U. ]2 B6 [, M5 g6 c

8 X) o  |: Q; w% S28               BLEVL                380,600
3 C1 |' C" v: W) s- @) o9 W" t                 BUNG                 266,000
0 C+ |1 \% D# f- a! k% k                 SPLT4                 325,000
$ @5 D8 e+ r  Q8 K2 r                 ST2                    472,917
8 H3 w) [( l7 n$ d& A% Q+ y) i
9 s; D0 X4 m' x4 K8 C, h29               BLEVL                 318,083
5 q# s- l+ |- k. W4 B! Y                 BUNG                  285,7501 b9 n9 b; ?* N
                 SPLT3                  265,000
5 X1 M" i, d! ]                 SPLT4                  324,800: i/ F* A" x7 H* \/ \
                 ST2                    307,5007 A- {) b5 g* m! Q+ w2 C$ L7 w
: x! p6 Q3 r$ N2 q5 p+ I; ]
30               BLEVL                 379,000
' E# j3 j$ K( D/ m/ b2 x4 N                 SPLT4                  344,000
8 ]6 Y  B% U4 P  x% R9 Z9 K6 V                 ST2                    432,800, ]" X# \0 p( m$ f6 q

0 K$ h8 b7 R* z5 L. l35               BLEVL                 267,750/ [- Y; B' H  f) V- Q3 @/ l
                 BUNG                  332,583
: s. \/ r- ?' {( P7 M: M2 g5 a                 SPLT4                  301,000! i, ~. o1 x) u9 y, y7 k- p8 [( ]
                 ST2                     268,250
( k0 A5 W1 w/ Q  B9 U
) S8 @' [4 V8 M53               BLEVL                  379,500
6 N' U3 U# H; c8 j- m% U                 ST2                     392,745
. @# b9 K, T& L% y) l9 V. e& Y! v4 }+ q- E+ y
55               BLEVL                  399,800
" k" ^: a2 m" f3 G0 |% y) h+ a/ b                 BUNG                   840,0000 e" a0 ?& U6 @; v
                 ST2                      516,246
% d$ \; s) a8 b% X7 c) D5 `5 K2 K& u7 |# a
56               ST2                      447,000
1 J  E* e1 |. x/ N/ T# ~% U; V  j0 C2 J+ [: w
58               ST2                      433,283
2 L. U' }! R$ U; g$ _! @& o9 c1 ?
! O, e3 K3 N* t' m% z# Y! v
6 m8 s, X) Z  z  y5 ^/ x9 k% f: b2 k( G; O
! [1 Y& d+ @0 q1 t, R1 M
. x* g, L- W- B8 C; v/ d附录:
/ y; R" Y% z4 \" j/ B1 Y! l
5 I) g" n. u% K+ aI.各小区Zone归属:. U0 w* M5 ?, n) b) q% E. p
01: Calder, Rosslyn, Wellington5 m/ `) Y9 ]8 i2 R; l. `
02: Belvedere, Mcleod, Delwood, Kildare, Kilkenny, Killarney, Northmount
" h. ]& {/ x2 `& N# ]03: Brintnell, Matt Berry, McConachie$ ]) ]$ M. {( O6 B- t% X# e
04: Dovercourt, Prince Charles, Sherbrooke
5 {. M  _  U& l05: Alberta Avenue, Delton, Eastwood
4 c0 f" m8 y$ Y3 d06: Montrose, Newton
9 ?6 Z0 x, z6 S07: Inglewood, North Glenora, Westmount
# e: i9 B: v+ Z, N5 G! y; `( b" {08: Queen Mary Park, Spruce Avenue, Westwood3 q0 z8 \4 N0 s) @
09: Bellevue, Cromdale, Highlands' `& b, T+ w; G- f, |' }: X% W
10: Crestwood, Laurier Heights, Parkview. q: ?2 w8 E/ L
11: Glenora% |/ @3 U+ V% r0 ^4 G/ v# h1 E" T( M4 c
14: Brander Gardens, Brookside, Ramsay Heights, Haddow, Hodgson, Leger4 J, G  I# n6 b3 s% N. m' e
15: Garneau, Strathcona, Windsor Park, Belgravia, Lansdowne, Pleasantview1 Z# [4 D; ?" y; y: [! Q/ a
16. Aspen Gardens, Duggan, Ermineskin, Greenfield, Westbrook Estate, Twin Brooks
9 A/ j/ U7 \0 I  N7 @17: Hazeldean, King Edward Park, Ritchie8 L9 y" o3 @) i! i  ~; j
18: Bpnnie Doon, Ottewell, Strathearn
) U6 c4 n. L+ d0 H. G% n  }0 J19: Capolano, Forest Heights, Terrace Heights3 f& l% y1 H  V$ o2 N# X' g3 {( k
20: Aldergrove, Belmead La Perle, Callingwood North/South, Jamieson Place, Ormsby Place0 d* Q1 }2 ^$ o1 o/ t3 |
21: Canora, High Park, Mayfield
# B) O; Q" j6 b' L  t# v22: Elmwood, Glenwood, Lynnwood, Meadowlar Park, Oleskiw, Rio Terrace
9 [3 k& ?+ }  H23: Beacon Heights, Bergman, Rundle Heights$ d) C: |& E1 }, U, @% t5 E
24: Forest Lawn, Inglewood Park, Lacombe Park
- o/ p, ?; o, Q6 u- `8 Y25: Brentwood, Foxboro, Foxboro, Foxhaven, Maplegrove, Westboro
4 c2 ]8 \- l$ i27: Baturyn, Carlton, Rapperswill
% F. J7 L' M0 }9 z% e8 n2 f28: Eaux Claires, Ozerna, Schonsee
1 l& {, n  k: |7 |; Y* D; _29: Greenview, Hillview, Jackson Heights, Ekota, Menisa, Meyonohk. f3 t6 ?# }8 F* R) C
30: Silver Berry, Tamarack, Wild Rose. U/ y  z. |2 G* @3 E9 V+ A2 k4 q8 u
35: Belmont, Fraser, Kirkness2 L% W% W7 i: F/ |, Z& ?
53: Ellerslie Industrial
8 J# V) G& A) \  L4 i' Y55: Callaghan, MacEwan, Rutherford  s& B9 Y6 z$ |# X  D7 |
56: Ambleside, Langdale, Windermere1 n. B2 G( Q  Q0 `$ r+ M, F
58: Potter Greens, Secord, The Hamptons
# ~9 t/ t+ f" M
0 {9 x! Y1 `/ h/ S+ j5 hII.房型(Style)详解:  y6 \' L  o* W$ ]3 z# @& V# ]# e& Y& k
BUNG: Bungalow% n) g7 d8 l$ r
BUNGR: Raised Bungalow
7 F$ F& u' _- mBUNGS: Semi-Bungalow = ST1.5: 1.5 Storey
1 S+ d% I! E: u; _( }% T: O6 \ST2: 2 Storey
- T5 U8 I. _9 i. hST2.5: 2.5 Storey
- o* O1 E( S' M4 z8 I1 E8 jBLEVL: Bi-level  j& R' i. e& `' }" {3 s
SPLT2: 2 Level Split
' _# L. A- k8 o* J" ~SPLT3: 3 Level Split
4 m! O% r* m! _9 X: [7 T+ zSPLT4: 4 Level Split
! B, Q5 Z4 t9 \% F7 _2 RSPLT5: 5 Level Split' g% x/ g) e6 X- K' s5 i+ ?% K, ~
BK-SP: Back Split9 O/ l1 u  W; Q! C
MOBLS: Single Wide Mobile Home
4 }# [* ^8 S7 H7 k6 \8 s$ g1 vMODUL: Modular Home
4 l# o  C1 H  G5 i0 y+ P
# y$ u  ], J2 t6 ]5 G, o  r
& x3 q/ n7 U7 F8 p: p备注:$ E& i& I% U+ D: p! m7 G, |

6 i; e' Q- f& t9 p: o( w: K1.各Zone小区挑选列出,限于时间和劳力,Edmonton三百多个小区没有全部列出,请见谅。如果不知道你想知道的小区在哪个Zone,可以以任何方式联系我,有空会即时回复。
( M' ^& M* X' t" W% q
6 [: p: n1 ^# j( Q2.成熟小区成交量少,有的房型可能只有一个销售记录,这种情况,那个价格即为小区此房型平均价格。数据考参考性大小取决于样本数量。所以不是所有的数据都具有普遍性,但既然存在,肯定也是具有一定的普遍性。
! q8 Y% W) w/ V. W3 e. B
) [" Z+ w" \6 M" l+ y: h; a3.  All rights Reserved.# Q: M# J! a, P2 h$ S% ]" O4 t- J
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 11:32 | 显示全部楼层
请问这是什么时候的数据啊?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-25 17:57 | 显示全部楼层
Released December 2012. Most updated as of date of today.
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 08:50 | 显示全部楼层
数据的下一步是分析,专家给分析点评一下。多谢
理袁律师事务所
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 13:12 | 显示全部楼层
得出了一个结论是老的好区房子翻建后很贵
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-26 15:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老区扒掉重建的新房子80来万是正常的,地段的价值摆在那儿呢。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 21:25 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 22:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-1-26 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
施舟山人 发表于 2013-1-26 15:52 ' |; j5 W+ K4 d" F
老区扒掉重建的新房子80来万是正常的,地段的价值摆在那儿呢。

. D- z3 ]2 H9 U+ e4 l- z% r挑个刺哈。应该说“地段的价摆在那儿呢”。
理袁律师事务所
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-1-27 23:03 | 显示全部楼层
压根没找着我住那个区,帮找?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 15:50 | 显示全部楼层
你的小区?方位。
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2013-1-28 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
zone和ward是一回事儿么?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
zone和ward是一回事儿么?

4 D+ t  o: E+ Q" q
0 d) s1 w' u+ q( s. ~; O0 ^3 dZone是行业里面划分的区域,是行业划分(标准),简称 行话(划)。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 20:07 | 显示全部楼层
学习学习
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 21:07 | 显示全部楼层
how about Rio Terrace, Quesneil Height?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-31 21:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
how about Rio Terrace, Quesneil Height?
* l: m9 S- ~! M+ ?& {

2 v1 b3 |* N, w  x0 m1 ~6 G7 t! o# RRio Terrace在Zone 22, Quesnell Heights 也是。你应该是拼错一个字母了。
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:12 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢?
% G/ E/ X1 h" A2 k" v
0 w1 E6 t& R1 m( q谢谢
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-19 22:41 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢?
) R% x3 r  z: Q. v- w$ h" n
. g: N9 Y) i9 D: \9 k) X
都是zone 20
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 sandylew 于 2013-2-19 23:13 编辑
$ K1 v' ?0 e3 T8 [- \: h2 {3 L) [
请问山人那两个区的房子怎么样?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-20 11:34 | 显示全部楼层
请问山人那两个区的房子怎么样?
* H( ?  K0 I; G* s4 j0 o# g4 t

0 z9 A/ z1 v6 T老区当中的average.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-11 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
想请教一下,Leger和Terwilleger Towne 这两片分别大概能排在百分之多少呢?谢谢了
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-3-11 23:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
山人哪敢给爱屯小区排名啊。水平有限。这可是挨蛋的事。随便说两句吧。Leger和Terwilleger Towne 基本在西南区属于中游,不错。区算后开发一点的了,有2000年以后的房子住,也不算太贵。再靠河谷的老区扒了再盖的新房子就贵咯。+ L6 z* Y) B% W+ d
山人住不起。羊头应该来一套。
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-5-31 11:33 | 显示全部楼层
Bungalow st2到底什么差别啊
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-8 05:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
山人可否给扫下盲,为啥有些区BANG 比  ST2 还贵?一般都有地下室么?BANG是否是一层带个地下室那种?
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