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[加国新闻] 致房东的信 找人分担房贷也别蒙人呀

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发表于 2013-5-30 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
来源:City365 " R- m3 N$ N" c) Z0 B+ P) J
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大约一年前,本地二手交易网站Craigslist上曾经贴出过一篇文章。虽然时间已久远,并且这篇文章后来也被删除,但文中传达的信息表达了许多租客的心声。
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# u* s1 O" }7 b/ W) H1 u9 T亲爱的房东: 7 Z% t4 p0 Q" a4 Z: R& b4 S
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; q; p( N# D& r/ ]4 f; a/ N3 \
: `( U! V2 s$ D  p0 }+ W! S/ V我知道大家生活都不容易。你们也是一群辛苦工作,希望找人帮你们分担房贷的一群人。你们也不希望看到自己投资的第二套房子在那边白白空一个月,我了解你们的难处,真的。但是有些事情我认为会对你们的努力有所帮助:
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/ F" V7 p) z( d1. 衣橱不能算作书房。如果它没有窗户,没有门,没有墙壁,或者不够10平方尺,它就是衣橱,不是书房;  ; `2 ]4 y! J9 }% u
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2. 书房不能算作卧室。即使你新买的房子有多昂贵,书房有多大,可以放一张书桌和椅子,如果它容不下一张床,它就不是卧室;
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3. “独立出入”、“楼层高度超7尺”、“独立卫生间”、“独立厨房”等并不是公寓租房的卖点,因为所有公寓都有这些基本条件;
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& k& X# _0 E+ Y: h  L4. 本那比不是温哥华,也不是温东,也不是Commercial Drive。没必要有意模糊这些地理信息。在你给租客房屋地址时,他们是可以查到的;( D* R/ s1 f& h' L

7 a! s4 \7 C0 ]. b- U2 _5 g, Q5. 逻辑上来讲,不可能步行5分钟到Renfrew同时还步行5分钟到Commercial Drive; ( }( c9 Y7 ]4 _% a- p

. t' G6 }4 U- x' N2 i6. Granville街不是“紧邻”Main街的那条街;
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/ r8 v' i6 g: |6 }5 e0 @7. 如果你出租的房子在干道旁,比如Broadway、12街或Kingsway,就别写自己的房子“很安静”了吧;
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8. “舒适”和“拥挤”两个词的意思是不同的,如果忘记了可以重新查字典看看; : z( m6 n$ X. h+ k; J0 m; z. ~" L

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9. 地下室就是地下室,没有“半地下”的说法;
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7 l" u- l: O" Y! F- d# ^7 i10. 层压板是塑料,而不是“木地板”; 7 F" e% I0 `  @& }6 c, ~
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! ], P9 Q6 q. g  A9 j2 S2 Q; L11. 押金只能收一次,而且是可以全额退给房客的,你不能收两次,也不能无缘故克扣房客押金;9 Z1 i5 s3 w) G0 @4 [8 T* |

0 N9 C, ?9 E; s/ h12. 卫生间是要有马桶、洗手池、淋浴/浴盆、和门的。这些条件如有一项不符合,它就不是卫生间;
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7 l, I% S8 C  o/ ]! R: x3 Z: H13. 如果不探身出去,透过窗户看不到山或海,或者广告中标榜的其他景色,就不能叫“无敌景色”;
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: T; h) s+ O) h) t' U' ~3 b8 R# B8 p14. 没有“曾经有过一只老鼠/蟑螂/床虫”的说法; # ^, e4 p5 n& G% e2 G, R6 C5 X

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15. 房间内如有任何问题,维修是房东的责任而不是房客的责任。
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鲜花(38) 鸡蛋(0)
发表于 2013-5-31 19:27 | 显示全部楼层
如果地下室超过3个人,如果窗子小于3.7 平方尺,且不是方便逃逸的窗子(egress), 如果厕所没有换气扇,如果楼上楼下没有串联的烟雾报警器,如果公共空间没有用灰板包墙与吊顶,还有其它若干条件不具备,那么你住的房间肯定不符合要求。便宜的话,你省了租金,但得承担风险,如果不便宜,不仅屋有不值,还有风险须要担当。你必须小心。
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