新移民贷款买房最低首付多少啊？

yue17738

新移民贷款买房最低首付多少啊？
多谢！
8 a3 G8 f. C4 }( G8 l: }, y7 Q% `; k家庭收入5万/yr

郭森房贷

最低首付可低至5%， 但要支付2.75%（OF 贷款金额） 的保险费. 如果您有20% 的首付，就不需支付此笔费用。

. a9 O1 K  k9 K( }如果您目前没有任何债务，且能支付20% 的首付，工作试用期已过，您可以考虑的最高房价大概是30万， 借款24万左右， 月供大约1000元。
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yue17738

郭森房贷 发表于 2013-5-31 12:37
最低首付可低至5%， 但要支付2.75%（OF 贷款金额） 的保险费. 如果您有20% 的首付，就不需支付此笔费用。
6 C/ z9 W. j( R9 V; i  S5 m ...

) x/ m; |' a6 w7 z% N8 y4 d( Y多谢，我可以支付25%或者30%的首付的。
* P* v0 A- g" J9 u没有任何贷款，工作也是稳定的。

郭森房贷

yue17738 发表于 2013-5-31 12:07
9 b" ^# ?# O5 M6 w1 q  X7 u8 ?多谢，我可以支付25%或者30%的首付的。
! ?# ?- `4 K! v/ [$ G8 F没有任何贷款，工作也是稳定的。

6 x# j' `8 @5 Q4 s& L+ g那您搜索房屋的价位会相应提高些，四十万以内的房屋都可以考虑。

yue17738

郭森房贷 发表于 2013-5-31 13:25
( {" O0 I1 b1 M' }" e6 _那您搜索房屋的价位会相应提高些，四十万以内的房屋都可以考虑。

thank you so much, u r so kind!

健康营养站

郭森always nice.

- A. S! ]2 b2 C1 {

天涯流浪人

关注一下,也是我同样关心的问题.

hlj007

多新算新？

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-5-31 12:37
最低首付可低至5%， 但要支付2.75%（OF 贷款金额） 的保险费. 如果您有20% 的首付，就不需支付此笔费用。
...

好像回答不完整啊。我记得新移民登陆就可以买房，但是需要首付35%，这样没有工作也无所谓。不知道，是否正解？也就是新移民，若是没有加拿大收入，最少的首付是多少呢？

郭森房贷

健康营养站 发表于 2013-6-2 10:15
+ E3 U' D4 ^2 T$ t  R$ ?- Y3 H郭森always nice.

thank you Boss for your kind words!

郭森房贷

hlj007 发表于 2013-6-2 15:58
- E, m+ F& _' {* S$ P7 D1 b多新算新？

) y9 N* F9 _) r: O5 ^9 a; i从您正式登陆加拿大的那一天算起（枫叶卡背面有登陆日期），五年之内都可以申请新移民计划贷款。

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-6-2 18:54
/ h1 p+ O8 z& X& r* G( l好像回答不完整啊。我记得新移民登陆就可以买房，但是需要首付35%，这样没有工作也无所谓。不知道，是否正 ...

如果新移民有稳定的收入， 5% 首付都有可能申请到贷款。
如果没有收入，需要35% 首付再加上15%左右的存款做支付贷款的后备资源- 有的银行需要客户将该笔款项放入定期存款账户锁定于其机构内。

Tee

我刚刚获得贷款，新移民没有工作，首付51%，贷款49%，利率2.89
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yue17738

Tee 发表于 2013-6-3 20:54
+ ]  x9 S4 G9 [. g我刚刚获得贷款，新移民没有工作，首付51%，贷款49%，利率2.89

4 N2 [! P. I) f您真有钱，35%就可以了，为什么搞51%

Tee

yue17738 发表于 2013-6-4 09:39
# o/ z6 ]- x7 u; H0 x  d您真有钱，35%就可以了，为什么搞51%

2 u& s) P' O7 `+ c8 E* I) H- L原因一首付给的多，月供压力就小。再有首付给的多，获得贷款应该更容易不是。
" y0 x3 k- w8 F/ V- C" g- ]: y
& c+ D0 |) U# R7 ]+ m; G% {5 l9 F

hlj007

hlj007 发表于 2013-6-2 16:58
, w, w" l* ?0 b9 W0 k! D多新算新？

Thanks.

yue17738

Tee 发表于 2013-6-4 15:57
原因一首付给的多，月供压力就小。再有首付给的多，获得贷款应该更容易不是。

您说的原因大家都明白啊，像俺这种没钱的，只能首付25%。

lopenwing

埃德蒙顿的房子还真是白菜价啊. 便宜量又足. 月供才1000.
/ ]) g, B7 I) Z; d! }  O2 N* Q
- L$ U( j& I6 k8 Q1 h, W+ e1 x# R0 C我们这租个地下室单间都要那么多钱.

醉酒当歌

lopenwing 发表于 2013-6-5 17:26
埃德蒙顿的房子还真是白菜价啊. 便宜量又足. 月供才1000.
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我们这租个地下室单间都要那么多钱.

$ t. ?5 v" p, {$ U; a) M% b- G+ K
' X) }( n" ^/ x2 a! Y致命错误。买了house, 每个月的utilities $300-500, 地税每个月200-300刀，加上上网电视等费用60-100刀每个月。你自己算算吧？租房肯定不需要这额外的600-1000刀的，大部分都是包里面的，顶多付电费很少的钱。

yilehuli

是的啊，买个公寓还要每个月付出330多管理费，每年1000的地税，每月50的电费，40的网络费。

yilehuli

我想买50左右的新房，估计每个月要还将近3000块了。

yue17738

yilehuli 发表于 2013-6-5 21:16
8 q& v- [- Q" b' A7 t: K' N% k我想买50左右的新房，估计每个月要还将近3000块了。

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