【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

1 Year Closed， 2.59%
" `$ P0 v0 R0 i, K) A) y
, g% s, ^( o; l4 a, l' e2 Year Closed， 2.49%
  n" a, e' X" ]6 u
3 Year Closed， 2.75%

8 j' K( r( I5 u' l3 X4 Year Closed， 2.79%
* ?2 t8 h0 j! P& r! \6 p: q& p
5 Year Closed， 2.99%

6 Year Closed， 3.21%
' |* O+ c% l: S4 g( V# P1 |
7 Year Closed，3.40%
; n0 Y. ~( ^8 \4 Z/ R8 W
10 Year Closed，3.89%
# G& V6 r$ ?3 q

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
( C# z% }9 L" G我想2 Year Closed， 2.49%

: Z& C) Z1 k3 x0 f# s& h可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
' H  J5 B* u: \, n/ }. b" Z有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
8 t( E- w; K" R) v6 N# }

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
2 \; `. t+ k* Z9 s& D5 f每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

* d# a, k6 C2 c不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
" g6 D' V6 T. d# I" x: q* m1 J! I& ]
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
4 ]/ e( _- x' F+ {6 h看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
9 m0 v7 x2 u4 ~# P8 m& d, h* m
# M# U. R- `! B; [8 y首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

- ~7 U$ |' u8 L- ^2 l5 s& u7 ^澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
7 C! V4 W. [6 z) K
0 Y7 {! j0 U7 W7 T# x没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

8 D, |) _* a5 M8 D$ v+ q, q打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
# E" Z0 W5 n% X* M可以啊！

9 n1 G5 [* [% k7 C/ G到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

  |" [6 w" a- U- e7 E* `8 @4 j0 n我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
* j0 }2 c  F: R; E. N5 W2 h我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

& C4 h& ^: i, `" J如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。