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[加国新闻] 致房东的信 找人分担房贷也别蒙人呀

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发表于 2013-5-30 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
来源:City365
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( X5 e' j- u' l2 T" e大约一年前,本地二手交易网站Craigslist上曾经贴出过一篇文章。虽然时间已久远,并且这篇文章后来也被删除,但文中传达的信息表达了许多租客的心声。 % h: L$ b  n4 A2 X9 f) `" P
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& R4 J2 M. n- H& ?1 q2 o$ x7 h' l! P亲爱的房东:
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2 H) d. Y# P. m( L# q" J我知道大家生活都不容易。你们也是一群辛苦工作,希望找人帮你们分担房贷的一群人。你们也不希望看到自己投资的第二套房子在那边白白空一个月,我了解你们的难处,真的。但是有些事情我认为会对你们的努力有所帮助: . Z) |# ]& Z8 q2 r" u

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/ [! B4 \1 R" B+ A1. 衣橱不能算作书房。如果它没有窗户,没有门,没有墙壁,或者不够10平方尺,它就是衣橱,不是书房;  5 O* ?4 X  D  D( l  w; \0 `6 _
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2. 书房不能算作卧室。即使你新买的房子有多昂贵,书房有多大,可以放一张书桌和椅子,如果它容不下一张床,它就不是卧室;6 I. K& m' ?+ m+ u$ i

( F7 B4 _; q: W& p& x, W. D4 z3. “独立出入”、“楼层高度超7尺”、“独立卫生间”、“独立厨房”等并不是公寓租房的卖点,因为所有公寓都有这些基本条件;
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4. 本那比不是温哥华,也不是温东,也不是Commercial Drive。没必要有意模糊这些地理信息。在你给租客房屋地址时,他们是可以查到的;
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5. 逻辑上来讲,不可能步行5分钟到Renfrew同时还步行5分钟到Commercial Drive; , I  H- [9 N, Q

" i& A( @2 t8 Q0 a3 q' d6 M5 k6. Granville街不是“紧邻”Main街的那条街;
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7. 如果你出租的房子在干道旁,比如Broadway、12街或Kingsway,就别写自己的房子“很安静”了吧;
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( o  U8 J6 J& x+ h4 C3 ?% `. F, C8. “舒适”和“拥挤”两个词的意思是不同的,如果忘记了可以重新查字典看看;
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9. 地下室就是地下室,没有“半地下”的说法;   H; @7 z4 [( u7 y9 S9 \" ^& [
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10. 层压板是塑料,而不是“木地板”;
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11. 押金只能收一次,而且是可以全额退给房客的,你不能收两次,也不能无缘故克扣房客押金;2 `" B" K0 s$ T% C2 D0 _4 H" o7 c

$ O( r/ f" b7 |, F$ k) W- R12. 卫生间是要有马桶、洗手池、淋浴/浴盆、和门的。这些条件如有一项不符合,它就不是卫生间;
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13. 如果不探身出去,透过窗户看不到山或海,或者广告中标榜的其他景色,就不能叫“无敌景色”; 8 T. _! S2 b5 f1 J

$ o. G$ Z- \" h! r. A6 X) r; ]& \3 v14. 没有“曾经有过一只老鼠/蟑螂/床虫”的说法; . C7 i+ M0 h7 m6 `& I7 I
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, w0 e8 u1 O6 G( H: V0 Q0 L15. 房间内如有任何问题,维修是房东的责任而不是房客的责任。
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鲜花(38) 鸡蛋(0)
发表于 2013-5-31 19:27 | 显示全部楼层
如果地下室超过3个人,如果窗子小于3.7 平方尺,且不是方便逃逸的窗子(egress), 如果厕所没有换气扇,如果楼上楼下没有串联的烟雾报警器,如果公共空间没有用灰板包墙与吊顶,还有其它若干条件不具备,那么你住的房间肯定不符合要求。便宜的话,你省了租金,但得承担风险,如果不便宜,不仅屋有不值,还有风险须要担当。你必须小心。
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