【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
$ d$ G* Z( \$ W1 N( M
7 N- ?' [9 p! u8 Q" N1 Year Closed， 2.59%
5 n, d2 d8 ]/ s  K2 A+ R- O
2 Year Closed， 2.49%
8 \& a6 _( @+ @
0 H$ s& `  [, f; H3 Year Closed， 2.75%

4 Year Closed， 2.79%

5 Year Closed， 2.99%

2 \/ \8 R% `% h" G5 A6 Year Closed， 3.21%
% r/ M4 i- B$ y" q" S* }
7 Year Closed，3.40%

10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
- |1 \9 `" v; k* C我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
, ]7 n2 B2 f9 J有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
( Z, G: W9 [5 f# U+ ]每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

) ^; g7 ]6 x3 L! F/ c不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

' ^# V& K* t* k. t& E首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
5 u8 A; H& T7 k( p8 E看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
2 L/ }8 |3 d: k9 l2 ^请问LS BMO同仁您的电话是多少？

2 K3 k) }. X( M以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

+ [  h  D" A6 `5 Q打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
% M+ _9 S. A! D  y' B不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
" |* H7 T+ w$ i% O2 w我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

. e0 W& \- J2 O/ X( V如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。