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后院的水泥地

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发表于 2013-5-23 09:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
收到市政府通知, 后院的水泥地过大, 并没有permit, 政府档案的land surveyor的最新图纸 并没有标明是水泥地, 要做landscaping。0 y4 k4 |8 F- O* W6 e8 x6 T2 o

9 M+ {) @9 i7 [! |邻居说该水泥地超过15年, 我上年买该房, 当时收到的最新 land surveyor 的图纸确实没标明是水泥地。. j! N8 t5 }* w4 G# P

& Z* z1 r8 U6 Q' z是否该让land surveyor承担我的landscaping的费用。
: A9 k7 a9 c8 p: ?
+ P& O+ q. S8 V1 o
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发表于 2013-5-23 16:44 | 显示全部楼层
关注,不是整个后院都可以不种草铺砖的么?
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发表于 2013-5-23 20:05 | 显示全部楼层
How big?2 a$ I1 {: K* Y7 B8 `
Ask the city about the bylaw that govern this,  suppose paving stones are permitted.
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 楼主| 发表于 2013-5-23 20:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-23 21:56 编辑 3 U* p- ^+ i6 h+ s
4 _1 T% ^. ?2 b' ~
300 平方米左右, 根据邻居的说法, 上一任房主在2001年买下该房子时该水泥地已经存在。
/ n- @/ B3 G/ S1 M# N, v% x8 _
- ~: m& k& D' v9 d3 aland surveyor 在我上年买房的时候所作的勘察故意在图纸上没标注是水泥地, 个人猜测是land surveyor怕过不了政府这一关,然后会是失去realtor以后的生意。* d7 G! d& g9 c

4 Z. }1 h2 V7 Y/ D市政府就是根据该图纸对我提出质疑。. W. s8 d) k" l
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发表于 2013-5-23 22:06 | 显示全部楼层
Is it above grade like a wood deck?
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2013-5-23 22:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-23 23:32 编辑 8 S& \9 l1 A) O4 @% s6 K$ U

, |3 `$ {5 l& S; e2 L6 h! o- w是水泥地, concrete, 由于时代的久远, 已经和市政府的道路连在一起。9 r, `$ `. J5 |
. z8 S# P1 f/ {
后院处于两条呈丁字型的水泥地后巷的夹角。
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 楼主| 发表于 2013-5-24 15:16 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Can anyone have idea about the surveyor's incorrect drawing, which is filed in the city, what can i do about it?
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发表于 2013-5-24 15:30 | 显示全部楼层
去到政府问,说明情况,用证据表明水泥地超过15年( w# f8 Y9 L7 S& [
( v; D+ _$ ]. @) |) Y) h( m' ~9 y
然后,不要被政府的做landscaping信牵着走
! |* n! v0 J8 R; Y/ O6 T$ \) h' _/ @- E, D& _" O
最好的处理,是如果可能,或者争取可能, 去申请 As it is permit.
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 楼主| 发表于 2013-5-24 18:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-24 19:21 编辑 8 _/ ?" F6 |8 Y2 g; O9 ~/ q

) }" x; K6 b) C! m+ V. |0 h3 }已经到过政府问, 政府的意思是要做fence, 我会按照政府的意思做fence。# H9 _1 |6 d- B3 z, ?. y; u4 o

1 ^' k% a  i3 b, J1 {/ c并且政府的前台接待员以前就住在我附近, 她一看google map 就知道水泥地是跟我没关系,因为我是上年买的房子。, l4 t% h% ~5 h0 T

8 w4 @4 V; G% e' {0 j5 B4 S1 ]/ b但是怎样更改上年我买房子时surveyor所作的勘察故意在图纸上没标注是水泥地, 把它变为水泥地。' N# [# o+ H5 o, d% W- e* I
$ B! U  r) N! s$ L  D, u2 {! M
前台接待员说现在申请permit会被100%拒绝。
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 楼主| 发表于 2013-5-25 09:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天根据surveyor的图纸测量fence地界时发现市政府的下水道井口manhole  已经在我的property line里边, 该怎么办?0 L3 V1 E% A8 t+ a4 j) X  O
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发表于 2013-5-25 23:41 | 显示全部楼层
肥弟弟 发表于 2013-5-24 19:10 0 ?! Y1 L1 J7 R9 B# p& e
已经到过政府问, 政府的意思是要做fence, 我会按照政府的意思做fence。2 x. C% h; Y5 L  Q2 G7 P

( @: p2 c: {5 Y8 S! S$ V* }, ~9 l! F8 n6 E并且政府的前台接待员以前就住 ...

9 i: H4 b4 Y- E  r建議找原來之SURVEY公司問一下,好像是NON-ABOVE-GRADE-STRUCTURE不會標示.
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 楼主| 发表于 2013-5-26 05:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-26 06:31 编辑
1 g% G5 E6 a) B7 E# ]+ E
. Q; k& D3 O, o& v$ k: M- z同样是concrete 和 NON-ABOVE-GRADE-STRUCTURE, 但是同一图纸却标明 Conc. Sidewalk
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发表于 2013-5-26 20:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
肥弟弟 发表于 2013-5-26 06:30
! S! [# H$ }: I# `& o1 O0 Y同样是concrete 和 NON-ABOVE-GRADE-STRUCTURE, 但是同一图纸却标明 Conc. Sidewalk
2 r; _$ H2 ~6 H& P. n
If I were you, would contact the original surveyor to figure out the first piece of puzzle.
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 楼主| 发表于 2013-5-28 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
已经到surveyor哪里, 他说在上年一月勘察该房子时因为后院被雪覆盖,不知道后院是水泥地。: D+ Z0 F5 F: P3 m
1 O2 B* z' k1 _
他已经把图纸改成concrete back yard,并签上他的名字。
9 T. U& {5 n* w" f" y) C& m7 t4 J6 ]6 `. K
然后他叫我去找realtor,暂时没联系上realtor, 不知道realtor和city之间的关系
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