【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

9 a0 I( S' h: A5 ^- H+ J1 Year Closed， 2.59%

" C& F/ g! m+ L2 Year Closed， 2.49%

2 O: o7 h; `7 T: f7 H0 ^3 Year Closed， 2.75%
/ n  h2 t' e# J0 S) U; U$ {
4 Year Closed， 2.79%
8 F8 e3 a2 h1 c3 z$ g, y2 ]3 A
+ y, H6 o0 R: C2 h$ D; n) V+ q5 Year Closed， 2.99%

( I' D* D& `# y4 f9 e7 d6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%

) ?3 H8 b6 ]! }2 ?! C' H10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
1 f  S+ G( K1 B$ u我想2 Year Closed， 2.49%

8 }& G. E+ w9 P- n) U  v) t可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
" E9 b' J" f; ^  h! Z' O请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

& g& Q' g, F8 r  ^: {若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
2 b8 _9 F- O0 D: e6 T3 l, Q0 b' h每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

$ o- ~, C& t8 P. s首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
/ T" Q( v+ f2 l7 H6 h3 F% R
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
* ?' {: f/ w& K
% A. [# ?2 N0 s6 \0 t' G没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

! Q, T* Q, B, I7 O以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
5 Q+ L: ]& X/ [# H' q' z以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

/ h' D7 A$ |) H1 e: d# O9 R- A打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

8 y9 H1 O7 `2 ^! b0 H& s) D到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

/ k& D% I5 l' i" d3 K. H7 L, \如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。