 鲜花( 8)  鸡蛋( 0)
|
本帖最后由 常笑 于 2013-1-28 20:18 编辑
8 J0 D. ?2 D- a ~! q1 z" M" U/ O) e, N3 S
前几年在COMFREE卖过一次房,记的花了600多,挂上去之后也没卖掉,倒是接了一些电话,看着玩的来打广告的,那段时间几乎都是白忙活.600多的费用也是不退的.白花了冤枉钱.
! j+ C& O+ b& n6 | a8 I! y
9 D- H/ R. S! |( M后来找了个经纪,经纪费用给了些折扣,比COMFREE贵一些,但还可以接受,不过自己再也没出面,最后总算卖掉了,主要是碰到了房市不好的时候,所以比较折腾." l, K* ` E6 q! c
# _; i% y# ^ |$ F$ f
- x U; [6 f3 L X. d: [$ _$ Y
个人分析了一下经纪人和COMFREE的区别.; ?* h! L3 \ M8 E
/ S2 w: l9 ?$ ] L/ ^/ J9 _经纪人卖:找大牌经纪,手底下客户多的,使劲谈价格,争取把中介费用谈低一些,假如如果房子最后卖不掉的话,你一分钱都不用给经纪人,经纪人肯定拼命想帮你拉客户想策略卖掉,因为帮你挂一次如果卖不掉的话,不但收不到你的钱,经纪人自己还要赔一点费用.
* X: s7 \9 |! H: W. k0 Z$ W7 r/ R) @
# c0 |2 m/ l( K; F3 }COMFREE卖:现在COMFREE卖房的话,有600多到1000多不等,但都是帮你放上广告到网上后再也不管了,好像还有一种服务就是帮你挂到经纪人的网站,经纪人也可以带客户来买你的房,但你还是要支付对方经纪费用,所以一来一回,也没省回钱.如果你的房子卖不掉,或者是不想卖了,那些钱是一分也不退的.跟你在论坛上发个卖房的广告一样,只不过COMFREE那个网站大点.
$ t9 }8 M% n& y, F/ ^( u, s5 ?不过有些人就是喜欢自己和人谈,那就享受自己和别人交易谈判的过程了.
1 w Y& b1 Z% g$ B1 f- S% k
1 m% u4 v: u; z4 S6 Z" n: P$ I/ l% v, m7 g) p
$ p9 N3 ^" h( K$ R8 | u. T
' I% t3 @7 J6 E
总之我的结论是,找经纪人卖房,可以卖高点,把经纪人的费用挣回来,如果房子卖不掉,或突然不想卖了,你一分钱也不出,还能花点经纪人的油钱和广告费.2 i* o; B: ~" y4 ~! T3 i) V
COMFREE卖房的话,你的千八百块钱给了之后,任何情况下都要不回来了,自己天天搭功夫赔笑脸给人看房也不是个好差事.: X$ J' W1 G3 r ~, R
* _) J' n9 w( X
大家有什么经验可以谈谈~~~~~~~~~~~~~~~
! j7 ]5 Q- {6 q) c' M! `
) x; R9 z; t; ]9 B5 V4 R9 B% ^- b9 V |
|
狗仔卡
发表于 2013-1-28 20:16
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2013-1-28 20:22
