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后院的水泥地

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发表于 2013-5-23 09:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
收到市政府通知, 后院的水泥地过大, 并没有permit, 政府档案的land surveyor的最新图纸 并没有标明是水泥地, 要做landscaping。
  g/ J5 Z% l' K; g1 F8 z3 z# n8 P$ A" I9 ]) ~
邻居说该水泥地超过15年, 我上年买该房, 当时收到的最新 land surveyor 的图纸确实没标明是水泥地。% E9 O- }1 m0 H6 N
1 U2 w- L( e1 b7 [9 d" u
是否该让land surveyor承担我的landscaping的费用。. q0 i) _- |, S4 g& w- o

0 t/ v7 V4 K# n6 l
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发表于 2013-5-23 16:44 | 显示全部楼层
关注,不是整个后院都可以不种草铺砖的么?
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发表于 2013-5-23 20:05 | 显示全部楼层
How big?6 k( D8 m- X2 H# `. C7 A, B
Ask the city about the bylaw that govern this,  suppose paving stones are permitted.
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 楼主| 发表于 2013-5-23 20:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-23 21:56 编辑
/ N3 b' N8 u7 _5 u
7 J. p8 \8 u+ u) ]+ R( S300 平方米左右, 根据邻居的说法, 上一任房主在2001年买下该房子时该水泥地已经存在。; x9 z; f0 `, u8 C2 M) B2 F5 E

) _/ ~. W# A) r2 v6 jland surveyor 在我上年买房的时候所作的勘察故意在图纸上没标注是水泥地, 个人猜测是land surveyor怕过不了政府这一关,然后会是失去realtor以后的生意。3 ?4 m8 h- L/ A& F$ Z
3 l, n4 V8 U. J2 Y) ]
市政府就是根据该图纸对我提出质疑。
& C7 h% n3 f' W( [5 d/ n* e* g7 U
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发表于 2013-5-23 22:06 | 显示全部楼层
Is it above grade like a wood deck?
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 楼主| 发表于 2013-5-23 22:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-23 23:32 编辑   A. r: ^. e& v; X+ t; L+ _

, V0 v' h& t2 \: X! @& M是水泥地, concrete, 由于时代的久远, 已经和市政府的道路连在一起。8 O* F7 n% t$ [  J
) d/ w  K8 ]  h% o* W% z
后院处于两条呈丁字型的水泥地后巷的夹角。
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 楼主| 发表于 2013-5-24 15:16 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Can anyone have idea about the surveyor's incorrect drawing, which is filed in the city, what can i do about it?
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发表于 2013-5-24 15:30 | 显示全部楼层
去到政府问,说明情况,用证据表明水泥地超过15年/ i4 O( j7 R& @3 G# G. r5 ?
/ c0 @8 F; h+ ?$ B; ?
然后,不要被政府的做landscaping信牵着走
; j( F# N* r! o% o1 y7 m: E& O
3 T, ^, ], Y' P) K0 y最好的处理,是如果可能,或者争取可能, 去申请 As it is permit.
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 楼主| 发表于 2013-5-24 18:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-24 19:21 编辑 - H4 k- o; o" z* H, W/ w. \0 P
# }% v0 b/ w+ ?5 U; B
已经到过政府问, 政府的意思是要做fence, 我会按照政府的意思做fence。
8 D4 {* b$ o! }6 }0 ~+ W3 X: A
$ B- l3 F! e- ]0 a2 S: @1 j+ L并且政府的前台接待员以前就住在我附近, 她一看google map 就知道水泥地是跟我没关系,因为我是上年买的房子。5 G$ `: P) M: H( l& q/ U1 G" e' S

' f/ u' ^6 J& u/ `- {5 g% v. l但是怎样更改上年我买房子时surveyor所作的勘察故意在图纸上没标注是水泥地, 把它变为水泥地。
( B7 X' e. A; `" O6 E
! t5 ]+ B) C. w- F# e前台接待员说现在申请permit会被100%拒绝。
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 楼主| 发表于 2013-5-25 09:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天根据surveyor的图纸测量fence地界时发现市政府的下水道井口manhole  已经在我的property line里边, 该怎么办?
2 C$ f$ e- d  J1 v/ H3 R# X/ v5 ?
理袁律师事务所
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发表于 2013-5-25 23:41 | 显示全部楼层
肥弟弟 发表于 2013-5-24 19:10 $ r% ?7 S, Z# b
已经到过政府问, 政府的意思是要做fence, 我会按照政府的意思做fence。1 j; y, U/ S  @4 b1 i/ l
) N% \  `' _  q: p; Y9 r2 S- |
并且政府的前台接待员以前就住 ...
' N- B2 P2 f/ o& C0 s, h  w; z" y
建議找原來之SURVEY公司問一下,好像是NON-ABOVE-GRADE-STRUCTURE不會標示.
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 楼主| 发表于 2013-5-26 05:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-26 06:31 编辑
6 Z  ?+ f  u4 m' f! k" f8 X
# K) a1 r  C" h( J同样是concrete 和 NON-ABOVE-GRADE-STRUCTURE, 但是同一图纸却标明 Conc. Sidewalk
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发表于 2013-5-26 20:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
肥弟弟 发表于 2013-5-26 06:30
- }( R* h3 P$ J+ U同样是concrete 和 NON-ABOVE-GRADE-STRUCTURE, 但是同一图纸却标明 Conc. Sidewalk
6 a3 I1 {0 p5 l. G( L/ l) D' t6 \' n
If I were you, would contact the original surveyor to figure out the first piece of puzzle.
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 楼主| 发表于 2013-5-28 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
已经到surveyor哪里, 他说在上年一月勘察该房子时因为后院被雪覆盖,不知道后院是水泥地。. {8 M6 e8 n0 Y" h

+ I% ?' b1 Q' z+ v$ d. ^他已经把图纸改成concrete back yard,并签上他的名字。
5 T. M; E1 D7 N1 h6 g% q
- p2 b+ |1 ^! ~# ?0 _7 C然后他叫我去找realtor,暂时没联系上realtor, 不知道realtor和city之间的关系
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