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【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013!!!

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鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-1 12:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大银行,120天内CLOSED 有效,每年可多还最初借款本金的15%(可分次或一次性); 每月可双倍还款;首付5%或以上(HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE)都适合以下的利率(也可PRE-APPROVAL 锁定利率):7 _2 V4 J& d! S+ V$ R7 q8 D) x

; \' x9 C* M7 P, W* ]) z7 }1 Year Closed, 2.59%( `% l: u$ Q. [4 B5 E0 \; R- v
* ]) q/ Q0 D0 g2 l) L  F
2 Year Closed, 2.49%- c  j0 |- a8 f# u% x9 a

0 p9 u" u' x% m6 Q% w3 Year Closed, 2.75%
; O5 e8 j1 |" K% K8 q7 }. C5 U& H1 ?6 l9 s
4 Year Closed, 2.79%
, e2 T! J1 Q3 O- B
" _* S% Q4 K7 J6 z/ W) Z) f5 Year Closed, 2.99%
0 u( v( ]9 x' Q7 g
) r3 R& z% \. I# d- `6 Year Closed, 3.21%4 d  z; H- U7 _
- ~8 B- C6 ?6 i; l9 e) q$ F: f8 j
7 Year Closed,3.40%. H4 ?% k" {+ G; t

& I4 D( G+ N8 C4 J% \# l+ I10 Year Closed,3.89%
- [5 z4 I  W! H9 A7 R4 I5 Q0 y' ?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-2 22:35 | 显示全部楼层
我想2 Year Closed, 2.49%
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-3 13:49 | 显示全部楼层
有没有OPENED
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-3 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
! M# F! `0 }+ K* g: O$ z% h$ R我想2 Year Closed, 2.49%

* o; Z" \8 H, |5 Q* l  q, M可以啊!
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-3 20:49 | 显示全部楼层
冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
5 G$ I' p6 M6 f# o/ ^% x& v有没有OPENED

; a. @" Y6 r& [+ ]4 ~OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客,或只需要短期的贷款过渡(少于六个月), 选择这种OPENED的利率才划算。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 00:16 | 显示全部楼层
请问出租物业20%首付,30年期可以拿到这个利率吗?
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 楼主| 发表于 2013-2-4 08:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
APORO 发表于 2013-2-4 00:16 - f& D. z( G- g* K+ V
请问出租物业20%首付,30年期可以拿到这个利率吗?
7 d9 y# `, ?! }: U4 W: V3 `3 c5 u
若是出租物业, 这家银行需要25% 首付,最多25年的总还款期限(AMORTIZATION PERIOD),才能拿到上述利率。
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 08:20 | 显示全部楼层
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算?
  Z! C9 ?4 \, O
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-4 09:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
wil 发表于 2013-2-4 08:20 8 \/ F5 x3 j' q( S
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算?

% g" ]! x  F4 Z8 Q4 b# V) B不算!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 10:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:/ v! }. P9 E2 {+ S  C

/ |1 D1 Y4 G: A: }* D& {首付最低20%,不用交保险,摊还最长可达30年。
5 y* x7 O. q% a( T$ I, b9 {
) S7 k$ f/ J# B: m6 ^还有更好的一点在于,出租收入可以算80%,没有租约也没关系。
理袁律师事务所
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 22:39 | 显示全部楼层
请问LS BMO同仁您的电话是多少?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 09:44 | 显示全部楼层
o8horse 发表于 2013-2-4 10:30 ' o& i( h% |2 [: Z5 E/ @' z7 ~$ a" ^
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
1 d4 u7 Y& |( T; X. ?  }% y3 i8 r. m  H; R% c5 N% `! J! a
首付最低20%,不用交保险,摊还最长可达30年。
  r# a0 c* `0 [5 c. H; Z) Z
澄清一下哈: 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款,我代理的银行和金融机构很多, 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT. 0 n/ a9 x* h4 Y2 X* ~

( U4 H' P1 V) _9 n  T/ h1 [没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 09:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
& H5 J( M0 Z( J! |# f% _请问LS BMO同仁您的电话是多少?
' @2 v/ T5 R2 x
以“同仁”相称,莫非赵老板也开展贷款业务了?
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
, w  Q( ^! O! t; O( v4 x0 g' h" j以“同仁”相称,莫非赵老板也开展贷款业务了?

3 e, I7 O& _$ r; j. Y打错了,同事,哈哈...不好意思
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 20:02 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
, y5 `; ?/ r8 e可以啊!

: Y$ m3 s. g# D6 \到时候找你哈,先谢谢。

鲜花鸡蛋

郭森房贷  在2013-2-7 07:38  送朵鲜花  并说:谢谢您!
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 23:22 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45 2 A" W) w( |4 J( _
不算!

2 `, Z: m; N* E( J0 J. `& y我的贷款CIBC 11月到期, 请问通常何时可以锁定或者转出?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-7 07:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
wil 发表于 2013-2-6 23:22
: @# L2 }, ^, T, U. }4 ^我的贷款CIBC 11月到期, 请问通常何时可以锁定或者转出?
' _) y8 X5 a. ?% n6 U5 a2 H) d
如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息,在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。
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