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【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013!!!

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鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-1 12:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大银行,120天内CLOSED 有效,每年可多还最初借款本金的15%(可分次或一次性); 每月可双倍还款;首付5%或以上(HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE)都适合以下的利率(也可PRE-APPROVAL 锁定利率):
" K5 Q. L* N# O
! T  c3 B2 M0 r. M/ q# W* `1 Year Closed, 2.59%3 v9 P% t1 O# i1 J
& y' F9 x+ k% h
2 Year Closed, 2.49%0 N( [  [: V5 z$ D. T2 z
2 q3 K# o# F0 F5 O- l# ]* f
3 Year Closed, 2.75%& i4 I8 |3 P& `$ m
0 X* X5 O2 _) }7 E- C
4 Year Closed, 2.79%" n3 c4 K6 j) ]
4 C5 t; N+ g! w$ U( k& A
5 Year Closed, 2.99%& [! n) [& T+ i% K
4 {; K/ T! k: e5 b: e; a4 g
6 Year Closed, 3.21%
1 a" d: r' n+ |
0 Y, H- E6 [3 x( x' i7 Year Closed,3.40%
2 @7 U8 {& c5 j; t
, F( j  [/ Y: L5 S: q& ?$ n' }10 Year Closed,3.89%. l7 H7 c: Z6 o3 _3 s
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-2 22:35 | 显示全部楼层
我想2 Year Closed, 2.49%
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-3 13:49 | 显示全部楼层
有没有OPENED
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-3 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
keven6789 发表于 2013-2-2 22:35 & g9 ]$ L/ W4 _6 G4 T! ]: B2 I
我想2 Year Closed, 2.49%
6 i# B! q1 F+ \; K( j5 z, p, T
可以啊!
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-3 20:49 | 显示全部楼层
冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
1 i, U  ^) U' @" Z有没有OPENED
  d: U& [5 h9 ^2 Y
OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客,或只需要短期的贷款过渡(少于六个月), 选择这种OPENED的利率才划算。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 00:16 | 显示全部楼层
请问出租物业20%首付,30年期可以拿到这个利率吗?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-4 08:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
APORO 发表于 2013-2-4 00:16 1 w: R" n; [. V! @8 [7 P9 n, B$ o: a
请问出租物业20%首付,30年期可以拿到这个利率吗?
: l( f5 Y4 F/ l" \3 D3 f; L( Y& C
若是出租物业, 这家银行需要25% 首付,最多25年的总还款期限(AMORTIZATION PERIOD),才能拿到上述利率。
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 08:20 | 显示全部楼层
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算?
% B3 c- b7 M2 Y( }/ f
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-4 09:45 | 显示全部楼层
wil 发表于 2013-2-4 08:20 ! d, y+ G+ x  [! Z/ s
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算?
7 K! b' L0 A$ R9 @
不算!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 10:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
8 l% n0 M4 F: R- ^; y
' D1 y- L: y3 M" L首付最低20%,不用交保险,摊还最长可达30年。/ [' E1 w/ |2 \8 n3 \7 G0 H
  H# v. D! `% G3 B  V
还有更好的一点在于,出租收入可以算80%,没有租约也没关系。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 22:39 | 显示全部楼层
请问LS BMO同仁您的电话是多少?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 09:44 | 显示全部楼层
o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
6 c' p/ ^( V" z3 \9 D看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:$ \5 `, v7 h/ f

6 q9 o2 m+ C& H3 |8 ?首付最低20%,不用交保险,摊还最长可达30年。

5 _+ V; q" g" W  f0 R( H5 b澄清一下哈: 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款,我代理的银行和金融机构很多, 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
( Z( ^" R$ _. L) P0 G  R( {  @2 [3 }# [4 F4 N+ Q* q
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 09:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
& S& o( L3 c1 w) N2 j, M% d7 \( N请问LS BMO同仁您的电话是多少?
( \: E/ l) O/ m* E
以“同仁”相称,莫非赵老板也开展贷款业务了?
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
3 x2 v" y# t( s4 _, e, E5 k以“同仁”相称,莫非赵老板也开展贷款业务了?

' ?4 ?/ u, Y) k! ^+ U# p/ U7 Z打错了,同事,哈哈...不好意思
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 20:02 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48 ; k2 p; H( r5 j  s3 d  f
可以啊!
$ y3 P. _5 d- A0 V
到时候找你哈,先谢谢。

鲜花鸡蛋

郭森房贷  在2013-2-7 07:38  送朵鲜花  并说:谢谢您!
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 23:22 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45 5 h9 V" F6 I- G8 h
不算!
& M8 t# e+ v* C: E
我的贷款CIBC 11月到期, 请问通常何时可以锁定或者转出?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-7 07:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
wil 发表于 2013-2-6 23:22 . t, l+ u" i( l, E% g* t
我的贷款CIBC 11月到期, 请问通常何时可以锁定或者转出?
. H7 l/ u, k* k( |( H7 c& k
如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息,在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。
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