新移民贷款买房最低首付多少啊？

yue17738

新移民贷款买房最低首付多少啊？
# }3 H0 G0 z/ F多谢！
家庭收入5万/yr

郭森房贷

最低首付可低至5%， 但要支付2.75%（OF 贷款金额） 的保险费. 如果您有20% 的首付，就不需支付此笔费用。
; Z0 i2 Y% Y+ |6 U* R
如果您目前没有任何债务，且能支付20% 的首付，工作试用期已过，您可以考虑的最高房价大概是30万， 借款24万左右， 月供大约1000元。

  A+ q9 I0 T5 E* N2 \: x

yue17738

郭森房贷 发表于 2013-5-31 12:37
; ?' h) H* i2 Q0 n' X7 Y最低首付可低至5%， 但要支付2.75%（OF 贷款金额） 的保险费. 如果您有20% 的首付，就不需支付此笔费用。
! z! }* r. g; l( q, j+ c8 t. E ...

多谢，我可以支付25%或者30%的首付的。
没有任何贷款，工作也是稳定的。

郭森房贷

yue17738 发表于 2013-5-31 12:07
% R8 H! U5 J* A; G$ o2 ^" K- m$ |多谢，我可以支付25%或者30%的首付的。
没有任何贷款，工作也是稳定的。

那您搜索房屋的价位会相应提高些，四十万以内的房屋都可以考虑。

yue17738

郭森房贷 发表于 2013-5-31 13:25
. p) _* ~+ T! M3 a: }6 C' {; P那您搜索房屋的价位会相应提高些，四十万以内的房屋都可以考虑。

, o% l4 K4 L7 K7 U0 d/ Rthank you so much, u r so kind!

健康营养站

郭森always nice.
% _0 y; f, E9 V* M/ U. |1 g5 R

天涯流浪人

关注一下,也是我同样关心的问题.

hlj007

多新算新？

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-5-31 12:37
7 H& d$ Y' G$ c9 n+ k0 E最低首付可低至5%， 但要支付2.75%（OF 贷款金额） 的保险费. 如果您有20% 的首付，就不需支付此笔费用。
...

4 s9 W" ?* Y& q2 Q8 q好像回答不完整啊。我记得新移民登陆就可以买房，但是需要首付35%，这样没有工作也无所谓。不知道，是否正解？也就是新移民，若是没有加拿大收入，最少的首付是多少呢？

郭森房贷

健康营养站 发表于 2013-6-2 10:15
4 W0 j) m  }5 }' Q# N0 y6 ?3 V郭森always nice.

thank you Boss for your kind words!

郭森房贷

hlj007 发表于 2013-6-2 15:58
1 D3 w# i2 B7 M# L( k7 Q/ Q3 ~$ c多新算新？

8 o4 F! O; |& B/ Y9 M* i+ z从您正式登陆加拿大的那一天算起（枫叶卡背面有登陆日期），五年之内都可以申请新移民计划贷款。

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-6-2 18:54
好像回答不完整啊。我记得新移民登陆就可以买房，但是需要首付35%，这样没有工作也无所谓。不知道，是否正 ...

如果新移民有稳定的收入， 5% 首付都有可能申请到贷款。
/ K9 d4 K4 @/ d' c( J0 Q如果没有收入，需要35% 首付再加上15%左右的存款做支付贷款的后备资源- 有的银行需要客户将该笔款项放入定期存款账户锁定于其机构内。

Tee

我刚刚获得贷款，新移民没有工作，首付51%，贷款49%，利率2.89

yue17738

Tee 发表于 2013-6-3 20:54
我刚刚获得贷款，新移民没有工作，首付51%，贷款49%，利率2.89

: n! L, s0 e; c2 S9 P1 T您真有钱，35%就可以了，为什么搞51%

Tee

yue17738 发表于 2013-6-4 09:39
8 v: j) ~0 R% L) E+ @! F  k5 O6 p您真有钱，35%就可以了，为什么搞51%

9 S; @0 P, m5 d' i6 N2 ]1 C原因一首付给的多，月供压力就小。再有首付给的多，获得贷款应该更容易不是。

; \2 y/ H/ K  F3 ]

hlj007

hlj007 发表于 2013-6-2 16:58
! Z: c7 Q7 P/ Z多新算新？

/ {2 n% S) K7 D  x# d* e/ b# ZThanks.

yue17738

Tee 发表于 2013-6-4 15:57
$ F5 }0 F9 \. K) y/ F原因一首付给的多，月供压力就小。再有首付给的多，获得贷款应该更容易不是。

& {( d+ A( \8 g# r; i- }3 W您说的原因大家都明白啊，像俺这种没钱的，只能首付25%。

lopenwing

埃德蒙顿的房子还真是白菜价啊. 便宜量又足. 月供才1000.
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我们这租个地下室单间都要那么多钱.

醉酒当歌

lopenwing 发表于 2013-6-5 17:26
埃德蒙顿的房子还真是白菜价啊. 便宜量又足. 月供才1000.
# s: }0 I4 m' f8 b  z/ U, l6 u
我们这租个地下室单间都要那么多钱.

' S% Z+ A4 U  ~: O
致命错误。买了house, 每个月的utilities $300-500, 地税每个月200-300刀，加上上网电视等费用60-100刀每个月。你自己算算吧？租房肯定不需要这额外的600-1000刀的，大部分都是包里面的，顶多付电费很少的钱。

yilehuli

是的啊，买个公寓还要每个月付出330多管理费，每年1000的地税，每月50的电费，40的网络费。

yilehuli

我想买50左右的新房，估计每个月要还将近3000块了。

yue17738

yilehuli 发表于 2013-6-5 21:16
. Z; q8 e! z+ a$ p+ n我想买50左右的新房，估计每个月要还将近3000块了。

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