【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
* [2 N+ x' V$ c, b
1 Year Closed， 2.59%

6 ~! \5 Y) i9 U1 i% x- U1 F' C2 Year Closed， 2.49%

* T+ X. q% u# m; ?* w3 Year Closed， 2.75%
) C& d$ g. V) U5 |! z2 X
4 Year Closed， 2.79%

2 e* E- T! J" _( D- c+ A- e0 s/ Z5 Year Closed， 2.99%

6 Year Closed， 3.21%
, f: o- U$ p* c% ?
% D: F4 ~" H; c9 X* s- [7 Year Closed，3.40%
4 U& d' |# }) f6 e: x
2 R# z* U) Q. I+ s4 c10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
7 d1 E& N9 A+ @( z5 \我想2 Year Closed， 2.49%

) d0 Z. B! h0 m% H" p可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
6 i2 @0 [5 l& [! A请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

, v# I! Z7 G# t' l若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
' w) a* E( V* S; {; J1 t每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
# h9 R. B5 N! R/ W3 q0 v6 e7 v9 q
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
0 K1 T9 q0 z) \/ c* r
还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

, u* f0 ~& X# c" S* V! [% T澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
* [2 U, ]9 U5 k5 ^( X) O
" b+ y( o) d$ \- C) g/ d* h& n2 M$ @8 M没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

: y" V1 Q% S$ j5 _打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
/ ?) v9 b' P9 h! {可以啊！

* x1 E8 D. J6 Q7 ~8 b, ]% }到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

6 S- g1 q4 D+ l/ D; h& _0 `我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

9 d& O1 N6 R( d" R% ^如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。