【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

5 Y$ K) W1 F  b; {8 I0 Y' ~1 Year Closed， 2.59%

' e- }/ S0 x/ |. }2 o/ o- s2 Year Closed， 2.49%
' m$ y" ]7 w% B( c; ?) g
3 Year Closed， 2.75%

$ i9 e: |, x6 S& Z$ [9 u! d) j4 Year Closed， 2.79%
0 i9 f7 u8 m! }; Z; g
5 Year Closed， 2.99%

( u& S0 F- ]) S* \" d9 c% H6 Year Closed， 3.21%
( o( ]4 `$ }, e$ I2 a: w' {
7 Year Closed，3.40%

10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

1 g. M7 j& W+ v6 UOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
" m/ n' G, e2 E4 s# p请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

, f- E5 D0 u$ ]$ Z若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

# C( A7 y- i6 C) r+ R首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

7 @' L( [9 F6 d/ ^# J* R+ o* d首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

) ]; g" c0 f, L& q! ]澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

2 ~; N; y8 S2 t' M  Q$ E7 S没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
4 q+ C) o" Y3 p9 `6 T请问LS BMO同仁您的电话是多少？

# L* {. C9 U3 z5 n: p以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

( K$ @; b( v: |& x1 a; r3 |打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

5 }0 Q- O0 D* j* h+ R到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
) D; D5 v* _  C4 W% g不算！

" [- H# h$ a  l2 f我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
6 V* d- L% X$ s- n) [我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。