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bedrock卖新房的经纪有无可能让点佣金?

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鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2013-4-5 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看了一个spec home , 47万,出45.8 .经纪人说公司老板回:46.9.   我又加钱出46.2万.回:46.8并说是最低价了.现在有6千的差额. 这种情况经纪人有无可能降点他自己的佣金来促使成交?
鲜花(7) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-5 16:04 | 显示全部楼层
我发信问了下他.他回信: That is true that some realtors will cut their commission to make a deal work. They are usually earning at least 3.5% & 1.5% that equal thousands of dollars. As an employee of Bedrock Homes I receive a flat fee that is extremely less than what a realtor earns.3 |: O  M) }9 {  W3 S+ @& }: U  m
! H4 E4 y) t. q& k. p0 Z
I do not earn anywhere close to what the difference is between the offered price and the selling price.) s2 a! h. V0 Y  R! J# a* L" Z' z! l

, ~3 G+ C: r/ sI hope that I can assist you in making this deal happen however I am only here to accommodate the sale. ' ?! u9 y. B3 w

; f- p) o* c. G. [: D: n3 e
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-5 16:39 | 显示全部楼层
He is right.
鲜花(7) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-5 19:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
really ? 我听说卖套新房可挣3%. 一个卖新房的同胞说的.
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-7 20:17 | 显示全部楼层
What is result?
鲜花(7) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-7 22:00 | 显示全部楼层
本帖最后由 westcape 于 2013-4-7 23:25 编辑 + |9 X% u/ y# h! {
; a7 J; a" L. N2 @3 r" ^
我想他是骗我的,他应该挣很多手续费的。。我自己的经纪人说,那个卖新房的人会赚duble, 因为我没有用我的买方经纪人, 这次还不下价钱了。that's the final price.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-4-8 06:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼主心态不对。为什么要销售人员减低收费?这样很不尊重人。
: {: H8 }1 ?  Q
6 g8 m- T( m8 j( B- u如果46.2万是你的底线,那么就坚持你的底线。至于销售方是哪一个环节作出让步,不是你的事情。
鲜花(7) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-8 11:22 | 显示全部楼层
恩,对,同解.只是想上来问问有没有什么惯例.
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2013-4-8 12:59 | 显示全部楼层
现在是builder一年里的最好机会,现在要是退缩,今年就完了,要退等到秋后了
鲜花(7) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-8 18:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
catty 发表于 2013-4-8 13:59
1 E. P% }: P/ }现在是builder一年里的最好机会,现在要是退缩,今年就完了,要退等到秋后了

; [" v& Q! |% o9 U我没看太懂,你是建议现在买?还是说现在是他们占优势,建议我秋天后买?
鲜花(7) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-8 19:11 | 显示全部楼层
谢谢 浪里黑条 的点评。make me feel better.
鲜花(68) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-8 20:27 | 显示全部楼层
本帖最后由 fanxu 于 2013-4-8 21:44 编辑 4 t6 G: I- ?* l  q  J
. U; ?+ C5 ^) w8 S6 D2 k4 p' p  l
楼主确实有些没搞明白自己是在和谁讨价还价。: r, `+ O, b1 n
0 Y: {9 V0 M; N( h
发这种邮件给销售员,根本起不到砍价的效果,还会适道其反,换了我是那销售员收到这类邮件,可以直接忽视了,他连和你进一步砍价的兴趣都没有,因为在他看来你完全没有任何诚意。. i* m' a- k7 z+ q

7 j  I! v+ {( ^无论汽车还是房子,决定房价都不是业务员,而是公司,无论你订的价高还是低,他都是赚提成,完全不会因为你多砍了1万,他就少拿1万这种事情发生。否则他还哪有积极性。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2013-4-9 10:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
fanxu 发表于 2013-4-8 21:27
# @4 x, ~8 R) ]. u楼主确实有些没搞明白自己是在和谁讨价还价。& T% [. J2 X1 I( r. k& P

- p- }- H! K* Y) H- s$ W发这种邮件给销售员,根本起不到砍价的效果,还会适道其反 ...

# O6 y' C' c; ?) Y/ M4 [2 d. K遗憾的是,真实的事情不是这样的,不会上网收发email的realtor现在已经彻底出局了,他们通过网络获得的请求和合同越来越多。
# Z& S1 n; q, o* j( w6 o不收email的realtor再也不会有了,这不容置疑。 现在卖2手车的还在死抗,但已经是末路了
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-4-9 10:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
catty 发表于 2013-4-9 10:19
: w4 u! x  K. p& ?遗憾的是,真实的事情不是这样的,不会上网收发email的realtor现在已经彻底出局了,他们通过网络获得的请 ...

) o& J, i- V5 b( \$ O$ q5 e; g, P) J应提高阅读能力
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2013-4-9 14:50 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-4-9 11:31
9 J. x2 @1 U* u! l应提高阅读能力

" x" D) C/ j, W7 h1 c# Q4 h9 l- I
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-9 15:41 | 显示全部楼层
真的吗?
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-9 17:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(68) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-9 18:46 | 显示全部楼层
catty 发表于 2013-4-9 11:19
8 G4 X/ _$ f1 i" W遗憾的是,真实的事情不是这样的,不会上网收发email的realtor现在已经彻底出局了,他们通过网络获得的请 ...

* G& Y( Y( @$ H- l) x; M. n感觉被答非所问了。
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