新移民贷款买房最低首付多少啊？

yue17738

新移民贷款买房最低首付多少啊？
, p* B: x( }* c) J/ W( {6 f/ a# n" c多谢！
家庭收入5万/yr

郭森房贷

最低首付可低至5%， 但要支付2.75%（OF 贷款金额） 的保险费. 如果您有20% 的首付，就不需支付此笔费用。

如果您目前没有任何债务，且能支付20% 的首付，工作试用期已过，您可以考虑的最高房价大概是30万， 借款24万左右， 月供大约1000元。
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) B( m5 v  H* F! F! l) O

yue17738

郭森房贷 发表于 2013-5-31 12:37
最低首付可低至5%， 但要支付2.75%（OF 贷款金额） 的保险费. 如果您有20% 的首付，就不需支付此笔费用。
9 i6 Y% n8 O4 ~) B8 E0 z1 A! y ...

, O9 I2 r! I4 j! f% P多谢，我可以支付25%或者30%的首付的。
没有任何贷款，工作也是稳定的。

郭森房贷

yue17738 发表于 2013-5-31 12:07
$ L9 O5 z! g$ T7 A" N( k多谢，我可以支付25%或者30%的首付的。
没有任何贷款，工作也是稳定的。

那您搜索房屋的价位会相应提高些，四十万以内的房屋都可以考虑。

yue17738

郭森房贷 发表于 2013-5-31 13:25
9 n/ C. _" o. i7 b1 F( }那您搜索房屋的价位会相应提高些，四十万以内的房屋都可以考虑。

4 C3 ]+ u- c5 h, t( Tthank you so much, u r so kind!

健康营养站

郭森always nice.

天涯流浪人

关注一下,也是我同样关心的问题.

hlj007

多新算新？

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-5-31 12:37
最低首付可低至5%， 但要支付2.75%（OF 贷款金额） 的保险费. 如果您有20% 的首付，就不需支付此笔费用。
...

  p  r3 P+ I7 k, i& o+ c6 X好像回答不完整啊。我记得新移民登陆就可以买房，但是需要首付35%，这样没有工作也无所谓。不知道，是否正解？也就是新移民，若是没有加拿大收入，最少的首付是多少呢？

郭森房贷

健康营养站 发表于 2013-6-2 10:15
& L! k3 j$ m: \' d郭森always nice.

thank you Boss for your kind words!

郭森房贷

hlj007 发表于 2013-6-2 15:58
5 B! d! u- F5 J, {' X多新算新？

0 \6 R( [) k- e从您正式登陆加拿大的那一天算起（枫叶卡背面有登陆日期），五年之内都可以申请新移民计划贷款。

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-6-2 18:54
7 _; i! @( J; |  e1 Q. U: V好像回答不完整啊。我记得新移民登陆就可以买房，但是需要首付35%，这样没有工作也无所谓。不知道，是否正 ...

6 X" m8 B( g3 Q' q- J如果新移民有稳定的收入， 5% 首付都有可能申请到贷款。
* ^  b% }4 \8 O$ ~$ g* T( `如果没有收入，需要35% 首付再加上15%左右的存款做支付贷款的后备资源- 有的银行需要客户将该笔款项放入定期存款账户锁定于其机构内。

Tee

我刚刚获得贷款，新移民没有工作，首付51%，贷款49%，利率2.89

yue17738

Tee 发表于 2013-6-3 20:54
我刚刚获得贷款，新移民没有工作，首付51%，贷款49%，利率2.89

7 V% f+ ]2 @  \7 r( r您真有钱，35%就可以了，为什么搞51%

Tee

yue17738 发表于 2013-6-4 09:39
& T/ y+ L9 @) ], }8 s4 D+ p您真有钱，35%就可以了，为什么搞51%

# L& i/ p1 J. g) K$ p7 c! Z% N原因一首付给的多，月供压力就小。再有首付给的多，获得贷款应该更容易不是。

hlj007

hlj007 发表于 2013-6-2 16:58
* `7 V3 H3 \+ y多新算新？

Thanks.

yue17738

Tee 发表于 2013-6-4 15:57
原因一首付给的多，月供压力就小。再有首付给的多，获得贷款应该更容易不是。

您说的原因大家都明白啊，像俺这种没钱的，只能首付25%。

lopenwing

埃德蒙顿的房子还真是白菜价啊. 便宜量又足. 月供才1000.
$ e, I! s4 k6 j& t2 {7 x* y5 Z
* a; f# }9 p" ]4 o4 n- ]5 v' I我们这租个地下室单间都要那么多钱.

醉酒当歌

lopenwing 发表于 2013-6-5 17:26
$ S3 j" w; y$ [' Y* O2 Q, `$ L: K埃德蒙顿的房子还真是白菜价啊. 便宜量又足. 月供才1000.
. z( p* I: ~# p) H
2 L" w1 h0 I2 `8 O9 F我们这租个地下室单间都要那么多钱.

0 z8 b7 P. K: ~致命错误。买了house, 每个月的utilities $300-500, 地税每个月200-300刀，加上上网电视等费用60-100刀每个月。你自己算算吧？租房肯定不需要这额外的600-1000刀的，大部分都是包里面的，顶多付电费很少的钱。

yilehuli

是的啊，买个公寓还要每个月付出330多管理费，每年1000的地税，每月50的电费，40的网络费。

yilehuli

我想买50左右的新房，估计每个月要还将近3000块了。

yue17738

yilehuli 发表于 2013-6-5 21:16
) ?0 }! d- x' s# T我想买50左右的新房，估计每个月要还将近3000块了。

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