新移民贷款买房最低首付多少啊？

yue17738

新移民贷款买房最低首付多少啊？
* F, O7 @7 u4 t  h% U多谢！
) T8 V2 E6 T' Q/ B' ~& b家庭收入5万/yr

郭森房贷

最低首付可低至5%， 但要支付2.75%（OF 贷款金额） 的保险费. 如果您有20% 的首付，就不需支付此笔费用。
! m8 ^" q9 m- j. E1 ~; O6 l
如果您目前没有任何债务，且能支付20% 的首付，工作试用期已过，您可以考虑的最高房价大概是30万， 借款24万左右， 月供大约1000元。
. \8 L9 D  d+ m+ p: a6 c; n
: P  B, m9 p& L0 M( i( V

yue17738

郭森房贷 发表于 2013-5-31 12:37
. F6 i% P, s3 i最低首付可低至5%， 但要支付2.75%（OF 贷款金额） 的保险费. 如果您有20% 的首付，就不需支付此笔费用。
...

5 Y6 `9 K/ _2 d( `$ v% g多谢，我可以支付25%或者30%的首付的。
2 ?1 O3 b1 Z( O/ V没有任何贷款，工作也是稳定的。

郭森房贷

yue17738 发表于 2013-5-31 12:07
; \3 o* V3 N* `! A- m0 d多谢，我可以支付25%或者30%的首付的。
; c2 C2 H' W% q" f4 Y没有任何贷款，工作也是稳定的。

9 z7 O# B* T' ?4 e& T- H! X4 e那您搜索房屋的价位会相应提高些，四十万以内的房屋都可以考虑。

yue17738

郭森房贷 发表于 2013-5-31 13:25
那您搜索房屋的价位会相应提高些，四十万以内的房屋都可以考虑。

$ f9 L* D; J& {/ @3 mthank you so much, u r so kind!

健康营养站

郭森always nice.
+ Y; {: e! b5 W( F$ r
% w. k9 ?' }/ @6 a8 e$ t, |8 _% b6 A

天涯流浪人

关注一下,也是我同样关心的问题.

hlj007

多新算新？

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-5-31 12:37
3 x" b0 V! ~0 C  H+ {. x最低首付可低至5%， 但要支付2.75%（OF 贷款金额） 的保险费. 如果您有20% 的首付，就不需支付此笔费用。
...

, `$ {* w: y/ v" ?' H好像回答不完整啊。我记得新移民登陆就可以买房，但是需要首付35%，这样没有工作也无所谓。不知道，是否正解？也就是新移民，若是没有加拿大收入，最少的首付是多少呢？

郭森房贷

健康营养站 发表于 2013-6-2 10:15
; o7 a# o5 Y3 D& f1 x' k# Q郭森always nice.

thank you Boss for your kind words!

郭森房贷

hlj007 发表于 2013-6-2 15:58
多新算新？

) K1 L6 Q/ \* o3 g. j. N- K0 u从您正式登陆加拿大的那一天算起（枫叶卡背面有登陆日期），五年之内都可以申请新移民计划贷款。

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-6-2 18:54
好像回答不完整啊。我记得新移民登陆就可以买房，但是需要首付35%，这样没有工作也无所谓。不知道，是否正 ...

5 j, g  f1 T7 }4 `: S# o如果新移民有稳定的收入， 5% 首付都有可能申请到贷款。
如果没有收入，需要35% 首付再加上15%左右的存款做支付贷款的后备资源- 有的银行需要客户将该笔款项放入定期存款账户锁定于其机构内。

Tee

我刚刚获得贷款，新移民没有工作，首付51%，贷款49%，利率2.89

yue17738

Tee 发表于 2013-6-3 20:54
# `$ ^& D* \3 |- o" E- _我刚刚获得贷款，新移民没有工作，首付51%，贷款49%，利率2.89

您真有钱，35%就可以了，为什么搞51%

Tee

yue17738 发表于 2013-6-4 09:39
9 A7 K' ~& i' x3 Q0 c& B您真有钱，35%就可以了，为什么搞51%

3 s# z/ f% Y) b0 c) }8 _8 e原因一首付给的多，月供压力就小。再有首付给的多，获得贷款应该更容易不是。

hlj007

hlj007 发表于 2013-6-2 16:58
多新算新？

Thanks.

yue17738

Tee 发表于 2013-6-4 15:57
原因一首付给的多，月供压力就小。再有首付给的多，获得贷款应该更容易不是。

您说的原因大家都明白啊，像俺这种没钱的，只能首付25%。

lopenwing

埃德蒙顿的房子还真是白菜价啊. 便宜量又足. 月供才1000.
. M; W8 }4 o% e7 ^5 t; U0 o
7 B8 _+ p* F# r, ]我们这租个地下室单间都要那么多钱.

醉酒当歌

lopenwing 发表于 2013-6-5 17:26
埃德蒙顿的房子还真是白菜价啊. 便宜量又足. 月供才1000.
( |' t7 u% C9 R6 B
9 a& {/ ^8 {2 N9 d我们这租个地下室单间都要那么多钱.

致命错误。买了house, 每个月的utilities $300-500, 地税每个月200-300刀，加上上网电视等费用60-100刀每个月。你自己算算吧？租房肯定不需要这额外的600-1000刀的，大部分都是包里面的，顶多付电费很少的钱。

yilehuli

是的啊，买个公寓还要每个月付出330多管理费，每年1000的地税，每月50的电费，40的网络费。

yilehuli

我想买50左右的新房，估计每个月要还将近3000块了。

yue17738

yilehuli 发表于 2013-6-5 21:16
, L+ W/ V# q. w; H* A5 H0 J我想买50左右的新房，估计每个月要还将近3000块了。

niu