【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
% Z/ @, s8 ~5 m/ z: E
/ u" }$ N; ?/ V) r: K0 r1 Year Closed， 2.59%
7 J  V( }% }" z8 V! D
  @9 @( g2 z2 l/ l2 i( p2 Year Closed， 2.49%

( f6 f, d4 ?0 K8 f3 Year Closed， 2.75%

4 Year Closed， 2.79%
1 Q4 \1 F: E/ g6 M) u0 p' B
5 Year Closed， 2.99%

6 Year Closed， 3.21%
% R. a8 s5 X, U6 L" b& t, R
7 Year Closed，3.40%
" g4 G) }' {( s9 }* c2 G
10 Year Closed，3.89%
. h( |2 b7 N4 M; S

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
: r7 K! Q3 D7 V+ N. r我想2 Year Closed， 2.49%

% n; f$ m/ ?1 q8 \可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
% l) [) U# a0 L2 p6 ~有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
1 l8 [% T) F. t4 V3 }6 o' q6 W
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

$ U" V) B, c: Q/ i' G还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

7 M  H  N) A, l: }9 n首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
3 D6 y* D  }; J
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

  D- S* }5 |5 R5 @1 V以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
$ ]* X; m' b* b) Y% v; z以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
" L7 g( x& X) u2 t- @  _7 ~: v可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

+ \" \' x& ]# f, p& |; c5 x0 b& j8 X我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

  y; |5 Y/ a- P如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。