【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

/ l9 E* H/ ~4 I- F. R5 ], J1 Year Closed， 2.59%

, Q3 k' L  J# H8 ?( B" I# ?6 ^% d8 C2 Year Closed， 2.49%

3 Year Closed， 2.75%

* c9 Z9 X6 {4 p* k+ ~2 D( D8 D4 Year Closed， 2.79%
) }' ~$ u4 k- m# }# M
5 Year Closed， 2.99%
7 d* k& p7 C( F
, G# J  e4 y' a0 o% V3 P3 w6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%
3 d$ N- K, A/ Q4 F
10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
  S  [/ {, q$ ~* ]  _: y& l我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

) \4 Y5 o; y' Y5 _" H# K" K4 eOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

9 p" o# R( J- M: l" z若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
( h$ l. b; U' ~

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

5 x# N# P& R% r9 d$ p: b- R不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
& g/ ]3 c6 G- V1 p7 S
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

; Z# Y5 W% \/ ]4 D还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
7 Q. j9 Y, e  ~* A4 i看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
# d3 w6 g4 k6 t$ I0 @
& F( K. j/ n5 i% w2 s" y7 s首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

: L7 x" c# p( C8 ?/ i- y' ?5 Y澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
# }# Z: X8 K# F0 U
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

+ P" y4 R6 ^: a3 `# {) g以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

7 m0 n" C- C2 r! w9 L打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
' A3 Q! A4 L0 n( b% |) ^不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。