【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

/ B6 T0 s- A! g/ h8 O! @2 U5 C1 Year Closed， 2.59%
9 V# z6 Q$ X, g5 N! j" ]
2 Year Closed， 2.49%
. @7 N$ p- u6 p; s' i3 n. |
3 Year Closed， 2.75%
- Q( ~9 r; h' o* S7 A# x0 q2 w3 Y
) Q' V6 ?/ x% M% ]5 M0 _! ]5 ]4 Year Closed， 2.79%

: S% l% X/ i' H1 G5 Year Closed， 2.99%

6 Year Closed， 3.21%
1 A9 X: }) {; B- T
7 Year Closed，3.40%

10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
, s/ r) y' D2 w0 u# ~. U! \' ]我想2 Year Closed， 2.49%

0 q! u3 F1 l. ]! `可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
$ S: Q9 x- A3 `. O9 u有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
& p6 k3 Y- l4 E  D! ^0 T1 s1 i7 L请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
; q7 S$ R, n. b* x' K( H$ @

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

/ ^) f5 p. G  Q( ^& G0 \3 _不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
& |5 n" l/ u) g
还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
# u; b! A) k& @* t0 E看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

. n- C! C- d4 ]: G# L1 z首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

, N+ ^7 T( X; s3 ?. i1 @# O澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
& C" D, K; X' Y; w
# V7 r* D  j6 q# q8 E没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

" Y4 g$ T$ w4 i$ O) K* u" k7 |6 ~  u以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
. ]) S) t  h& T; j以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

+ e  L: P6 k5 _# E0 [9 o( g到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
. K  S) T* n/ |0 L5 u$ p+ h  L( V不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
0 Q3 g( Z: _' h3 ?# B我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

" @4 c  r8 t/ F8 }$ r  a如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。