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后院的水泥地

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发表于 2013-5-23 09:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
收到市政府通知, 后院的水泥地过大, 并没有permit, 政府档案的land surveyor的最新图纸 并没有标明是水泥地, 要做landscaping。2 p$ U3 @7 B1 H2 C1 s, X& i

' ~/ n# p: Q. t2 a& S" H邻居说该水泥地超过15年, 我上年买该房, 当时收到的最新 land surveyor 的图纸确实没标明是水泥地。
% T' }2 M3 v0 S$ \7 K2 V2 B, |  s
是否该让land surveyor承担我的landscaping的费用。1 R, U! S) `( X( |+ M

/ P' P/ q& T9 R7 @5 z
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-5-23 16:44 | 显示全部楼层
关注,不是整个后院都可以不种草铺砖的么?
理袁律师事务所
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发表于 2013-5-23 20:05 | 显示全部楼层
How big?
/ Z2 e/ Q4 }$ wAsk the city about the bylaw that govern this,  suppose paving stones are permitted.
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 楼主| 发表于 2013-5-23 20:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-23 21:56 编辑
, f; Q: g6 j$ P+ ^7 d. v
+ K: k7 o( q" P! V6 m300 平方米左右, 根据邻居的说法, 上一任房主在2001年买下该房子时该水泥地已经存在。
$ @! X% a! i. g* |, ^
* u) B  s7 ?- @# w- I* `6 gland surveyor 在我上年买房的时候所作的勘察故意在图纸上没标注是水泥地, 个人猜测是land surveyor怕过不了政府这一关,然后会是失去realtor以后的生意。6 J/ m/ m% ]6 g& Z

& ?) J$ i" x3 U市政府就是根据该图纸对我提出质疑。
" L  m, G' O* D$ }% J$ |6 ]7 M
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发表于 2013-5-23 22:06 | 显示全部楼层
Is it above grade like a wood deck?
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 楼主| 发表于 2013-5-23 22:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-23 23:32 编辑 0 Q# d: ]" G" g! z% f2 l8 A

- Q* J& G4 O0 J, o; ]是水泥地, concrete, 由于时代的久远, 已经和市政府的道路连在一起。
% k$ u% _1 |8 O/ U$ x3 ]2 `/ M3 v% ?! @; Z! S3 w( `! t
后院处于两条呈丁字型的水泥地后巷的夹角。
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 楼主| 发表于 2013-5-24 15:16 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Can anyone have idea about the surveyor's incorrect drawing, which is filed in the city, what can i do about it?
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发表于 2013-5-24 15:30 | 显示全部楼层
去到政府问,说明情况,用证据表明水泥地超过15年4 _- \+ X# o( d# n4 }+ T* ~$ e% Y

& g, }7 H! G& m% g, }然后,不要被政府的做landscaping信牵着走
3 ^4 z  i# F/ D! `! _7 `6 ]
: D/ D8 G* m8 Z( x/ i最好的处理,是如果可能,或者争取可能, 去申请 As it is permit.
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 楼主| 发表于 2013-5-24 18:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-24 19:21 编辑
+ R2 L/ d% y$ c
1 r. a! f! B# |$ o$ k( i已经到过政府问, 政府的意思是要做fence, 我会按照政府的意思做fence。
: r$ S# X+ J7 q" ?
+ o# W) v0 x5 a2 _% B/ N并且政府的前台接待员以前就住在我附近, 她一看google map 就知道水泥地是跟我没关系,因为我是上年买的房子。% D6 d9 G! D  o$ P7 B. i9 M) l2 `
0 q) c2 o: ^; @% V5 U) y& W' ]
但是怎样更改上年我买房子时surveyor所作的勘察故意在图纸上没标注是水泥地, 把它变为水泥地。
4 d6 ^/ I6 h# c* Y" n
% |' Y3 E5 X  A; R* P8 K前台接待员说现在申请permit会被100%拒绝。
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 楼主| 发表于 2013-5-25 09:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天根据surveyor的图纸测量fence地界时发现市政府的下水道井口manhole  已经在我的property line里边, 该怎么办?! D& e; B' p- Y# k
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发表于 2013-5-25 23:41 | 显示全部楼层
肥弟弟 发表于 2013-5-24 19:10
1 u; Q" P1 \8 p# |7 i$ X* }1 H已经到过政府问, 政府的意思是要做fence, 我会按照政府的意思做fence。( E$ W$ i+ M/ c" ~( b, V  h

& j* y: c! k% V; J4 ?并且政府的前台接待员以前就住 ...
2 Y9 l7 U6 |* @
建議找原來之SURVEY公司問一下,好像是NON-ABOVE-GRADE-STRUCTURE不會標示.
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 楼主| 发表于 2013-5-26 05:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-26 06:31 编辑 + _( {0 a3 w. v+ ]4 S% W

6 T- w9 X. ?- j/ I5 Z同样是concrete 和 NON-ABOVE-GRADE-STRUCTURE, 但是同一图纸却标明 Conc. Sidewalk
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发表于 2013-5-26 20:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
肥弟弟 发表于 2013-5-26 06:30 1 K: @. ^7 C& A: E2 Y; s8 v: M
同样是concrete 和 NON-ABOVE-GRADE-STRUCTURE, 但是同一图纸却标明 Conc. Sidewalk

1 i- X: I$ U- jIf I were you, would contact the original surveyor to figure out the first piece of puzzle.
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 楼主| 发表于 2013-5-28 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
已经到surveyor哪里, 他说在上年一月勘察该房子时因为后院被雪覆盖,不知道后院是水泥地。$ @" b; f; _5 P6 Y; `& [0 Q

" V. Z+ p- I: J$ E, ~7 G他已经把图纸改成concrete back yard,并签上他的名字。. P7 B$ |- ]9 T( S

, U. l2 s0 a/ y. g7 D9 c. M然后他叫我去找realtor,暂时没联系上realtor, 不知道realtor和city之间的关系
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