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【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013!!!

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鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-1 12:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大银行,120天内CLOSED 有效,每年可多还最初借款本金的15%(可分次或一次性); 每月可双倍还款;首付5%或以上(HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE)都适合以下的利率(也可PRE-APPROVAL 锁定利率):
* [2 N+ x' V$ c, b: }4 Q9 c+ B% k% m. i. o5 H! ^
1 Year Closed, 2.59%4 f: f' z# a% J! }6 [: M

6 ~! \5 Y) i9 U1 i% x- U1 F' C2 Year Closed, 2.49%$ t9 C  ~3 V& U. L2 T" y

* T+ X. q% u# m; ?* w3 Year Closed, 2.75%
) C& d$ g. V) U5 |! z2 X( O- E+ J3 m' I% e2 S& k
4 Year Closed, 2.79%9 q8 u1 `9 i9 }7 O. u1 [

2 e* E- T! J" _( D- c+ A- e0 s/ Z5 Year Closed, 2.99%" R$ U2 L$ a' m' }* D' `
0 s) b$ e& }0 r
6 Year Closed, 3.21%
, f: o- U$ p* c% ?
% D: F4 ~" H; c9 X* s- [7 Year Closed,3.40%
4 U& d' |# }) f6 e: x
2 R# z* U) Q. I+ s4 c10 Year Closed,3.89%; W/ s! I. Z  k$ Y3 l3 S, c
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-2 22:35 | 显示全部楼层
我想2 Year Closed, 2.49%
理袁律师事务所
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-3 13:49 | 显示全部楼层
有没有OPENED
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-3 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
7 d1 E& N9 A+ @( z5 \我想2 Year Closed, 2.49%

) d0 Z. B! h0 m% H" p可以啊!
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-3 20:49 | 显示全部楼层
冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49 4 n! R) j9 e: a
有没有OPENED
: S$ X. f  }8 \
OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客,或只需要短期的贷款过渡(少于六个月), 选择这种OPENED的利率才划算。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 00:16 | 显示全部楼层
请问出租物业20%首付,30年期可以拿到这个利率吗?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-4 08:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
APORO 发表于 2013-2-4 00:16
6 i2 @0 [5 l& [! A请问出租物业20%首付,30年期可以拿到这个利率吗?

, v# I! Z7 G# t' l若是出租物业, 这家银行需要25% 首付,最多25年的总还款期限(AMORTIZATION PERIOD),才能拿到上述利率。
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 08:20 | 显示全部楼层
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算?& G' x$ Z/ Z$ i2 a+ W2 O
理袁律师事务所
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-4 09:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
wil 发表于 2013-2-4 08:20
' w) a* E( V* S; {; J1 t每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算?
% D/ N1 d6 B1 y! y
不算!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 10:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
# h9 R. B5 N! R/ W3 q0 v6 e7 v9 q" G1 l; ]0 A! a6 o
首付最低20%,不用交保险,摊还最长可达30年。
0 K1 T9 q0 z) \/ c* r; ?4 m/ O& A3 L; g4 M
还有更好的一点在于,出租收入可以算80%,没有租约也没关系。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 22:39 | 显示全部楼层
请问LS BMO同仁您的电话是多少?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 09:44 | 显示全部楼层
o8horse 发表于 2013-2-4 10:30 + K+ S- F( m$ o: e% R
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:( Q" P' D. k5 ~# |7 B! W$ @8 c
1 Y$ y+ X5 E- u* B
首付最低20%,不用交保险,摊还最长可达30年。

, u* f0 ~& X# c" S* V! [% T澄清一下哈: 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款,我代理的银行和金融机构很多, 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
* [2 U, ]9 U5 k5 ^( X) O
" b+ y( o) d$ \- C) g/ d* h& n2 M$ @8 M没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。
大型搬家
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 09:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39 0 h1 _! e) n8 {3 D3 l  n0 a
请问LS BMO同仁您的电话是多少?
$ ]* @% y5 U3 x& y
以“同仁”相称,莫非赵老板也开展贷款业务了?
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47 ; c9 s$ q( H- N' ~: [5 J
以“同仁”相称,莫非赵老板也开展贷款业务了?

: y" V1 Q% S$ j5 _打错了,同事,哈哈...不好意思
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 20:02 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
/ ?) v9 b' P9 h! {可以啊!

* x1 E8 D. J6 Q7 ~8 b, ]% }到时候找你哈,先谢谢。

鲜花鸡蛋

郭森房贷  在2013-2-7 07:38  送朵鲜花  并说:谢谢您!
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 23:22 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45 / Q) b( H+ V; o+ N) G/ L
不算!

6 S- g1 q4 D+ l/ D; h& _0 `我的贷款CIBC 11月到期, 请问通常何时可以锁定或者转出?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-7 07:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
wil 发表于 2013-2-6 23:22 , a3 v$ m* U6 u2 Y/ B7 e% u# W
我的贷款CIBC 11月到期, 请问通常何时可以锁定或者转出?

9 d& O1 N6 R( d" R% ^如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息,在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。
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