【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

0 @% T! J( t/ B, f1 Year Closed， 2.59%

2 Year Closed， 2.49%

3 Year Closed， 2.75%

& h6 x) e& }+ r3 W  k: E7 v, O3 t4 Year Closed， 2.79%

5 Year Closed， 2.99%
# n9 Z7 I: |9 D) g* G
6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%
+ r/ F$ [0 Y7 B  k" Q- W  W
7 e/ q( T- G  I$ X' ?4 f10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
( Y& Z4 R! x. g( e+ j) G4 l) W我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
5 k" d' c5 w, z* m有没有OPENED

  s' f# J: }/ c  C& MOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
) e8 i( Q0 I' W, r  Q5 a每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

6 H' Q; g. ~! R# H不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
1 e" X# @. S- l' ^5 Y0 \
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
' q1 ?+ r7 X5 M7 S  k! k2 K
/ n' X6 s, L) q; Q还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
3 ~+ p+ p; X' o$ c8 a' [看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
7 B2 l  ~+ U- B# n
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

/ x8 |0 f) L/ ?) K+ h澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

8 e4 t. n" O7 A$ z没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

4 K/ m) w3 J: |9 U以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

3 Q/ k1 A+ L/ j9 H& X到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
# y0 X, t! h+ p+ v! C+ W不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

( X% K( I: m% t1 Y如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。