【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

1 Year Closed， 2.59%

2 Year Closed， 2.49%

. W5 j% t  M- x3 Year Closed， 2.75%

4 Year Closed， 2.79%

7 ]: h* _( K0 R# B: Y- H- n5 Year Closed， 2.99%
8 p" M4 h* F- S  M* Y+ p* U
5 j# p  O- ]+ E  Y4 d6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%
3 u+ i4 A9 ^) L* q4 B
10 Year Closed，3.89%
7 G7 X7 q2 z# R# A! v

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
& l4 G; [, L; {9 O* H. l) C. Y1 x我想2 Year Closed， 2.49%

" V' l  t: n7 I7 P# F3 L6 Z可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
  B3 Z4 j4 Y6 m# o( Q6 J! ~' `有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
) m! k. C2 T& ?请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
. N) O, B& n% ^6 l# h

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

! u0 q9 e0 O2 y4 {不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
0 T: T- o9 d9 M, o$ s! H
% Q! |/ ?1 f1 }, A, `首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

" W8 e5 a& D, j# I8 F+ d还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
  J# f% }/ h: R) F8 ]看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
. S7 E/ I8 R% e5 a$ V3 @
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

/ E" {4 u' b# a3 ]6 P. w澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
8 w9 z5 e% l+ h6 C
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
; p5 q* v" J9 p请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
3 G1 z1 g6 P4 e! [; I不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
, O' Z* R8 X* f  R我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

  o0 u5 S  h2 D) c. m% \如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。