致房东的信 找人分担房贷也别蒙人呀

get8686

来源：City365
. \2 L. s" D5 r4 V, }" k, v( O) ]& A
0 {, V/ k: B! n! S, [8 d  [/ v大约一年前，本地二手交易网站Craigslist上曾经贴出过一篇文章。虽然时间已久远，并且这篇文章后来也被删除，但文中传达的信息表达了许多租客的心声。


0 {- M4 m+ N9 }5 x- X- Z亲爱的房东：

& L# S; x9 x- x

我知道大家生活都不容易。你们也是一群辛苦工作，希望找人帮你们分担房贷的一群人。你们也不希望看到自己投资的第二套房子在那边白白空一个月，我了解你们的难处，真的。但是有些事情我认为会对你们的努力有所帮助：
( b% G/ ~, G, `, G+ H2 Y* ~

) M1 e' _: o- W# h" I' ]5 J, {1. 衣橱不能算作书房。如果它没有窗户，没有门，没有墙壁，或者不够10平方尺，它就是衣橱，不是书房；  
0 y# E# |' c4 X5 c
2. 书房不能算作卧室。即使你新买的房子有多昂贵，书房有多大，可以放一张书桌和椅子，如果它容不下一张床，它就不是卧室；
+ K9 |$ {  T+ @# w
3. “独立出入”、“楼层高度超7尺”、“独立卫生间”、“独立厨房”等并不是公寓租房的卖点，因为所有公寓都有这些基本条件；

1 V9 j" I2 q8 Q) t8 K# l4. 本那比不是温哥华，也不是温东，也不是Commercial Drive。没必要有意模糊这些地理信息。在你给租客房屋地址时，他们是可以查到的；
+ A# R; ~! t  ?: W  Z6 W
5. 逻辑上来讲，不可能步行5分钟到Renfrew同时还步行5分钟到Commercial Drive；

& [* A( W3 `: F) z) F6. Granville街不是“紧邻”Main街的那条街；

' B7 Q3 D1 t- h( ^7 P
4 w! i4 N* W. Y
7. 如果你出租的房子在干道旁，比如Broadway、12街或Kingsway，就别写自己的房子“很安静”了吧；
, d, _" s9 ^0 K% a

& O, l+ ~! g) y$ x3 a8 u% S2 f9 m! x( I
8. “舒适”和“拥挤”两个词的意思是不同的，如果忘记了可以重新查字典看看；

$ d) e! i4 \) {. P. N* N! i
4 k# u) I4 s$ O' k  v( c
9. 地下室就是地下室，没有“半地下”的说法；
7 D* b% N4 p8 I2 I4 j
5 G2 a& s5 ^0 u4 |) X: }7 D
  d- z) \7 z2 Z5 _6 C( s; h
10. 层压板是塑料，而不是“木地板”；
3 F0 `5 _% L8 n6 S; ^! N+ M( X) q& p
* G8 Y* @$ K" }# B7 q
8 i4 U! V! o- o1 v; ~
& q, o3 O1 Z9 e9 x" H. E11. 押金只能收一次，而且是可以全额退给房客的，你不能收两次，也不能无缘故克扣房客押金；
, Q( R9 [; t& W& E
12. 卫生间是要有马桶、洗手池、淋浴/浴盆、和门的。这些条件如有一项不符合，它就不是卫生间；
0 E+ l& P/ p' ]
; Z8 x) O" k5 V
# U. |& q+ Y( D4 l2 K
13. 如果不探身出去，透过窗户看不到山或海，或者广告中标榜的其他景色，就不能叫“无敌景色”；

; K. E: U( q% O3 {' G14. 没有“曾经有过一只老鼠/蟑螂/床虫”的说法；
) y" y4 o4 i4 a5 T9 A0 N
8 P# z* z2 m: R! A
15. 房间内如有任何问题，维修是房东的责任而不是房客的责任。

tjiang

如果地下室超过3个人，如果窗子小于3.7 平方尺，且不是方便逃逸的窗子（egress), 如果厕所没有换气扇，如果楼上楼下没有串联的烟雾报警器，如果公共空间没有用灰板包墙与吊顶，还有其它若干条件不具备，那么你住的房间肯定不符合要求。便宜的话，你省了租金，但得承担风险，如果不便宜，不仅屋有不值，还有风险须要担当。你必须小心。